Immobile residenzialeaberto a lances
€ 68.250
Court: Bologna
Venda: 5 de novembro de 2026 às 11:00
~5,2 km
Mapa cadastral de Budrio
parcelas © AdE
Abrir o mapa →
16.989 parcelas · 159 folhas · 120,2 km²
Clique numa parcela: limites, riscos, preços OMI.
Como encontrar uma parcela em Budrio
- Pegue os números de folha (foglio) e parcela (particella) na ficha cadastral ou na escritura (se você não os tiver: busca por pessoa, € 4,90). Por exemplo «Fg. 4 part. 102»: folha 4, parcela 102. Se você só tem o endereço, comece por ele.
- Digite-os no campo abaixo, ou abra-os no mapa cadastral de Budrio, onde você escolhe a folha na lista das que existem.
- Clique na parcela para ver o limite, a área, as faixas de preço OMI da zona, a zona sísmica e as restrições. Para um terreno do qual você só sabe a posição, os limites se leem a partir do ponto.
O mapa cadastral é o oficial da Agenzia delle Entrate (a receita federal italiana). Para um documento com valor legal você precisa da visura catastale (ficha cadastral, € 4,90): os dados desta página servem para se orientar.
Folhas e parcelas de Budrio
censo GML © AdECada número abre o mapa enquadrado nessa folha.
- 118A
- 118B
- 118C
- 127A
- 128A
- 46A
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5
- 6
- 7
- 8
- 9
- 10
- 11
- 12
- 13
- 14
- 15
- 16
- 17
- 18
- 19
- 20
- 21
- 22
- 23
- 24
- 25
- 26
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- 28
- 29
- 30
- 31
- 32
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- 38
- 39
- 40
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- 48
- 49
- 50
- 51
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- 58
- 59
- 60
- 61
- 62
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- 70
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- 77
- 78
- 79
- 80
- 81
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- 88
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- 90
- 91
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- 99
- 100
- 101
- 102
- 103
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- 105
- 106
- 107
- 108
- 109
- 110
- 111
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- 117
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- 119
- 120
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- 130
- 131
- 132
- 133
- 134
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- 136
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- 138
- 139
- 140
- 141
- 142
- 143
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- 149
- 150
- 151
- 152
- 153
Documentos oficiais do imóvel in Budrio
- Visura catastale (registro cadastral)€ 4,90
- Visura storica (registro histórico)€ 4,90
- Busca por pessoa€ 4,90
- Consulta hipotecária (ispezione ipotecaria)€ 24,90
Sem SPID (identidade digital italiana). Pague no cartão, também do exterior.
Preços de moradias in Budrio
Faixas de preço OMI por zonaMoradias padrão (abitazioni civili) in Budrio: 1.200-1.900 €/m² (OMI 2025/2 · mediana da província de BO: € 1.300-1.700/m²)
As 4 zonas em detalhe, com as suas ruas
- Zona B2 (capoluogo): 1.700-1.900 €/m²
- Zona D1 (frazione di cento): 1.400-1.700 €/m²
- Zona E1 (frazione di mezzolara): 1.400-1.650 €/m²
- Zona R1 (zona agricola comprendente le frazionibagnarola, vigorso, maddalena di cazzano, prunaro, vedrana e dugliolo): 1.200-1.500 €/m²
| Destinação | Faixa de preço |
|---|---|
| Abitazioni civili | 1.200-1.900 €/m² |
| Abitazioni di tipo economico | 950-1.800 €/m² |
| Box | 600-1.100 €/m² |
| Capannoni tipici | 300-600 €/m² |
| Negozi | 700-1.200 €/m² |
| Posti auto scoperti | 500-700 €/m² |
| Ville e Villini | 1.200-2.200 €/m² |
Faixas de preço por zona homogênea, por metro quadrado de área bruta, para o mercado comum; onde o município tem várias zonas, a tabela mostra a faixa geral. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI (levantamento oficial de preços), semestre 2025/2.
Zona sísmica de Budrio
Classificação da Protezione Civile (Proteção Civil)zona3
Budrio está na zona sísmica 3 (sismicidade baixa).
Abalos fortes são raros; os requisitos são mais leves que nas zonas 1 e 2.
Deslizamentos e inundações in Budrio
ISPRA · IdroGEO, mosaico nacionalParte do território e dos moradores em áreas de perigo. Para uma parcela específica: o mapa.
Deslizamentos P3–P4
0,0%
do território em áreas de perigo de deslizamento alto ou muito alto (0,0 km²)
Inundações P3
20,5%
do território em áreas que inundam no cenário frequente (24,6 km²)
Moradores em áreas de deslizamento
0
pessoas nas classes P3–P4 (0,0% da população)
Moradores em áreas de inundação
18.008
pessoas no cenário médio P2 (100,0% da população)
Área do município
120,2 km²
18.294 habitantes (censo de 2021)
Leilões judiciais perto de Budrio
a até ~15 km do centroHá 10 leilões judiciais abertos a lances a cerca de 15 km do centro de Budrio, em ordem de distância:
Altra categoriaaberto a lances
€ 81.750
Court: Bologna
Venda: 25 de novembro de 2026 às 16:30
~9,1 km
Immobile residenzialeaberto a lances
€ 120.000
Court: Bologna
Venda: 3 de novembro de 2026 às 11:15
~10,0 km
Immobile residenzialeaberto a lances
€ 165.000
Court: Bologna
Venda: 3 de novembro de 2026 às 11:00
~10 km
Altra categoriaaberto a lances
€ 652.500
Court: Bologna
Venda: 3 de dezembro de 2026 às 11:00
~11 km
Altra categoriaaberto a lances
€ 267.000
Court: Bologna
Venda: 19 de janeiro de 2027 às 11:30
~11 km
Altra categoriaaberto a lances
€ 95.250
Court: Bologna
Venda: 3 de dezembro de 2026 às 10:45
~11 km
Altra categoriaaberto a lances
€ 303.750
Court: Bologna
Venda: 5 de novembro de 2026 às 10:15
~11 km
Immobile residenzialeaberto a lances
€ 105.000
Court: Bologna
Venda: 1 de dezembro de 2026 às 11:30
~12 km
Altra categoriaaberto a lances
€ 199.688
Court: Bologna
Venda: 1 de dezembro de 2026 às 10:15
~12 km
Mais 5 processos na mesma área estão encerrados ou não aceitam mais lances (sem licitantes, vendidos, suspensos).
Preço-base de um hectare de terreno
| Terrenos | Preço-base | Amostra |
|---|---|---|
| com construção, na região | € 52.578/ha (metade fica entre € 45.051 e € 423.571) | 6 processos, 8 lotes, 21 ha medidos |
Estes são preços-base e não preços pagos: uma estimativa do perito, já reduzida depois de vendas sem licitantes. Só lotes em que todas as parcelas foram encontradas; cada processo conta uma vez.
As últimas vendas com preço registrado in Budrio:
- 11 de maio de 2023: Abitazione di tipo civile, preço-base € 190.000, vendido por € 190.000 (no preço-base)
Em Budrio, o histórico conta 20 tentativas de venda concluídas entre 2023 e 2026: 5 terminaram em venda, as outras 15 não tiveram licitantes.
Bens públicos in Budrio
MEF · Demanio- 1,121 imóveis de municípios e entes locais, dos quais 95 declarados sem uso e 2 inutilizáveis
- 270 pertencentes aos órgãos de habitação popular
- 12 Prédios e áreas do Estado
O estado de uso é declarado por cada ente ao Ministério da Economia (censo em 31 de dezembro de 2023); Os prédios e áreas do Estado vêm da Agenzia del Demanio (em 31 de dezembro de 2025). Isso não significa que um imóvel esteja vazio ou à venda.
Dados e referências de Budrio
- Código cadastral
- B249 Agenzia delle Entrate (órgão fiscal italiano)
- Código ISTAT
- 037008 ISTAT
- Província
- BO
- Região
- Emilia-Romagna
- Folhas cadastrais
- 159 Agenzia delle Entrate, cartografia cadastral
- Parcelas cadastrais
- 16.989
- Área
- 120,2 km² ISPRA
- População
- 18.294 ISTAT, censo de 2021
- Zona sísmica
- 3 Protezione Civile (Proteção Civil), classificação sísmica
- Preços de moradias (OMI)
- €1.200–1.900/m² Agenzia delle Entrate, levantamento de preços OMI, segundo semestre de 2025
- Terreno com risco de deslizamento
- 0,0% ISPRA, IdroGEO
- Terreno sujeito a inundação
- 20,5% ISPRA, IdroGEO
De onde vêm estes números, com que frequência são atualizados e quem faz a Lince: as fontes.
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o que a Lince cobre- O mapa cadastral da Itália: parcelas e edifícios em toda a Itália, exceto Trento e Bolzano, com as camadas de riscos e de plano urbanístico onde existem.
- Leilões judiciais em Emilia-Romagna, atualizados todas as manhãs.
- Guias sobre o cadastro: como ler um mapa cadastral, o que é uma parcela, como encontrar os números da folha e da parcela.
- Documentos oficiais: o que cada um contém e quanto custa.