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Casteltermini

AG · Sicilia. Zona sísmica 2, moradias de €380 a €670/m².

código cadastral C275 ISTAT 084012

Mapa cadastral de Casteltermini

parcelas © AdE
Mapa cadastral do centro de Casteltermini: parcelas e edifícios, cartografia da Agenzia delle Entrate Abrir o mapa →

19.258 parcelas · 88 folhas · 100,0 km²

Clique numa parcela: limites, riscos, preços OMI.

Como encontrar uma parcela em Casteltermini

  1. Pegue os números de folha (foglio) e parcela (particella) na ficha cadastral ou na escritura (se você não os tiver: busca por pessoa, € 4,90). Por exemplo «Fg. 4 part. 102»: folha 4, parcela 102. Se você só tem o endereço, comece por ele.
  2. Digite-os no campo abaixo, ou abra-os no mapa cadastral de Casteltermini, onde você escolhe a folha na lista das que existem.
  3. Clique na parcela para ver o limite, a área, as faixas de preço OMI da zona, a zona sísmica e as restrições. Para um terreno do qual você só sabe a posição, os limites se leem a partir do ponto.

O mapa cadastral é o oficial da Agenzia delle Entrate (a receita federal italiana). Para um documento com valor legal você precisa da visura catastale (ficha cadastral, € 4,90): os dados desta página servem para se orientar.

Folhas e parcelas de Casteltermini

censo GML © AdE

Cada número abre o mapa enquadrado nessa folha.

Já tem os números da folha e da parcela?

Documentos oficiais do imóvel in Casteltermini

Sem SPID (identidade digital italiana). Pague no cartão, também do exterior.

Preços de moradias in Casteltermini

Faixas de preço OMI por zona

Moradias padrão (abitazioni civili) in Casteltermini: 380-670 €/m² (OMI 2025/2 · mediana da província de AG: € 475-695/m²)

Zona B1 (c/so umberto-p.zza duomo-v.roma): 450-670 €/m² Zona C1 (v.g.matteotti (fino al campo sportivo)v. vittorio veneto-v. regina elena): 380-570 €/m² Zona C3 (v.torino-venezia-marsala): sem preço para moradias padrão Zona D1 (v.matteotti a valle e a monte-moro-palak- v.on bonfiglio): 390-580 €/m² D1 Zona R (rurale): sem preço para moradias padrão R
Clique numa zona para abrir o mapa nela. Cor = preço das moradias padrão €475→560/m². Cinza: sem preço.
As 3 zonas em detalhe, com as suas ruas
  • Zona B1 (c/so umberto-p.zza duomo-v.roma): 450-670 €/m²
  • Zona C1 (v.g.matteotti (fino al campo sportivo)v. vittorio veneto-v. regina elena): 380-570 €/m²
  • Zona D1 (v.matteotti a valle e a monte-moro-palak- v.on bonfiglio): 390-580 €/m²
DestinaçãoFaixa de preço
Abitazioni civili380-670 €/m²
Abitazioni di tipo economico220-450 €/m²
Box200-320 €/m²
Capannoni tipici300-450 €/m²
Magazzini240-360 €/m²
Negozi500-950 €/m²
Ville e Villini420-620 €/m²

Faixas de preço por zona homogênea, por metro quadrado de área bruta, para o mercado comum; onde o município tem várias zonas, a tabela mostra a faixa geral. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI (levantamento oficial de preços), semestre 2025/2.

Zona sísmica de Casteltermini

Classificação da Protezione Civile (Proteção Civil)
zona2

Casteltermini está na zona sísmica 2 (sismicidade média).

Terremotos significativos são possíveis, embora menos frequentes que na zona 1. Prédios novos devem cumprir todos os requisitos antissísmicos; nos antigos, o ano de construção (e as normas em vigor na época) conta muito.

Deslizamentos e inundações in Casteltermini

ISPRA · IdroGEO, mosaico nacional

Parte do território e dos moradores em áreas de perigo. Para uma parcela específica: o mapa.

Deslizamentos P3–P4
3,7%
do território em áreas de perigo de deslizamento alto ou muito alto (3,7 km²)
Inundações P3
0,3%
do território em áreas que inundam no cenário frequente (0,3 km²)
Moradores em áreas de deslizamento
216
pessoas nas classes P3–P4 (2,9% da população)
Moradores em áreas de inundação
9
pessoas no cenário médio P2 (0,1% da população)
Área do município
100,0 km²
7.384 habitantes (censo de 2021)

Deslizamentos e inundações no mapa →

Leilões judiciais perto de Casteltermini

a até ~15 km do centro
Leilões:

There are 20 court

Mais 23 processos na mesma área estão encerrados ou não aceitam mais lances (sem licitantes, vendidos, suspensos).

Preço-base de um hectare de terreno

TerrenosPreço-baseAmostra
com construção, na província € 11.489/ha (metade fica entre € 3.673 e € 28.771) 9 processos, 14 lotes, 31 ha medidos, em geral na tentativa de venda nº 4

Estes são preços-base e não preços pagos: uma estimativa do perito, já reduzida depois de vendas sem licitantes. Só lotes em que todas as parcelas foram encontradas; cada processo conta uma vez.

Em Casteltermini, o histórico conta 20 tentativas de venda concluídas entre 2021 e 2026: nenhuma terminou ainda em venda.

2021: 1 tentativa de venda2022: 2 tentativas de venda2023: 2 tentativas de venda2024: 5 tentativas de venda2025: 5 tentativas de venda2026: 8 tentativas de venda2027: 1 tentativa de venda
Tentativas de venda por ano in Casteltermini (passe o mouse sobre as barras para ver os números).
Avise-me de novos leilões →

Bens públicos in Casteltermini

MEF · Demanio · ANBSC
  • 548 imóveis de municípios e entes locais, dos quais 43 declarados sem uso e 2 inutilizáveis
  • 65 pertencentes aos órgãos de habitação popular
  • 3 Prédios e áreas do Estado, dos quais 3 disponíveis (para venda ou concessão)
  • Bens confiscados do crime organizado: 2 já transferidos a órgãos públicos, 35 ainda geridos pela agência nacional

O estado de uso é declarado por cada ente ao Ministério da Economia (censo em 31 de dezembro de 2023); Os prédios e áreas do Estado vêm da Agenzia del Demanio (em 31 de dezembro de 2025); os bens confiscados vêm da agência nacional (ANBSC, openRegio). Isso não significa que um imóvel esteja vazio ou à venda.

Bens públicos no mapa →

Dados e referências de Casteltermini

Código cadastral
C275 Agenzia delle Entrate (órgão fiscal italiano)
Código ISTAT
084012 ISTAT
Província
AG
Região
Sicilia
Folhas cadastrais
88 Agenzia delle Entrate, cartografia cadastral
Parcelas cadastrais
19.258
Área
100,0 km² ISPRA
População
7.384 ISTAT, censo de 2021
Zona sísmica
2 Protezione Civile (Proteção Civil), classificação sísmica
Preços de moradias (OMI)
€380–670/m² Agenzia delle Entrate, levantamento de preços OMI, segundo semestre de 2025
Terreno com risco de deslizamento
3,7% ISPRA, IdroGEO
Terreno sujeito a inundação
0,3% ISPRA, IdroGEO

De onde vêm estes números, com que frequência são atualizados e quem faz a Lince: as fontes.

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