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Casarile

MI · Lombardia. Zona sísmica 3, moradias de €1.300 a €1.600/m².

código cadastral B938 ISTAT 015055

Mapa cadastral de Casarile

parcelas © AdE
Mapa cadastral do centro de Casarile: parcelas e edifícios, cartografia da Agenzia delle Entrate Abrir o mapa →

2.129 parcelas · 9 folhas · 7,3 km²

Clique numa parcela: limites, riscos, preços OMI.

Como encontrar uma parcela em Casarile

  1. Pegue os números de folha (foglio) e parcela (particella) na ficha cadastral ou na escritura (se você não os tiver: busca por pessoa, € 4,90). Por exemplo «Fg. 4 part. 102»: folha 4, parcela 102. Se você só tem o endereço, comece por ele.
  2. Digite-os no campo abaixo, ou abra-os no mapa cadastral de Casarile, onde você escolhe a folha na lista das que existem.
  3. Clique na parcela para ver o limite, a área, as faixas de preço OMI da zona, a zona sísmica e as restrições. Para um terreno do qual você só sabe a posição, os limites se leem a partir do ponto.

O mapa cadastral é o oficial da Agenzia delle Entrate (a receita federal italiana). Para um documento com valor legal você precisa da visura catastale (ficha cadastral, € 4,90): os dados desta página servem para se orientar.

Folhas e parcelas de Casarile

censo GML © AdE

Cada número abre o mapa enquadrado nessa folha.

Já tem os números da folha e da parcela?

Documentos oficiais do imóvel in Casarile

Sem SPID (identidade digital italiana). Pague no cartão, também do exterior.

Preços de moradias in Casarile

Faixas de preço OMI por zona

Moradias padrão (abitazioni civili) in Casarile: 1.300-1.600 €/m² (OMI 2025/2 · mediana da província de MI: € 1.450-1.900/m²)

Zona B1 (intero centro urbano): 1.300-1.600 €/m² B1 Zona R1 (zona rurale): sem preço para moradias padrão R1
Clique numa zona para abrir o mapa nela. Cor = preço das moradias padrão. Cinza: sem preço.
DestinaçãoFaixa de preço
Abitazioni civili1.300-1.600 €/m²
Box600-950 €/m²
Capannoni industriali400-600 €/m²
Laboratori450-550 €/m²
Magazzini350-500 €/m²
Negozi950-1.350 €/m²
Ville e Villini1.150-1.550 €/m²

Faixas de preço por zona homogênea, por metro quadrado de área bruta, para o mercado comum; onde o município tem várias zonas, a tabela mostra a faixa geral. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI (levantamento oficial de preços), semestre 2025/2.

Zona sísmica de Casarile

Classificação da Protezione Civile (Proteção Civil)
zona3

Casarile está na zona sísmica 3 (sismicidade baixa).

Abalos fortes são raros; os requisitos são mais leves que nas zonas 1 e 2.

Deslizamentos e inundações in Casarile

ISPRA · IdroGEO, mosaico nacional

Parte do território e dos moradores em áreas de perigo. Para uma parcela específica: o mapa.

Deslizamentos P3–P4
0,0%
do território em áreas de perigo de deslizamento alto ou muito alto (0,0 km²)
Inundações P3
0,0%
do território em áreas que inundam no cenário frequente (0,0 km²)
Moradores em áreas de deslizamento
0
pessoas nas classes P3–P4 (0,0% da população)
Moradores em áreas de inundação
5
pessoas no cenário médio P2 (0,1% da população)
Área do município
7,3 km²
4.020 habitantes (censo de 2021)

Deslizamentos e inundações no mapa →

Leilões judiciais perto de Casarile

a até ~15 km do centro

Há 10 leilões judiciais abertos a lances a cerca de 15 km do centro de Casarile, em ordem de distância:

Mais 47 processos na mesma área estão encerrados ou não aceitam mais lances (sem licitantes, vendidos, suspensos).

Preço-base de um hectare de terreno

TerrenosPreço-baseAmostra
terreno edificável, na região € 236.581/ha (metade fica entre € 89.667 e € 396.208) 28 processos, 39 lotes, 28 ha medidos, em geral na tentativa de venda nº 2
com construção, na região € 63.062/ha (metade fica entre € 31.082 e € 206.691) 18 processos, 25 lotes, 21 ha medidos, em geral na tentativa de venda nº 2
agrícola, na região € 47.615/ha (metade fica entre € 32.415 e € 64.279) 10 processos, 17 lotes, 38 ha medidos

Estes são preços-base e não preços pagos: uma estimativa do perito, já reduzida depois de vendas sem licitantes. Só lotes em que todas as parcelas foram encontradas; cada processo conta uma vez.

As últimas vendas com preço registrado in Casarile:

Na província como um todo, das 97 vendas judiciais concluídas no histórico, 26% não tiveram licitantes; os vendidos saíram com um desconto mediano de -3% sobre o preço-base (11 casos).

Avise-me de novos leilões →

Bens públicos in Casarile

MEF · Demanio · ANBSC

O estado de uso é declarado por cada ente ao Ministério da Economia (censo em 31 de dezembro de 2023); Os prédios e áreas do Estado vêm da Agenzia del Demanio (em 31 de dezembro de 2025); os bens confiscados vêm da agência nacional (ANBSC, openRegio). Isso não significa que um imóvel esteja vazio ou à venda.

Bens públicos no mapa →

Zoneamento in Casarile

o que o nosso arquivo cobre

Para Casarile o nosso arquivo tem o zoneamento do plano urbanístico em formato vetorial: no mapa interativo, a destinação de uso aparece diretamente sobre a geometria da parcela.

Para ter valor legal, você precisa do certificado urbanístico (CDU): nós o pedimos ao município para você, € 39,00.

Dados e referências de Casarile

Código cadastral
B938 Agenzia delle Entrate (órgão fiscal italiano)
Código ISTAT
015055 ISTAT
Província
MI
Região
Lombardia
Folhas cadastrais
9 Agenzia delle Entrate, cartografia cadastral
Parcelas cadastrais
2.129
Área
7,3 km² ISPRA
População
4.020 ISTAT, censo de 2021
Zona sísmica
3 Protezione Civile (Proteção Civil), classificação sísmica
Preços de moradias (OMI)
€1.300–1.600/m² Agenzia delle Entrate, levantamento de preços OMI, segundo semestre de 2025
Terreno com risco de deslizamento
0,0% ISPRA, IdroGEO
Terreno sujeito a inundação
0,0% ISPRA, IdroGEO

De onde vêm estes números, com que frequência são atualizados e quem faz a Lince: as fontes.

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