Terrenosaberto a lances
€ 13.141
Court: Agrigento
Venda: 29 de dezembro de 2026 às 18:30
~1,5 km
Mapa cadastral de Camastra
parcelas © AdE
Abrir o mapa →
7.373 parcelas · 17 folhas · 16,3 km²
Clique numa parcela: limites, riscos, preços OMI.
Folhas e parcelas de Camastra
censo GML © AdECada número abre o mapa enquadrado nessa folha.
Preços de moradias in Camastra
Faixas de preço OMI por zonaMoradias padrão (abitazioni civili) in Camastra: 230-400 €/m² (OMI 2025/2 · mediana da província de AG: € 475-695/m²)
As 2 zonas em detalhe, com as suas ruas
- Zona B1 (v.vitt.veneto-vitt.emanuele-allegro-cimino-mule-trento-vrcchio-venezia-p.zza garibaldi): 230-340 €/m²
- Zona D1 (v.venezia-palma-calatafimi-carducci-fiume-giotto-gallerano-marconi): 270-400 €/m²
| Destinação | Faixa de preço |
|---|---|
| Abitazioni civili | 230-400 €/m² |
| Abitazioni di tipo economico | 180-300 €/m² |
| Box | 160-250 €/m² |
| Magazzini | 190-300 €/m² |
| Ville e Villini | 480-720 €/m² |
Faixas de preço por zona homogênea, por metro quadrado de área bruta, para o mercado comum; onde o município tem várias zonas, a tabela mostra a faixa geral. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI (levantamento oficial de preços), semestre 2025/2.
Ao longo dos anos
O preço mediano das moradias padrão in Camastra passou de € 550/m² em 2015 para € 310/m² em 2025: 44% a menos.
Em 2025, cerca de 14 imóveis residenciais mudaram de mãos in Camastra, contra cerca de 5 em 2011, com um pico em 2022 de cerca de 20. (OMI, vendas normalizadas pela fração vendida)
Zona sísmica de Camastra
Classificação da Protezione Civile (Proteção Civil)zona3
Camastra está na zona sísmica 3 (sismicidade baixa).
Abalos fortes são raros; os requisitos são mais leves que nas zonas 1 e 2.
Deslizamentos e inundações in Camastra
ISPRA · IdroGEO, mosaico nacionalParte do território e dos moradores em áreas de perigo. Para uma parcela específica: o mapa.
Deslizamentos P3–P4
0,9%
do território em áreas de perigo de deslizamento alto ou muito alto (0,1 km²)
Inundações P3
0,0%
do território em áreas que inundam no cenário frequente (0,0 km²)
Moradores em áreas de deslizamento
1
pessoas nas classes P3–P4 (0,1% da população)
Moradores em áreas de inundação
0
pessoas no cenário médio P2 (0,0% da população)
Área do município
16,3 km²
1.947 habitantes (censo de 2021)
Insolação do terreno in Camastra
PVGIS (JRC) sobre o DEM TINITALY de 10 mO território de Camastra recebe em média cerca de 1.860 kWh de sol por metro quadrado por ano. Isso é 27% a mais que o município italiano típico.
11,8% do território fica em encostas que recebem pelo menos 5% mais sol que um terreno plano, 7,2% em encostas que recebem pelo menos 5% menos. Quatro quintos do território ficam entre 1.770 e 1.940 kWh/m².
Uma estimativa do mapa, sem a sombra de morros distantes. Para um terreno específico, o dado está na ficha dele.
Valores das terras agrícolas in Camastra
CREA, inland hills, 2024O ISTAT situa Camastra na colina do interior, na província de Agrigento. Ali um hectare de terra agrícola valia em média cerca de € 9.100 em 2024.
Em 2004 valia cerca de € 8.900: em euros correntes o valor quase não mudou, então, descontada a inflação, ele caiu.
| Cultura | Média €/ha | Faixa |
|---|---|---|
| Arable land and horticulture | € 7.200 | € 5.700 – € 18.600 |
| Olive groves | € 12.800 | € 11.200 – € 14.000 |
| Permanent meadows and pastures | € 1.900 | € 1.900 – € 2.000 |
| Vineyards | € 15.700 | € 12.300 – € 20.900 |
CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia (levantamento do mercado de terras agrícolas do CREA). Médias por zona, sem construções e sem o valor das árvores: para um campo específico contam o acesso, a água e a declividade.
Leilões judiciais perto de Camastra
a até ~15 km do centroThere are 138 court Mais 89 processos na mesma área estão encerrados ou não aceitam mais lances (sem licitantes, vendidos, suspensos). Estes são preços-base e não preços pagos: uma estimativa do perito, já reduzida depois de
vendas sem licitantes. Só lotes em que todas as parcelas foram encontradas; cada processo conta uma vez. Na província como um todo, das
207 vendas judiciais concluídas no histórico,
53% não tiveram licitantes; os vendidos saíram com um desconto mediano de 24% sobre o preço-base (34 casos).
Terrenosaberto a lances
€ 7.500
Court: Agrigento
Venda: 4 de dezembro de 2026 às 16:00
~1,5 km
Terrenosaberto a lances
€ 15.000
Court: Agrigento
Venda: 4 de dezembro de 2026 às 16:00
~1,5 km
Immobile residenzialeaberto a lances
€ 24.172
Court: Agrigento
Venda: 8 de janeiro de 2027 às 16:30
~2,6 km
Apartmentaberto a lances
€ 58.077
Court: Agrigento
Venda: 3 de dezembro de 2026 às 16:00
~3,8 km
Immobile commercialeaberto a lances
€ 7.900
Court: Agrigento
Venda: 17 de novembro de 2026 às 16:30
~4,7 km
Apartmentaberto a lances
€ 22.700
Court: Agrigento
Venda: 11 de dezembro de 2026 às 17:00
~4,7 km
Terrenosaberto a lances
€ 2.445
Court: Agrigento
Venda: 20 de novembro de 2026 às 17:00
~4,7 km
Rural buildingaberto a lances
€ 147.794
Court: Agrigento
Venda: 29 de dezembro de 2026 às 17:45
~4,7 km
Apartmentaberto a lances
€ 15.550
Court: Agrigento
Venda: 11 de dezembro de 2026 às 17:00
~4,7 km
Preço-base de um hectare de terreno
Terrenos Preço-base Amostra
com construção, na província
€ 11.489/ha (metade fica entre € 3.673 e € 28.771)
9 processos, 14 lotes, 31 ha medidos, em geral na tentativa de venda nº 4
Bens públicos in Camastra
MEF · ANBSC- 9 imóveis de municípios e entes locais
- 163 pertencentes aos órgãos de habitação popular
- Bens confiscados do crime organizado: 1 já transferidos a órgãos públicos
O estado de uso é declarado por cada ente ao Ministério da Economia (censo em 31 de dezembro de 2023); os bens confiscados vêm da agência nacional (ANBSC, openRegio). Isso não significa que um imóvel esteja vazio ou à venda.
Dados e referências de Camastra
- Código cadastral
- B460 Agenzia delle Entrate (órgão fiscal italiano)
- Código ISTAT
- 084008 ISTAT
- Província
- AG
- Região
- Sicilia
- Folhas cadastrais
- 17 Agenzia delle Entrate, cartografia cadastral
- Parcelas cadastrais
- 7.373
- Área
- 16,3 km² ISPRA
- População
- 1.947 ISTAT, censo de 2021
- Zona sísmica
- 3 Protezione Civile (Proteção Civil), classificação sísmica
- Preços de moradias (OMI)
- €230–400/m² Agenzia delle Entrate, levantamento de preços OMI, segundo semestre de 2025
- Terreno com risco de deslizamento
- 0,9% ISPRA, IdroGEO
- Terreno sujeito a inundação
- 0,0% ISPRA, IdroGEO
De onde vêm estes números, com que frequência são atualizados e quem faz a Lince: as fontes.
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