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Casteltermini

AG · Sicilia. Erdbebenzone 2, Wohnungen von 380 € bis 670 €/m².

Katastercode C275 ISTAT 084012

Katasterkarte von Casteltermini

Parzellen © AdE
Katasterkarte des Zentrums von Casteltermini: Parzellen und Gebäude, Kartografie der Agenzia delle Entrate Karte öffnen →

19.258 Parzellen · 88 Blätter · 100,0 km²

Klicken Sie auf eine Parzelle: Grenzen, Risiken, OMI-Preise.

So finden Sie eine Parzelle in Casteltermini

  1. Nehmen Sie die Nummern von Blatt (foglio) und Parzelle (particella) aus dem Katasterauszug oder der Urkunde (wenn Sie sie nicht haben: Suche nach Person, 4,90 €). Zum Beispiel «Fg. 4 part. 102»: Blatt 4, Parzelle 102. Wenn Sie nur die Adresse haben, beginnen Sie damit.
  2. Geben Sie sie unten in das Feld ein oder öffnen Sie sie auf der Katasterkarte von Casteltermini, wo Sie das Blatt aus der Liste der vorhandenen wählen.
  3. Klicken Sie auf die Parzelle für Grenze, Fläche, OMI-Preisspannen der Zone, Erdbebenzone und Auflagen. Bei einem Grundstück, von dem Sie nur die Lage kennen, lassen sich die Grenzen vom Punkt aus ablesen.

Die Katasterkarte ist die amtliche der Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde). Für ein Dokument mit rechtlichem Wert brauchen Sie die visura catastale (Katasterauszug, 4,90 €): die Daten auf dieser Seite dienen der Orientierung.

Blätter und Parzellen von Casteltermini

GML-Bestand © AdE

Jede Nummer öffnet die Karte auf diesem Blatt.

Sie haben Blatt- und Parzellennummer schon?

Amtliche Dokumente zu Immobilien in Casteltermini

Kein SPID (italienische digitale Identität) nötig. Zahlung mit Karte, auch aus dem Ausland.

Wohnungspreise in Casteltermini

OMI-Preisspannen nach Zone

Normale Wohnungen (abitazioni civili) in Casteltermini: 380-670 €/m² (OMI 2025/2 · Median der Provinz AG: 475-695 €/m²)

Zone B1 (c/so umberto-p.zza duomo-v.roma): 450-670 €/m² Zone C1 (v.g.matteotti (fino al campo sportivo)v. vittorio veneto-v. regina elena): 380-570 €/m² Zone C3 (v.torino-venezia-marsala): kein Preis für normale Wohnungen Zone D1 (v.matteotti a valle e a monte-moro-palak- v.on bonfiglio): 390-580 €/m² D1 Zone R (rurale): kein Preis für normale Wohnungen R
Klicken Sie auf eine Zone, um die Karte dort zu öffnen. Farbe = Preis normaler Wohnungen €475→560/m². Grau: kein Preis.
Die 3 Zonen im Detail, mit ihren Straßen
  • Zone B1 (c/so umberto-p.zza duomo-v.roma): 450-670 €/m²
  • Zone C1 (v.g.matteotti (fino al campo sportivo)v. vittorio veneto-v. regina elena): 380-570 €/m²
  • Zone D1 (v.matteotti a valle e a monte-moro-palak- v.on bonfiglio): 390-580 €/m²
NutzungPreisspanne
Abitazioni civili380-670 €/m²
Abitazioni di tipo economico220-450 €/m²
Box200-320 €/m²
Capannoni tipici300-450 €/m²
Magazzini240-360 €/m²
Negozi500-950 €/m²
Ville e Villini420-620 €/m²

Preisspannen nach homogener Zone, je Quadratmeter Bruttogeschossfläche, für den gewöhnlichen Markt; hat die Gemeinde mehrere Zonen, zeigt die Tabelle die Gesamtspanne. Quelle: Agenzia delle Entrate, OMI (amtliche Preiserhebung), Halbjahr 2025/2.

Erdbebenzone von Casteltermini

Klassifizierung der Protezione Civile (Zivilschutz)
Zone2

Casteltermini liegt in Erdbebenzone 2 (mittlere Erdbebengefährdung).

Stärkere Erdbeben sind möglich, wenn auch seltener als in Zone 1. Neubauten müssen alle Anforderungen an die Erdbebensicherheit erfüllen; bei älteren Gebäuden zählt das Baujahr (und die damals geltenden Vorschriften) sehr viel.

Erdrutsche und Hochwasser in Casteltermini

ISPRA · IdroGEO, nationales Mosaik

Anteil von Gebiet und Einwohnern in Gefahrenzonen. Für eine einzelne Parzelle: die Karte.

Erdrutsche P3–P4
3,7%
des Gebiets in Zonen mit hoher oder sehr hoher Erdrutschgefahr (3,7 km²)
Hochwasser P3
0,3%
des Gemeindegebiets in Gebieten, die im häufigen Szenario überflutet werden (0,3 km²)
Einwohner in Erdrutschgebieten
216
Menschen in den Klassen P3–P4 (2,9% der Bevölkerung)
Einwohner in Hochwassergebieten
9
Menschen im mittleren Szenario P2 (0,1% der Bevölkerung)
Gemeindefläche
100,0 km²
7.384 Einwohner (Volkszählung 2021)

Erdrutsche und Hochwasser auf der Karte →

Gerichtsversteigerungen bei Casteltermini

im Umkreis von ~15 km um das Zentrum
Versteigerungen:

There are 20 court

23 weitere Verfahren in derselben Gegend sind abgeschlossen oder nehmen keine Gebote mehr an (keine Bieter, verkauft, ausgesetzt).

Ausrufpreis für einen Hektar Land

GrundstückeAusrufpreisStichprobe
mit Gebäude, in der Provinz 11.489 €/ha (die Hälfte liegt zwischen 3.673 € und 28.771 €) 9 Verfahren, 14 Lose, 31 ha vermessen, meist beim Versteigerungsversuch Nr. 4

Das sind Ausrufpreise und keine gezahlten Preise: die Schätzung eines Gutachters, nach Versteigerungen ohne Bieter bereits gesenkt. Nur Lose, bei denen jede Parzelle gefunden wurde; ein Verfahren zählt einmal.

In Casteltermini verzeichnet das Register 20 abgeschlossene Versteigerungsversuche zwischen 2021 und 2026: noch keiner endete mit einem Verkauf.

2021: 1 Versteigerungsversuch2022: 2 Versteigerungsversuche2023: 2 Versteigerungsversuche2024: 5 Versteigerungsversuche2025: 5 Versteigerungsversuche2026: 8 Versteigerungsversuche2027: 1 Versteigerungsversuch
Versteigerungsversuche pro Jahr in Casteltermini (Zahlen erscheinen, wenn Sie mit der Maus über die Balken fahren).
Bei neuen Versteigerungen benachrichtigen →

Öffentliche Immobilien in Casteltermini

MEF · Demanio · ANBSC
  • 548 Immobilien von Gemeinden und örtlichen Körperschaften, davon 43 als ungenutzt gemeldet und 2 unbrauchbar
  • 65 im Besitz von Trägern des sozialen Wohnungsbaus
  • 3 Gebäude und Flächen des Staates, davon 3 verfügbar (zum Verkauf oder zur Konzession)
  • Beschlagnahmte Güter der organisierten Kriminalität: 2 bereits an öffentliche Stellen übertragen, 35 noch von der nationalen Agentur verwaltet

Den Nutzungsstand meldet jede Körperschaft dem Wirtschaftsministerium (Erhebung zum 31. Dezember 2023); Die Gebäude und Flächen des Staates stammen von der Agenzia del Demanio (Stand 31. Dezember 2025); die beschlagnahmten Güter von der nationalen Agentur (ANBSC, openRegio). Das heißt nicht, dass eine Immobilie leer steht oder verkauft wird.

Öffentliche Immobilien auf der Karte →

Eckdaten und Quellen zu Casteltermini

Katastercode
C275 Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde)
ISTAT-Code
084012 ISTAT
Provinz
AG
Region
Sicilia
Katasterblätter
88 Agenzia delle Entrate, Katasterkartografie
Katasterparzellen
19.258
Fläche
100,0 km² ISPRA
Bevölkerung
7.384 ISTAT, Volkszählung 2021
Erdbebenzone
2 Protezione Civile (Zivilschutz), Erdbebenklassifizierung
Wohnungspreise (OMI)
€380–670/m² Agenzia delle Entrate, OMI-Preiserhebung, zweites Halbjahr 2025
Flächen mit Erdrutschrisiko
3,7% ISPRA, IdroGEO
Überschwemmungsgefährdete Flächen
0,3% ISPRA, IdroGEO

Woher diese Zahlen stammen, wie oft sie aktualisiert werden und wer Lince macht: die Quellen.

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