lince

← Zurück zu den Gemeinden

Comitini

AG · Sicilia

Katasterkarte von Comitini

Parzellen © AdE
Katasterkarte des Zentrums von Comitini: Parzellen und Gebäude, Kartografie der Agenzia delle Entrate Karte öffnen →

5.533 Parzellen · 20 Blätter · 21,9 km²

Klicken Sie auf eine Parzelle: Grenzen, Risiken, OMI-Preise.

Blätter und Parzellen von Comitini

GML-Bestand © AdE

Jede Nummer öffnet die Karte auf diesem Blatt.

Sie haben Blatt- und Parzellennummer schon?

Wohnungspreise in Comitini

OMI-Preisspannen nach Zone

OMI-Preisspannen für Comitini, Halbjahr 2025/2:

Zone B1 (p/zza umberto-v.bellanca 1tr-principe di napoli 1tr-vitt.emanuele 1tr. v.roma): kein Preis für normale Wohnungen Zone D1 (2tr bixio-v.apollo11-verga-vella-macaluso): kein Preis für normale Wohnungen Zone R1 (rurale): kein Preis für normale Wohnungen R1
Klicken Sie auf eine Zone, um die Karte dort zu öffnen. Farbe = Preis normaler Wohnungen. Grau: kein Preis.
NutzungPreisspanne
Abitazioni di tipo economico180-370 €/m²
Box150-270 €/m²
Capannoni tipici300-450 €/m²
Magazzini180-270 €/m²

Preisspannen nach homogener Zone, je Quadratmeter Bruttogeschossfläche, für den gewöhnlichen Markt; hat die Gemeinde mehrere Zonen, zeigt die Tabelle die Gesamtspanne. Quelle: Agenzia delle Entrate, OMI (amtliche Preiserhebung), Halbjahr 2025/2.

Im Jahr 2025 wechselten etwa 22 Wohnungen in Comitini den Besitzer, gegenüber etwa 14 im Jahr 2011. (OMI, Verkäufe nach verkauftem Anteil normalisiert)

Erdbebenzone von Comitini

Klassifizierung der Protezione Civile (Zivilschutz)
Zone3

Comitini liegt in Erdbebenzone 3 (geringe Erdbebengefährdung).

Starke Erschütterungen sind selten; die Anforderungen sind geringer als in den Zonen 1 und 2.

Erdrutsche und Hochwasser in Comitini

ISPRA · IdroGEO, nationales Mosaik

Anteil von Gebiet und Einwohnern in Gefahrenzonen. Für eine einzelne Parzelle: die Karte.

Erdrutsche P3–P4
0,8%
des Gebiets in Zonen mit hoher oder sehr hoher Erdrutschgefahr (0,2 km²)
Hochwasser P3
2,7%
des Gemeindegebiets in Gebieten, die im häufigen Szenario überflutet werden (0,6 km²)
Einwohner in Erdrutschgebieten
1
Menschen in den Klassen P3–P4 (0,1% der Bevölkerung)
Einwohner in Hochwassergebieten
1
Menschen im mittleren Szenario P2 (0,1% der Bevölkerung)
Gemeindefläche
21,9 km²
896 Einwohner (Volkszählung 2021)

Erdrutsche und Hochwasser auf der Karte →

Sonneneinstrahlung auf dem Land in Comitini

PVGIS (JRC) auf dem DGM TINITALY 10 m

Das Land von Comitini erhält im Durchschnitt etwa 1.760 kWh Sonnenlicht pro Quadratmeter und Jahr. Das sind 20 % mehr als in der typischen italienischen Gemeinde.

5,5% des Landes liegt an Hängen mit mindestens 5% mehr Sonne als ebener Boden, 31,8% an Hängen mit mindestens 5% weniger. Vier Fünftel des Landes liegen zwischen 1.630 und 1.880 kWh/m².

Eine Schätzung aus der Karte, ohne den Schatten entfernter Hügel. Für ein einzelnes Grundstück steht der Wert auf seiner Karte.

Sonneneinstrahlung Grundstück für Grundstück auf der Karte →

Werte von Agrarland in Comitini

CREA, inland hills, 2024

Laut ISTAT liegt Comitini im Hügelland im Landesinneren, in der Provinz Agrigento. Dort war ein Hektar Agrarland im Durchschnitt etwa 9.100 € wert (Stand 2024).

Im Jahr 2004 war es etwa 8.900 € wert: In heutigen Euro hat sich der Wert kaum bewegt, nach Abzug der Inflation ist er also gesunken.

KulturDurchschnitt €/haSpanne
Arable land and horticulture7.200 €5.700 € – 18.600 €
Olive groves12.800 €11.200 € – 14.000 €
Permanent meadows and pastures1.900 €1.900 € – 2.000 €
Vineyards15.700 €12.300 € – 20.900 €

CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia (CREA-Erhebung zum Agrarbodenmarkt). Zonendurchschnitte, ohne Gebäude und ohne den Wert der Bäume: Bei einem einzelnen Feld zählen Zufahrt, Wasser und Hangneigung.

Der Zonenwert im Steckbrief jeder Parzelle →

Gerichtsversteigerungen bei Comitini

im Umkreis von ~15 km um das Zentrum

Es laufen 10 Gerichtsversteigerungen mit offener Gebotsfrist im Umkreis von etwa 15 km um das Zentrum von Comitini, nach Entfernung geordnet:

64 weitere Verfahren in derselben Gegend sind abgeschlossen oder nehmen keine Gebote mehr an (keine Bieter, verkauft, ausgesetzt).

Ausrufpreis für einen Hektar Land

GrundstückeAusrufpreisStichprobe
mit Gebäude, in der Provinz 11.489 €/ha (die Hälfte liegt zwischen 3.673 € und 28.771 €) 9 Verfahren, 14 Lose, 31 ha vermessen, meist beim Versteigerungsversuch Nr. 4

Das sind Ausrufpreise und keine gezahlten Preise: die Schätzung eines Gutachters, nach Versteigerungen ohne Bieter bereits gesenkt. Nur Lose, bei denen jede Parzelle gefunden wurde; ein Verfahren zählt einmal.

In der gesamten Provinz hatten von 218 erfassten abgeschlossenen Gerichtsversteigerungen 54 % keine Bieter; die verkauften gingen mit einem mittleren Abschlag von 24% auf den Ausrufpreis weg (34 Fälle).

Alle Gerichtsversteigerungen in Sicilia →

Bei neuen Versteigerungen benachrichtigen →

Öffentliche Immobilien in Comitini

MEF · Demanio

Den Nutzungsstand meldet jede Körperschaft dem Wirtschaftsministerium (Erhebung zum 31. Dezember 2023); Die Gebäude und Flächen des Staates stammen von der Agenzia del Demanio (Stand 31. Dezember 2025). Das heißt nicht, dass eine Immobilie leer steht oder verkauft wird.

Öffentliche Immobilien auf der Karte →

Eckdaten und Quellen zu Comitini

Katastercode
C928 Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde)
ISTAT-Code
084016 ISTAT
Provinz
AG
Region
Sicilia
Katasterblätter
20 Agenzia delle Entrate, Katasterkartografie
Katasterparzellen
5.533
Fläche
21,9 km² ISPRA
Bevölkerung
896 ISTAT, Volkszählung 2021
Erdbebenzone
3 Protezione Civile (Zivilschutz), Erdbebenklassifizierung
Flächen mit Erdrutschrisiko
0,8% ISPRA, IdroGEO
Überschwemmungsgefährdete Flächen
2,7% ISPRA, IdroGEO

Woher diese Zahlen stammen, wie oft sie aktualisiert werden und wer Lince macht: die Quellen.

Weiter zu Nachbargemeinden

die nächsten mit eigener Seite