lince

← Voltar aos municípios

Felitto

SA · Campania. Zona sísmica 2, 27,5% do território em risco de deslizamento.

código cadastral D527 ISTAT 065051

Mapa cadastral de Felitto

parcelas © AdE
Mapa cadastral do centro de Felitto: parcelas e edifícios, cartografia da Agenzia delle Entrate Abrir o mapa →

9.539 parcelas · 33 folhas · 41,5 km²

Clique numa parcela: limites, riscos, preços OMI.

Como encontrar uma parcela em Felitto

  1. Pegue os números de folha (foglio) e parcela (particella) na ficha cadastral ou na escritura (se você não os tiver: busca por pessoa, € 4,90). Por exemplo «Fg. 4 part. 102»: folha 4, parcela 102. Se você só tem o endereço, comece por ele.
  2. Digite-os no campo abaixo, ou abra-os no mapa cadastral de Felitto, onde você escolhe a folha na lista das que existem.
  3. Clique na parcela para ver o limite, a área, as faixas de preço OMI da zona, a zona sísmica e as restrições. Para um terreno do qual você só sabe a posição, os limites se leem a partir do ponto.

O mapa cadastral é o oficial da Agenzia delle Entrate (a receita federal italiana). Para um documento com valor legal você precisa da visura catastale (ficha cadastral, € 4,90): os dados desta página servem para se orientar.

Folhas e parcelas de Felitto

censo GML © AdE

Cada número abre o mapa enquadrado nessa folha.

Já tem os números da folha e da parcela?

Documentos oficiais do imóvel in Felitto

Sem SPID (identidade digital italiana). Pague no cartão, também do exterior.

Preços de moradias in Felitto

Faixas de preço OMI por zona

Faixas de preço OMI para Felitto, semestre 2025/2:

Zona B1 (centro storico-municipio-via centrale-v.g.marconi-v.pomerio-v.mercato-p.zza mercato-v.alario-v.a.moro-v.a.manzoni - ss488): sem preço para moradias padrão B1 Zona R1 (restante parte del territorio comunale): sem preço para moradias padrão R1
Clique numa zona para abrir o mapa nela. Cor = preço das moradias padrão. Cinza: sem preço.
DestinaçãoFaixa de preço
Abitazioni di tipo economico470-680 €/m²
Box355-470 €/m²
Negozi420-760 €/m²
Uffici530-800 €/m²
Ville e Villini550-860 €/m²

Faixas de preço por zona homogênea, por metro quadrado de área bruta, para o mercado comum; onde o município tem várias zonas, a tabela mostra a faixa geral. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI (levantamento oficial de preços), semestre 2025/2.

Zona sísmica de Felitto

Classificação da Protezione Civile (Proteção Civil)
zona2

Felitto está na zona sísmica 2 (sismicidade média).

Terremotos significativos são possíveis, embora menos frequentes que na zona 1. Prédios novos devem cumprir todos os requisitos antissísmicos; nos antigos, o ano de construção (e as normas em vigor na época) conta muito.

Deslizamentos e inundações in Felitto

ISPRA · IdroGEO, mosaico nacional

Parte do território e dos moradores em áreas de perigo. Para uma parcela específica: o mapa.

Deslizamentos P3–P4
27,5%
do território em áreas de perigo de deslizamento alto ou muito alto (11,4 km²)
Inundações P3
1,4%
do território em áreas que inundam no cenário frequente (0,6 km²)
Moradores em áreas de deslizamento
170
pessoas nas classes P3–P4 (14,6% da população)
Moradores em áreas de inundação
8
pessoas no cenário médio P2 (0,6% da população)
Área do município
41,5 km²
1.163 habitantes (censo de 2021)

Deslizamentos e inundações no mapa →

Leilões judiciais perto de Felitto

a até ~15 km do centro

Há 9 leilões judiciais abertos a lances a cerca de 15 km do centro de Felitto, em ordem de distância:

Mais 13 processos na mesma área estão encerrados ou não aceitam mais lances (sem licitantes, vendidos, suspensos).

Preço-base de um hectare de terreno

TerrenosPreço-baseAmostra
com construção, na região € 34.544/ha (metade fica entre € 30.886 e € 131.799) 6 processos, 8 lotes, 13 ha medidos, em geral na tentativa de venda nº 3

Estes são preços-base e não preços pagos: uma estimativa do perito, já reduzida depois de vendas sem licitantes. Só lotes em que todas as parcelas foram encontradas; cada processo conta uma vez.

Na província como um todo, das 260 vendas judiciais concluídas no histórico, 45% não tiveram licitantes; os vendidos saíram com um desconto mediano de 25% sobre o preço-base (54 casos).

Avise-me de novos leilões →

Bens públicos in Felitto

MEF

O estado de uso é declarado por cada ente ao Ministério da Economia (censo em 31 de dezembro de 2023). Isso não significa que um imóvel esteja vazio ou à venda.

Bens públicos no mapa →

Dados e referências de Felitto

Código cadastral
D527 Agenzia delle Entrate (órgão fiscal italiano)
Código ISTAT
065051 ISTAT
Província
SA
Região
Campania
Folhas cadastrais
33 Agenzia delle Entrate, cartografia cadastral
Parcelas cadastrais
9.539
Área
41,5 km² ISPRA
População
1.163 ISTAT, censo de 2021
Zona sísmica
2 Protezione Civile (Proteção Civil), classificação sísmica
Terreno com risco de deslizamento
27,5% ISPRA, IdroGEO
Terreno sujeito a inundação
1,4% ISPRA, IdroGEO

De onde vêm estes números, com que frequência são atualizados e quem faz a Lince: as fontes.

Seguir para os municípios vizinhos

os mais próximos com uma página

Além de Felitto

o que a Lince cobre