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Camastra

AG · Sicilia

Katasterkarte von Camastra

Parzellen © AdE
Katasterkarte des Zentrums von Camastra: Parzellen und Gebäude, Kartografie der Agenzia delle Entrate Karte öffnen →

7.373 Parzellen · 17 Blätter · 16,3 km²

Klicken Sie auf eine Parzelle: Grenzen, Risiken, OMI-Preise.

Blätter und Parzellen von Camastra

GML-Bestand © AdE

Jede Nummer öffnet die Karte auf diesem Blatt.

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Wohnungspreise in Camastra

OMI-Preisspannen nach Zone

Normale Wohnungen (abitazioni civili) in Camastra: 230-400 €/m² (OMI 2025/2 · Median der Provinz AG: 475-695 €/m²)

Zone B1 (v.vitt.veneto-vitt.emanuele-allegro-cimino-mule-trento-vrcchio-venezia-p.zza garibaldi): 230-340 €/m² B1 Zone D1 (v.venezia-palma-calatafimi-carducci-fiume-giotto-gallerano-marconi): 270-400 €/m² D1 Zone R1 (rurale): kein Preis für normale Wohnungen R1
Klicken Sie auf eine Zone, um die Karte dort zu öffnen. Farbe = Preis normaler Wohnungen €285→335/m². Grau: kein Preis.
Die 2 Zonen im Detail, mit ihren Straßen
  • Zone B1 (v.vitt.veneto-vitt.emanuele-allegro-cimino-mule-trento-vrcchio-venezia-p.zza garibaldi): 230-340 €/m²
  • Zone D1 (v.venezia-palma-calatafimi-carducci-fiume-giotto-gallerano-marconi): 270-400 €/m²
NutzungPreisspanne
Abitazioni civili230-400 €/m²
Abitazioni di tipo economico180-300 €/m²
Box160-250 €/m²
Magazzini190-300 €/m²
Ville e Villini480-720 €/m²

Preisspannen nach homogener Zone, je Quadratmeter Bruttogeschossfläche, für den gewöhnlichen Markt; hat die Gemeinde mehrere Zonen, zeigt die Tabelle die Gesamtspanne. Quelle: Agenzia delle Entrate, OMI (amtliche Preiserhebung), Halbjahr 2025/2.

Im Lauf der Jahre

Der mittlere Preis normaler Wohnungen in Camastra veränderte sich von 550 €/m² im Jahr 2015 auf 310 €/m² im Jahr 2025: 44 % weniger.

2015/2: €550/m²2016/1: €550/m²2016/2: €550/m²2017/1: €373/m²2017/2: €355/m²2018/1: €355/m²2018/2: €325/m²2019/1: €325/m²2019/2: €343/m²2020/1: €343/m²2020/2: €343/m²2021/1: €310/m²2021/2: €310/m²2022/1: €310/m²2022/2: €310/m²2023/1: €310/m²2023/2: €310/m²2024/1: €310/m²2024/2: €310/m²2025/1: €310/m²2025/2: €310/m²
Median der Mittelwerte der OMI-Zonen der Gemeinde, Halbjahr für Halbjahr (fahren Sie mit der Maus über die Linie, um die Zahlen zu sehen). Die gestrichelte Linie ist der heutige Preis. Euro des jeweiligen Jahres, nicht inflationsbereinigt. Ab 2017/1 gibt es 2 Zonen mit Preis, vorher 1. Quelle: Agenzia delle Entrate, OMI, ab 2015/2. Die Zahlen als CSV.

Im Jahr 2025 wechselten etwa 14 Wohnungen in Camastra den Besitzer, gegenüber etwa 5 im Jahr 2011, mit einem Höchststand im Jahr 2022 bei etwa 20. (OMI, Verkäufe nach verkauftem Anteil normalisiert)

Erdbebenzone von Camastra

Klassifizierung der Protezione Civile (Zivilschutz)
Zone3

Camastra liegt in Erdbebenzone 3 (geringe Erdbebengefährdung).

Starke Erschütterungen sind selten; die Anforderungen sind geringer als in den Zonen 1 und 2.

Erdrutsche und Hochwasser in Camastra

ISPRA · IdroGEO, nationales Mosaik

Anteil von Gebiet und Einwohnern in Gefahrenzonen. Für eine einzelne Parzelle: die Karte.

Erdrutsche P3–P4
0,9%
des Gebiets in Zonen mit hoher oder sehr hoher Erdrutschgefahr (0,1 km²)
Hochwasser P3
0,0%
des Gemeindegebiets in Gebieten, die im häufigen Szenario überflutet werden (0,0 km²)
Einwohner in Erdrutschgebieten
1
Menschen in den Klassen P3–P4 (0,1% der Bevölkerung)
Einwohner in Hochwassergebieten
0
Menschen im mittleren Szenario P2 (0,0% der Bevölkerung)
Gemeindefläche
16,3 km²
1.947 Einwohner (Volkszählung 2021)

Erdrutsche und Hochwasser auf der Karte →

Sonneneinstrahlung auf dem Land in Camastra

PVGIS (JRC) auf dem DGM TINITALY 10 m

Das Land von Camastra erhält im Durchschnitt etwa 1.860 kWh Sonnenlicht pro Quadratmeter und Jahr. Das sind 27 % mehr als in der typischen italienischen Gemeinde.

11,8% des Landes liegt an Hängen mit mindestens 5% mehr Sonne als ebener Boden, 7,2% an Hängen mit mindestens 5% weniger. Vier Fünftel des Landes liegen zwischen 1.770 und 1.940 kWh/m².

Eine Schätzung aus der Karte, ohne den Schatten entfernter Hügel. Für ein einzelnes Grundstück steht der Wert auf seiner Karte.

Sonneneinstrahlung Grundstück für Grundstück auf der Karte →

Werte von Agrarland in Camastra

CREA, inland hills, 2024

Laut ISTAT liegt Camastra im Hügelland im Landesinneren, in der Provinz Agrigento. Dort war ein Hektar Agrarland im Durchschnitt etwa 9.100 € wert (Stand 2024).

Im Jahr 2004 war es etwa 8.900 € wert: In heutigen Euro hat sich der Wert kaum bewegt, nach Abzug der Inflation ist er also gesunken.

KulturDurchschnitt €/haSpanne
Arable land and horticulture7.200 €5.700 € – 18.600 €
Olive groves12.800 €11.200 € – 14.000 €
Permanent meadows and pastures1.900 €1.900 € – 2.000 €
Vineyards15.700 €12.300 € – 20.900 €

CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia (CREA-Erhebung zum Agrarbodenmarkt). Zonendurchschnitte, ohne Gebäude und ohne den Wert der Bäume: Bei einem einzelnen Feld zählen Zufahrt, Wasser und Hangneigung.

Der Zonenwert im Steckbrief jeder Parzelle →

Gerichtsversteigerungen bei Camastra

im Umkreis von ~15 km um das Zentrum
Versteigerungen:

There are 138 court

89 weitere Verfahren in derselben Gegend sind abgeschlossen oder nehmen keine Gebote mehr an (keine Bieter, verkauft, ausgesetzt).

Ausrufpreis für einen Hektar Land

GrundstückeAusrufpreisStichprobe
mit Gebäude, in der Provinz 11.489 €/ha (die Hälfte liegt zwischen 3.673 € und 28.771 €) 9 Verfahren, 14 Lose, 31 ha vermessen, meist beim Versteigerungsversuch Nr. 4

Das sind Ausrufpreise und keine gezahlten Preise: die Schätzung eines Gutachters, nach Versteigerungen ohne Bieter bereits gesenkt. Nur Lose, bei denen jede Parzelle gefunden wurde; ein Verfahren zählt einmal.

In der gesamten Provinz hatten von 207 erfassten abgeschlossenen Gerichtsversteigerungen 53 % keine Bieter; die verkauften gingen mit einem mittleren Abschlag von 24% auf den Ausrufpreis weg (34 Fälle).

Alle Gerichtsversteigerungen in Sicilia →

Bei neuen Versteigerungen benachrichtigen →

Öffentliche Immobilien in Camastra

MEF · ANBSC
  • 9 Immobilien von Gemeinden und örtlichen Körperschaften
  • 163 im Besitz von Trägern des sozialen Wohnungsbaus
  • Beschlagnahmte Güter der organisierten Kriminalität: 1 bereits an öffentliche Stellen übertragen

Den Nutzungsstand meldet jede Körperschaft dem Wirtschaftsministerium (Erhebung zum 31. Dezember 2023); die beschlagnahmten Güter von der nationalen Agentur (ANBSC, openRegio). Das heißt nicht, dass eine Immobilie leer steht oder verkauft wird.

Öffentliche Immobilien auf der Karte →

Eckdaten und Quellen zu Camastra

Katastercode
B460 Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde)
ISTAT-Code
084008 ISTAT
Provinz
AG
Region
Sicilia
Katasterblätter
17 Agenzia delle Entrate, Katasterkartografie
Katasterparzellen
7.373
Fläche
16,3 km² ISPRA
Bevölkerung
1.947 ISTAT, Volkszählung 2021
Erdbebenzone
3 Protezione Civile (Zivilschutz), Erdbebenklassifizierung
Wohnungspreise (OMI)
€230–400/m² Agenzia delle Entrate, OMI-Preiserhebung, zweites Halbjahr 2025
Flächen mit Erdrutschrisiko
0,9% ISPRA, IdroGEO
Überschwemmungsgefährdete Flächen
0,0% ISPRA, IdroGEO

Woher diese Zahlen stammen, wie oft sie aktualisiert werden und wer Lince macht: die Quellen.

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