Altra categoriaaberto a lances
€ 652.500
Court: Bologna
Venda: 3 de dezembro de 2026 às 11:00
~10 km
Mapa cadastral de Medicina
parcelas © AdE
Abrir o mapa →
17.149 parcelas · 194 folhas · 159,1 km²
Clique numa parcela: limites, riscos, preços OMI.
Como encontrar uma parcela em Medicina
- Pegue os números de folha (foglio) e parcela (particella) na ficha cadastral ou na escritura (se você não os tiver: busca por pessoa, € 4,90). Por exemplo «Fg. 4 part. 102»: folha 4, parcela 102. Se você só tem o endereço, comece por ele.
- Digite-os no campo abaixo, ou abra-os no mapa cadastral de Medicina, onde você escolhe a folha na lista das que existem.
- Clique na parcela para ver o limite, a área, as faixas de preço OMI da zona, a zona sísmica e as restrições. Para um terreno do qual você só sabe a posição, os limites se leem a partir do ponto.
O mapa cadastral é o oficial da Agenzia delle Entrate (a receita federal italiana). Para um documento com valor legal você precisa da visura catastale (ficha cadastral, € 4,90): os dados desta página servem para se orientar.
Folhas e parcelas de Medicina
censo GML © AdECada número abre o mapa enquadrado nessa folha.
- 133A
- 134A
- 157A
- 187A
- 1
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Documentos oficiais do imóvel in Medicina
- Visura catastale (registro cadastral)€ 4,90
- Visura storica (registro histórico)€ 4,90
- Busca por pessoa€ 4,90
- Consulta hipotecária (ispezione ipotecaria)€ 24,90
Sem SPID (identidade digital italiana). Pague no cartão, também do exterior.
Preços de moradias in Medicina
Faixas de preço OMI por zonaMoradias padrão (abitazioni civili) in Medicina: 1.350-2.100 €/m² (OMI 2025/2 · mediana da província de BO: € 1.300-1.700/m²)
As 4 zonas em detalhe, com as suas ruas
- Zona B1 (capoluogo): 1.600-2.050 €/m²
- Zona D1 (capoluogo periferia): 1.400-2.100 €/m²
- Zona R1 (frazioni di crocetta - fiorentina - portonovo - s. antonio - s. martino): 1.350-1.750 €/m²
- Zona R2 (area agricola sud): 1.350-1.800 €/m²
| Destinação | Faixa de preço |
|---|---|
| Abitazioni civili | 1.350-2.100 €/m² |
| Abitazioni di tipo economico | 1.050-1.900 €/m² |
| Box | 360-1.000 €/m² |
| Capannoni tipici | 410-600 €/m² |
| Negozi | 1.150-1.650 €/m² |
| Posti auto scoperti | 500-750 €/m² |
| Ville e Villini | 1.400-2.150 €/m² |
Faixas de preço por zona homogênea, por metro quadrado de área bruta, para o mercado comum; onde o município tem várias zonas, a tabela mostra a faixa geral. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI (levantamento oficial de preços), semestre 2025/2.
Zona sísmica de Medicina
Classificação da Protezione Civile (Proteção Civil)zona2
Medicina está na zona sísmica 2 (sismicidade média).
Terremotos significativos são possíveis, embora menos frequentes que na zona 1. Prédios novos devem cumprir todos os requisitos antissísmicos; nos antigos, o ano de construção (e as normas em vigor na época) conta muito.
Deslizamentos e inundações in Medicina
ISPRA · IdroGEO, mosaico nacionalParte do território e dos moradores em áreas de perigo. Para uma parcela específica: o mapa.
Deslizamentos P3–P4
0,0%
do território em áreas de perigo de deslizamento alto ou muito alto (0,0 km²)
Inundações P3
10,9%
do território em áreas que inundam no cenário frequente (17,3 km²)
Moradores em áreas de deslizamento
0
pessoas nas classes P3–P4 (0,0% da população)
Moradores em áreas de inundação
16.526
pessoas no cenário médio P2 (100,0% da população)
Área do município
159,1 km²
16.646 habitantes (censo de 2021)
Leilões judiciais perto de Medicina
a até ~15 km do centroHá 10 leilões judiciais abertos a lances a cerca de 15 km do centro de Medicina, em ordem de distância:
Altra categoriaaberto a lances
€ 267.000
Court: Bologna
Venda: 19 de janeiro de 2027 às 11:30
~11 km
Altra categoriaaberto a lances
€ 199.688
Court: Bologna
Venda: 1 de dezembro de 2026 às 10:15
~12 km
Altra categoriaaberto a lances
€ 600.000
Court: Ravenna
Venda: 2 de dezembro de 2026 às 11:30
~13 km
Immobile commercialeaberto a lances
€ 73.688
Conselice · Court: Ravenna
Venda: 10 de novembro de 2026 às 10:00
~13 km
Immobile commercialeaberto a lances
€ 1.638
Ministero delle Imprese e del Made in Italy
Venda: 15 de dezembro de 2026 às 15:00
~13 km
Immobile commercialeaberto a lances
€ 1.638
Ministero delle Imprese e del Made in Italy
Venda: 15 de dezembro de 2026 às 15:00
~13 km
Immobile commercialeaberto a lances
€ 1.638
Ministero delle Imprese e del Made in Italy
Venda: 15 de dezembro de 2026 às 15:00
~13 km
Immobile commercialeaberto a lances
€ 1.638
Ministero delle Imprese e del Made in Italy
Venda: 15 de dezembro de 2026 às 15:00
~13 km
Immobile commercialeaberto a lances
€ 35.840
Ministero delle Imprese e del Made in Italy
Venda: 15 de dezembro de 2026 às 15:00
~13 km
Mais 27 processos na mesma área estão encerrados ou não aceitam mais lances (sem licitantes, vendidos, suspensos).
Preço-base de um hectare de terreno
| Terrenos | Preço-base | Amostra |
|---|---|---|
| com construção, na região | € 52.578/ha (metade fica entre € 45.051 e € 423.571) | 6 processos, 8 lotes, 21 ha medidos |
Estes são preços-base e não preços pagos: uma estimativa do perito, já reduzida depois de vendas sem licitantes. Só lotes em que todas as parcelas foram encontradas; cada processo conta uma vez.
Na província como um todo, das 30 vendas judiciais concluídas no histórico, 50% não tiveram licitantes.
Bens públicos in Medicina
MEF · Demanio- 778 imóveis de municípios e entes locais, dos quais 48 declarados sem uso e 20 inutilizáveis
- 7 Prédios e áreas do Estado, dos quais 2 disponíveis (para venda ou concessão)
O estado de uso é declarado por cada ente ao Ministério da Economia (censo em 31 de dezembro de 2023); Os prédios e áreas do Estado vêm da Agenzia del Demanio (em 31 de dezembro de 2025). Isso não significa que um imóvel esteja vazio ou à venda.
Dados e referências de Medicina
- Código cadastral
- F083 Agenzia delle Entrate (órgão fiscal italiano)
- Código ISTAT
- 037037 ISTAT
- Província
- BO
- Região
- Emilia-Romagna
- Folhas cadastrais
- 194 Agenzia delle Entrate, cartografia cadastral
- Parcelas cadastrais
- 17.149
- Área
- 159,1 km² ISPRA
- População
- 16.646 ISTAT, censo de 2021
- Zona sísmica
- 2 Protezione Civile (Proteção Civil), classificação sísmica
- Preços de moradias (OMI)
- €1.350–2.100/m² Agenzia delle Entrate, levantamento de preços OMI, segundo semestre de 2025
- Terreno com risco de deslizamento
- 0,0% ISPRA, IdroGEO
- Terreno sujeito a inundação
- 10,9% ISPRA, IdroGEO
De onde vêm estes números, com que frequência são atualizados e quem faz a Lince: as fontes.
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o que a Lince cobre- O mapa cadastral da Itália: parcelas e edifícios em toda a Itália, exceto Trento e Bolzano, com as camadas de riscos e de plano urbanístico onde existem.
- Leilões judiciais em Emilia-Romagna, atualizados todas as manhãs.
- Guias sobre o cadastro: como ler um mapa cadastral, o que é uma parcela, como encontrar os números da folha e da parcela.
- Documentos oficiais: o que cada um contém e quanto custa.