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Atrani

SA · Campania. Zona sísmica 3, moradias de €1.900 a €4.300/m².

código cadastral A487 ISTAT 065011

Mapa cadastral de Atrani

parcelas © AdE
Mapa cadastral do centro de Atrani: parcelas e edifícios, cartografia da Agenzia delle Entrate Abrir o mapa →

457 parcelas · 1 folha · 0,1 km²

Clique numa parcela: limites, riscos, preços OMI.

Como encontrar uma parcela em Atrani

  1. Pegue os números de folha (foglio) e parcela (particella) na ficha cadastral ou na escritura (se você não os tiver: busca por pessoa, € 4,90). Por exemplo «Fg. 4 part. 102»: folha 4, parcela 102. Se você só tem o endereço, comece por ele.
  2. Digite-os no campo abaixo, ou abra-os no mapa cadastral de Atrani, onde você escolhe a folha na lista das que existem.
  3. Clique na parcela para ver o limite, a área, as faixas de preço OMI da zona, a zona sísmica e as restrições. Para um terreno do qual você só sabe a posição, os limites se leem a partir do ponto.

O mapa cadastral é o oficial da Agenzia delle Entrate (a receita federal italiana). Para um documento com valor legal você precisa da visura catastale (ficha cadastral, € 4,90): os dados desta página servem para se orientar.

Folhas e parcelas de Atrani

censo GML © AdE

Cada número abre o mapa enquadrado nessa folha.

Já tem os números da folha e da parcela?

Documentos oficiais do imóvel in Atrani

Sem SPID (identidade digital italiana). Pague no cartão, também do exterior.

Preços de moradias in Atrani

Faixas de preço OMI por zona

Moradias padrão (abitazioni civili) in Atrani: 1.900-4.300 €/m² (OMI 2025/2 · mediana da província de SA: € 720-1.000/m²)

Zona B1 (via dei dogi-municipio-via del carmine-via s.nicola-p.zza umberto i-via s. sebastiano): 2.900-4.300 €/m² B1 Zona R1 (restante parte del territorio comunale): 1.900-2.700 €/m² R1
Clique numa zona para abrir o mapa nela. Cor = preço das moradias padrão €2.300→3.600/m². Cinza: sem preço.
As 2 zonas em detalhe, com as suas ruas
  • Zona B1 (via dei dogi-municipio-via del carmine-via s.nicola-p.zza umberto i-via s. sebastiano): 2.900-4.300 €/m²
  • Zona R1 (restante parte del territorio comunale): 1.900-2.700 €/m²
DestinaçãoFaixa de preço
Abitazioni civili1.900-4.300 €/m²
Abitazioni di tipo economico1.800-3.900 €/m²
Autorimesse1.300-1.900 €/m²
Box1.700-2.300 €/m²
Negozi2.100-2.600 €/m²

Faixas de preço por zona homogênea, por metro quadrado de área bruta, para o mercado comum; onde o município tem várias zonas, a tabela mostra a faixa geral. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI (levantamento oficial de preços), semestre 2025/2.

Zona sísmica de Atrani

Classificação da Protezione Civile (Proteção Civil)
zona3

Atrani está na zona sísmica 3 (sismicidade baixa).

Abalos fortes são raros; os requisitos são mais leves que nas zonas 1 e 2.

Deslizamentos e inundações in Atrani

ISPRA · IdroGEO, mosaico nacional

Parte do território e dos moradores em áreas de perigo. Para uma parcela específica: o mapa.

Deslizamentos P3–P4
91,0%
do território em áreas de perigo de deslizamento alto ou muito alto (0,1 km²)
Inundações P3
15,6%
do território em áreas que inundam no cenário frequente (0,0 km²)
Moradores em áreas de deslizamento
744
pessoas nas classes P3–P4 (92,8% da população)
Moradores em áreas de inundação
198
pessoas no cenário médio P2 (22,3% da população)
Área do município
0,1 km²
802 habitantes (censo de 2021)

Deslizamentos e inundações no mapa →

Leilões judiciais perto de Atrani

a até ~15 km do centro

Há 10 leilões judiciais abertos a lances a cerca de 15 km do centro de Atrani, em ordem de distância:

Mais 58 processos na mesma área estão encerrados ou não aceitam mais lances (sem licitantes, vendidos, suspensos).

Preço-base de um hectare de terreno

TerrenosPreço-baseAmostra
com construção, na região € 34.544/ha (metade fica entre € 30.886 e € 131.799) 6 processos, 8 lotes, 13 ha medidos, em geral na tentativa de venda nº 3

Estes são preços-base e não preços pagos: uma estimativa do perito, já reduzida depois de vendas sem licitantes. Só lotes em que todas as parcelas foram encontradas; cada processo conta uma vez.

Na província como um todo, das 260 vendas judiciais concluídas no histórico, 45% não tiveram licitantes; os vendidos saíram com um desconto mediano de 25% sobre o preço-base (54 casos).

Avise-me de novos leilões →

Dados e referências de Atrani

Código cadastral
A487 Agenzia delle Entrate (órgão fiscal italiano)
Código ISTAT
065011 ISTAT
Província
SA
Região
Campania
Folhas cadastrais
1 Agenzia delle Entrate, cartografia cadastral
Parcelas cadastrais
457
Área
0,1 km² ISPRA
População
802 ISTAT, censo de 2021
Zona sísmica
3 Protezione Civile (Proteção Civil), classificação sísmica
Preços de moradias (OMI)
€1.900–4.300/m² Agenzia delle Entrate, levantamento de preços OMI, segundo semestre de 2025
Terreno com risco de deslizamento
91,0% ISPRA, IdroGEO
Terreno sujeito a inundação
15,6% ISPRA, IdroGEO

De onde vêm estes números, com que frequência são atualizados e quem faz a Lince: as fontes.

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