Joppolo Giancaxio

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5.037 parcelas · 17 folhas · 19,1 km²

Clique numa parcela: limites, riscos, preços OMI.

Cada número abre o mapa enquadrado nessa folha.

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Faixas de preço OMI para Joppolo Giancaxio, semestre 2025/2:

Faixas de preço por zona homogênea, por metro quadrado de área bruta, para o mercado comum; onde o município tem várias zonas, a tabela mostra a faixa geral. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI (levantamento oficial de preços), semestre 2025/2.

Em 2025, cerca de 9 imóveis residenciais mudaram de mãos in Joppolo Giancaxio, contra cerca de 12 em 2011, com um pico em 2019 de cerca de 18. (OMI, vendas normalizadas pela fração vendida)

Parte do território e dos moradores em áreas de perigo. Para uma parcela específica: o mapa.

Deslizamentos e inundações no mapa →

O território de Joppolo Giancaxio recebe em média cerca de 1.830 kWh de sol por metro quadrado por ano. Isso é 25% a mais que o município italiano típico.

10,5% do território fica em encostas que recebem pelo menos 5% mais sol que um terreno plano, 10,2% em encostas que recebem pelo menos 5% menos. Quatro quintos do território ficam entre 1.730 e 1.920 kWh/m².

Uma estimativa do mapa, sem a sombra de morros distantes. Para um terreno específico, o dado está na ficha dele.

Insolação lote por lote no mapa →

O ISTAT situa Joppolo Giancaxio in the inland hills, na província de Agrigento. Ali um hectare de terra agrícola valia em média cerca de € 9.100 em 2024.

Em 2004 valia cerca de € 8.900: em euros correntes o valor quase não mudou, então, descontada a inflação, ele caiu.

CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia (levantamento do mercado de terras agrícolas do CREA). Médias por zona, sem construções e sem o valor das árvores: para um campo específico contam o acesso, a água e a declividade.

O valor da zona na ficha de cada parcela →

Há 10 leilões judiciais abertos a lances a cerca de 15 km do centro de Joppolo Giancaxio, em ordem de distância:

Mais 72 processos na mesma área estão encerrados ou não aceitam mais lances (sem licitantes, vendidos, suspensos).

Preço-base de um hectare de terreno

Estes são preços-base e não preços pagos: uma estimativa do perito, já reduzida depois de vendas sem licitantes. Só lotes em que todas as parcelas foram encontradas; cada processo conta uma vez.

Na província como um todo, das 218 vendas judiciais concluídas no histórico, 54% não tiveram licitantes; os vendidos saíram com um desconto mediano de 24% sobre o preço-base (34 casos).

Todos os leilões judiciais em Sicilia →

• 32 imóveis de municípios e entes locais, dos quais 3 declarados sem uso e 5 inutilizáveis
• 24 pertencentes aos órgãos de habitação popular
• Bens confiscados do crime organizado: 3 já transferidos a órgãos públicos

O estado de uso é declarado por cada ente ao Ministério da Economia (censo em 31 de dezembro de 2023); os bens confiscados vêm da agência nacional (ANBSC, openRegio). Isso não significa que um imóvel esteja vazio ou à venda.

Bens públicos no mapa →

• RaffadaliAG · ~3,4 km
• AragonaAG · ~6,0 km
• Santa ElisabettaAG · ~6,2 km
• AgrigentoAG · ~7,6 km
• Porto EmpedocleAG · ~9,2 km
• ComitiniAG · ~9,4 km