Immobile commercialeaberto a lances
€ 75.938
Paluzza
Venda: 10 de dezembro de 2026 às 10:00
~10 km
Mapa cadastral de Comeglians
parcelas © AdE
Abrir o mapa →
9.249 parcelas · 32 folhas · 19,4 km²
Clique numa parcela: limites, riscos, preços OMI.
Como encontrar uma parcela em Comeglians
- Pegue os números de folha (foglio) e parcela (particella) na ficha cadastral ou na escritura (se você não os tiver: busca por pessoa, € 4,90). Por exemplo «Fg. 4 part. 102»: folha 4, parcela 102. Se você só tem o endereço, comece por ele.
- Digite-os no campo abaixo, ou abra-os no mapa cadastral de Comeglians, onde você escolhe a folha na lista das que existem.
- Clique na parcela para ver o limite, a área, as faixas de preço OMI da zona, a zona sísmica e as restrições. Para um terreno do qual você só sabe a posição, os limites se leem a partir do ponto.
O mapa cadastral é o oficial da Agenzia delle Entrate (a receita federal italiana). Para um documento com valor legal você precisa da visura catastale (ficha cadastral, € 4,90): os dados desta página servem para se orientar.
Folhas e parcelas de Comeglians
censo GML © AdECada número abre o mapa enquadrado nessa folha.
Documentos oficiais do imóvel in Comeglians
- Visura catastale (registro cadastral)€ 4,90
- Visura storica (registro histórico)€ 4,90
- Busca por pessoa€ 4,90
- Consulta hipotecária (ispezione ipotecaria)€ 24,90
Sem SPID (identidade digital italiana). Pague no cartão, também do exterior.
Preços de moradias in Comeglians
Faixas de preço OMI por zonaMoradias padrão (abitazioni civili) in Comeglians: 570-900 €/m² (OMI 2025/2 · mediana da província de UD: € 660-940/m²)
As 2 zonas em detalhe, com as suas ruas
- Zona B1 (zona centrale): 650-900 €/m²
- Zona R1 (resto del territorio comunale): 570-850 €/m²
| Destinação | Faixa de preço |
|---|---|
| Abitazioni civili | 570-900 €/m² |
| Abitazioni di tipo economico | 520-780 €/m² |
| Box | 285-450 €/m² |
| Capannoni industriali | 160-210 €/m² |
| Capannoni tipici | 260-360 €/m² |
| Laboratori | 280-620 €/m² |
| Magazzini | 210-410 €/m² |
| Negozi | 700-1.000 €/m² |
| Uffici | 600-900 €/m² |
| Ville e Villini | 540-800 €/m² |
Faixas de preço por zona homogênea, por metro quadrado de área bruta, para o mercado comum; onde o município tem várias zonas, a tabela mostra a faixa geral. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI (levantamento oficial de preços), semestre 2025/2.
Zona sísmica de Comeglians
Classificação da Protezione Civile (Proteção Civil)zona2
Comeglians está na zona sísmica 2 (sismicidade média).
Terremotos significativos são possíveis, embora menos frequentes que na zona 1. Prédios novos devem cumprir todos os requisitos antissísmicos; nos antigos, o ano de construção (e as normas em vigor na época) conta muito.
Deslizamentos e inundações in Comeglians
ISPRA · IdroGEO, mosaico nacionalParte do território e dos moradores em áreas de perigo. Para uma parcela específica: o mapa.
Deslizamentos P3–P4
2,7%
do território em áreas de perigo de deslizamento alto ou muito alto (0,5 km²)
Inundações P3
2,8%
do território em áreas que inundam no cenário frequente (0,5 km²)
Moradores em áreas de deslizamento
19
pessoas nas classes P3–P4 (4,3% da população)
Moradores em áreas de inundação
12
pessoas no cenário médio P2 (2,3% da população)
Área do município
19,4 km²
442 habitantes (censo de 2021)
Leilões judiciais perto de Comeglians
a até ~15 km do centroHá 5 leilões judiciais abertos a lances a cerca de 15 km do centro de Comeglians, em ordem de distância:
Immobile commercialeaberto a lances
€ 36.800
Court: Udine
Venda: 29 de outubro de 2026 às 15:00
~10 km
Immobile residenzialeaberto a lances
€ 45.300
Court: Udine
Venda: 16 de dezembro de 2026 às 10:30
~12 km
Altra categoriaaberto a lances
€ 19.500
Court: Udine
Venda: 16 de dezembro de 2026 às 10:30
~13 km
Immobile residenzialeaberto a lances
€ 44.200
Court: Udine
Venda: 2 de dezembro de 2026 às 09:30
~15 km
Na província como um todo, das 16 vendas judiciais concluídas no histórico, 0% não tiveram licitantes.
Bens públicos in Comeglians
MEF · Demanio- 164 imóveis de municípios e entes locais
- 28 pertencentes aos órgãos de habitação popular
- 6 Prédios e áreas do Estado, dos quais 4 disponíveis (para venda ou concessão)
O estado de uso é declarado por cada ente ao Ministério da Economia (censo em 31 de dezembro de 2023); Os prédios e áreas do Estado vêm da Agenzia del Demanio (em 31 de dezembro de 2025). Isso não significa que um imóvel esteja vazio ou à venda.
Dados e referências de Comeglians
- Código cadastral
- C918 Agenzia delle Entrate (órgão fiscal italiano)
- Código ISTAT
- 030029 ISTAT
- Província
- UD
- Região
- Friuli-Venezia Giulia
- Folhas cadastrais
- 32 Agenzia delle Entrate, cartografia cadastral
- Parcelas cadastrais
- 9.249
- Área
- 19,4 km² ISPRA
- População
- 442 ISTAT, censo de 2021
- Zona sísmica
- 2 Protezione Civile (Proteção Civil), classificação sísmica
- Preços de moradias (OMI)
- €570–900/m² Agenzia delle Entrate, levantamento de preços OMI, segundo semestre de 2025
- Terreno com risco de deslizamento
- 2,7% ISPRA, IdroGEO
- Terreno sujeito a inundação
- 2,8% ISPRA, IdroGEO
De onde vêm estes números, com que frequência são atualizados e quem faz a Lince: as fontes.
Seguir para os municípios vizinhos
os mais próximos com uma página- RavasclettoUD · ~3,3 km
- RigolatoUD · ~4,8 km
- OvaroUD · ~5,8 km
- CerciventoUD · ~7,1 km
- SutrioUD · ~7,4 km
- PaluzzaUD · ~8,6 km
Além de Comeglians
o que a Lince cobre- O mapa cadastral da Itália: parcelas e edifícios em toda a Itália, exceto Trento e Bolzano, com as camadas de riscos e de plano urbanístico onde existem.
- Leilões judiciais em Friuli-Venezia Giulia, atualizados todas as manhãs.
- Guias sobre o cadastro: como ler um mapa cadastral, o que é uma parcela, como encontrar os números da folha e da parcela.
- Documentos oficiais: o que cada um contém e quanto custa.