Comitini

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5.533 parcelas · 20 folhas · 21,9 km²

Clique numa parcela: limites, riscos, preços OMI.

Cada número abre o mapa enquadrado nessa folha.

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Faixas de preço OMI para Comitini, semestre 2025/2:

Faixas de preço por zona homogênea, por metro quadrado de área bruta, para o mercado comum; onde o município tem várias zonas, a tabela mostra a faixa geral. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI (levantamento oficial de preços), semestre 2025/2.

Em 2025, cerca de 22 imóveis residenciais mudaram de mãos in Comitini, contra cerca de 14 em 2011. (OMI, vendas normalizadas pela fração vendida)

Parte do território e dos moradores em áreas de perigo. Para uma parcela específica: o mapa.

Deslizamentos e inundações no mapa →

O território de Comitini recebe em média cerca de 1.760 kWh de sol por metro quadrado por ano. Isso é 20% a mais que o município italiano típico.

5,5% do território fica em encostas que recebem pelo menos 5% mais sol que um terreno plano, 31,8% em encostas que recebem pelo menos 5% menos. Quatro quintos do território ficam entre 1.630 e 1.880 kWh/m².

Uma estimativa do mapa, sem a sombra de morros distantes. Para um terreno específico, o dado está na ficha dele.

Insolação lote por lote no mapa →

O ISTAT situa Comitini na colina do interior, na província de Agrigento. Ali um hectare de terra agrícola valia em média cerca de € 9.100 em 2024.

Em 2004 valia cerca de € 8.900: em euros correntes o valor quase não mudou, então, descontada a inflação, ele caiu.

CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia (levantamento do mercado de terras agrícolas do CREA). Médias por zona, sem construções e sem o valor das árvores: para um campo específico contam o acesso, a água e a declividade.

O valor da zona na ficha de cada parcela →

Há 10 leilões judiciais abertos a lances a cerca de 15 km do centro de Comitini, em ordem de distância:

Mais 64 processos na mesma área estão encerrados ou não aceitam mais lances (sem licitantes, vendidos, suspensos).

Preço-base de um hectare de terreno

Estes são preços-base e não preços pagos: uma estimativa do perito, já reduzida depois de vendas sem licitantes. Só lotes em que todas as parcelas foram encontradas; cada processo conta uma vez.

Na província como um todo, das 218 vendas judiciais concluídas no histórico, 54% não tiveram licitantes; os vendidos saíram com um desconto mediano de 24% sobre o preço-base (34 casos).

Todos os leilões judiciais em Sicilia →

• 247 imóveis de municípios e entes locais, dos quais 39 declarados sem uso e 2 inutilizáveis
• 3 pertencentes aos órgãos de habitação popular
• 2 Prédios e áreas do Estado, dos quais 1 disponíveis (para venda ou concessão)

O estado de uso é declarado por cada ente ao Ministério da Economia (censo em 31 de dezembro de 2023); Os prédios e áreas do Estado vêm da Agenzia del Demanio (em 31 de dezembro de 2025). Isso não significa que um imóvel esteja vazio ou à venda.

Bens públicos no mapa →

• GrotteAG · ~3,1 km
• AragonaAG · ~4,7 km
• RacalmutoAG · ~7,6 km
• FavaraAG · ~9,3 km
• CastrofilippoAG · ~9,4 km
• Joppolo GiancaxioAG · ~9,4 km