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Conca dei Marini

SA · Campania. Zona sísmica 3, moradias de €1.300 a €4.400/m².

código cadastral C940 ISTAT 065044

Mapa cadastral de Conca dei Marini

parcelas © AdE
Mapa cadastral do centro de Conca dei Marini: parcelas e edifícios, cartografia da Agenzia delle Entrate Abrir o mapa →

2.778 parcelas · 4 folhas · 1,2 km²

Clique numa parcela: limites, riscos, preços OMI.

Como encontrar uma parcela em Conca dei Marini

  1. Pegue os números de folha (foglio) e parcela (particella) na ficha cadastral ou na escritura (se você não os tiver: busca por pessoa, € 4,90). Por exemplo «Fg. 4 part. 102»: folha 4, parcela 102. Se você só tem o endereço, comece por ele.
  2. Digite-os no campo abaixo, ou abra-os no mapa cadastral de Conca dei Marini, onde você escolhe a folha na lista das que existem.
  3. Clique na parcela para ver o limite, a área, as faixas de preço OMI da zona, a zona sísmica e as restrições. Para um terreno do qual você só sabe a posição, os limites se leem a partir do ponto.

O mapa cadastral é o oficial da Agenzia delle Entrate (a receita federal italiana). Para um documento com valor legal você precisa da visura catastale (ficha cadastral, € 4,90): os dados desta página servem para se orientar.

Folhas e parcelas de Conca dei Marini

censo GML © AdE

Cada número abre o mapa enquadrado nessa folha.

Já tem os números da folha e da parcela?

Documentos oficiais do imóvel in Conca dei Marini

Sem SPID (identidade digital italiana). Pague no cartão, também do exterior.

Preços de moradias in Conca dei Marini

Faixas de preço OMI por zona

Moradias padrão (abitazioni civili) in Conca dei Marini: 1.300-4.400 €/m² (OMI 2025/2 · mediana da província de SA: € 720-1.000/m²)

Zona B3 (centro urbano - p.zza dei naviganti - via miramare - via belvedere, fascia costiera): 3.000-4.400 €/m² B3 Zona D2 (zona a sud di via panoramica/s.s.366 - delimitata da via roma a sud-ovest - via i maggio a sud-est): 1.300-1.900 €/m² D2 Zona R3 (restante territorio comunale): sem preço para moradias padrão R3
Clique numa zona para abrir o mapa nela. Cor = preço das moradias padrão €1.600→3.700/m². Cinza: sem preço.
As 2 zonas em detalhe, com as suas ruas
  • Zona B3 (centro urbano - p.zza dei naviganti - via miramare - via belvedere, fascia costiera): 3.000-4.400 €/m²
  • Zona D2 (zona a sud di via panoramica/s.s.366 - delimitata da via roma a sud-ovest - via i maggio a sud-est): 1.300-1.900 €/m²
DestinaçãoFaixa de preço
Abitazioni civili1.300-4.400 €/m²
Abitazioni di tipo economico1.300-1.900 €/m²
Box1.000-2.200 €/m²
Ville e Villini1.750-4.700 €/m²

Faixas de preço por zona homogênea, por metro quadrado de área bruta, para o mercado comum; onde o município tem várias zonas, a tabela mostra a faixa geral. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI (levantamento oficial de preços), semestre 2025/2.

Zona sísmica de Conca dei Marini

Classificação da Protezione Civile (Proteção Civil)
zona3

Conca dei Marini está na zona sísmica 3 (sismicidade baixa).

Abalos fortes são raros; os requisitos são mais leves que nas zonas 1 e 2.

Deslizamentos e inundações in Conca dei Marini

ISPRA · IdroGEO, mosaico nacional

Parte do território e dos moradores em áreas de perigo. Para uma parcela específica: o mapa.

Deslizamentos P3–P4
79,6%
do território em áreas de perigo de deslizamento alto ou muito alto (0,9 km²)
Inundações P3
0,1%
do território em áreas que inundam no cenário frequente (0,0 km²)
Moradores em áreas de deslizamento
473
pessoas nas classes P3–P4 (70,2% da população)
Moradores em áreas de inundação
0
pessoas no cenário médio P2 (0,0% da população)
Área do município
1,2 km²
674 habitantes (censo de 2021)

Deslizamentos e inundações no mapa →

Leilões judiciais perto de Conca dei Marini

a até ~15 km do centro

Há 10 leilões judiciais abertos a lances a cerca de 15 km do centro de Conca dei Marini, em ordem de distância:

Mais 28 processos na mesma área estão encerrados ou não aceitam mais lances (sem licitantes, vendidos, suspensos).

Preço-base de um hectare de terreno

TerrenosPreço-baseAmostra
com construção, na região € 34.544/ha (metade fica entre € 30.886 e € 131.799) 6 processos, 8 lotes, 13 ha medidos, em geral na tentativa de venda nº 3

Estes são preços-base e não preços pagos: uma estimativa do perito, já reduzida depois de vendas sem licitantes. Só lotes em que todas as parcelas foram encontradas; cada processo conta uma vez.

Na província como um todo, das 260 vendas judiciais concluídas no histórico, 45% não tiveram licitantes; os vendidos saíram com um desconto mediano de 25% sobre o preço-base (54 casos).

Avise-me de novos leilões →

Bens públicos in Conca dei Marini

MEF

O estado de uso é declarado por cada ente ao Ministério da Economia (censo em 31 de dezembro de 2023). Isso não significa que um imóvel esteja vazio ou à venda.

Bens públicos no mapa →

Dados e referências de Conca dei Marini

Código cadastral
C940 Agenzia delle Entrate (órgão fiscal italiano)
Código ISTAT
065044 ISTAT
Província
SA
Região
Campania
Folhas cadastrais
4 Agenzia delle Entrate, cartografia cadastral
Parcelas cadastrais
2.778
Área
1,2 km² ISPRA
População
674 ISTAT, censo de 2021
Zona sísmica
3 Protezione Civile (Proteção Civil), classificação sísmica
Preços de moradias (OMI)
€1.300–4.400/m² Agenzia delle Entrate, levantamento de preços OMI, segundo semestre de 2025
Terreno com risco de deslizamento
79,6% ISPRA, IdroGEO
Terreno sujeito a inundação
0,1% ISPRA, IdroGEO

De onde vêm estes números, com que frequência são atualizados e quem faz a Lince: as fontes.

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