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Filogaso

VV · Calabria. Zona sísmica 1, 0,0% do território em risco de deslizamento.

código cadastral D596 ISTAT 102013

Mapa cadastral de Filogaso

parcelas © AdE
Mapa cadastral do centro de Filogaso: parcelas e edifícios, cartografia da Agenzia delle Entrate Abrir o mapa →

6.099 parcelas · 25 folhas · 23,9 km²

Clique numa parcela: limites, riscos, preços OMI.

Como encontrar uma parcela em Filogaso

  1. Pegue os números de folha (foglio) e parcela (particella) na ficha cadastral ou na escritura (se você não os tiver: busca por pessoa, € 4,90). Por exemplo «Fg. 4 part. 102»: folha 4, parcela 102. Se você só tem o endereço, comece por ele.
  2. Digite-os no campo abaixo, ou abra-os no mapa cadastral de Filogaso, onde você escolhe a folha na lista das que existem.
  3. Clique na parcela para ver o limite, a área, as faixas de preço OMI da zona, a zona sísmica e as restrições. Para um terreno do qual você só sabe a posição, os limites se leem a partir do ponto.

O mapa cadastral é o oficial da Agenzia delle Entrate (a receita federal italiana). Para um documento com valor legal você precisa da visura catastale (ficha cadastral, € 4,90): os dados desta página servem para se orientar.

Folhas e parcelas de Filogaso

censo GML © AdE

Cada número abre o mapa enquadrado nessa folha.

Já tem os números da folha e da parcela?

Documentos oficiais do imóvel in Filogaso

Sem SPID (identidade digital italiana). Pague no cartão, também do exterior.

Preços de moradias in Filogaso

Faixas de preço OMI por zona

Faixas de preço OMI para Filogaso, semestre 2025/2:

Zona B2 (corso garibaldi, piazza dante, marconi, via roma, mazzini, diaz,via provinciale): sem preço para moradias padrão B2 Zona R2 (zona agricola): sem preço para moradias padrão R2
Clique numa zona para abrir o mapa nela. Cor = preço das moradias padrão. Cinza: sem preço.
DestinaçãoFaixa de preço
Abitazioni di tipo economico220-510 €/m²
Box270-345 €/m²
Capannoni tipici155-200 €/m²
Laboratori250-370 €/m²
Magazzini240-360 €/m²
Negozi475-620 €/m²
Uffici485-580 €/m²

Faixas de preço por zona homogênea, por metro quadrado de área bruta, para o mercado comum; onde o município tem várias zonas, a tabela mostra a faixa geral. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI (levantamento oficial de preços), semestre 2025/2.

Zona sísmica de Filogaso

Classificação da Protezione Civile (Proteção Civil)
zona1

Filogaso está na zona sísmica 1 (sismicidade alta).

É a faixa onde historicamente os terremotos fortes foram mais frequentes. Valem as normas antissísmicas de construção mais rígidas.

Deslizamentos e inundações in Filogaso

ISPRA · IdroGEO, mosaico nacional

Parte do território e dos moradores em áreas de perigo. Para uma parcela específica: o mapa.

Deslizamentos P3–P4
0,0%
do território em áreas de perigo de deslizamento alto ou muito alto (0,0 km²)
Inundações P3
16,7%
do território em áreas que inundam no cenário frequente (4,0 km²)
Moradores em áreas de deslizamento
0
pessoas nas classes P3–P4 (0,0% da população)
Moradores em áreas de inundação
19
pessoas no cenário médio P2 (1,3% da população)
Área do município
23,9 km²
1.337 habitantes (censo de 2021)

Deslizamentos e inundações no mapa →

Leilões judiciais perto de Filogaso

a até ~15 km do centro

Há 10 leilões judiciais abertos a lances a cerca de 15 km do centro de Filogaso, em ordem de distância:

Mais 20 processos na mesma área estão encerrados ou não aceitam mais lances (sem licitantes, vendidos, suspensos).

Preço-base de um hectare de terreno

TerrenosPreço-baseAmostra
com construção, na região € 10.642/ha (metade fica entre € 2.312 e € 25.025) 14 processos, 26 lotes, 236 ha medidos, em geral na tentativa de venda nº 2

Estes são preços-base e não preços pagos: uma estimativa do perito, já reduzida depois de vendas sem licitantes. Só lotes em que todas as parcelas foram encontradas; cada processo conta uma vez.

Na província como um todo, das 39 vendas judiciais concluídas no histórico, 28% não tiveram licitantes.

2024: 3 tentativas de venda2025: 3 tentativas de venda2026: 3 tentativas de venda
Tentativas de venda por ano in Filogaso (passe o mouse sobre as barras para ver os números).
Avise-me de novos leilões →

Bens públicos in Filogaso

MEF

O estado de uso é declarado por cada ente ao Ministério da Economia (censo em 31 de dezembro de 2023). Isso não significa que um imóvel esteja vazio ou à venda.

Bens públicos no mapa →

Dados e referências de Filogaso

Código cadastral
D596 Agenzia delle Entrate (órgão fiscal italiano)
Código ISTAT
102013 ISTAT
Província
VV
Região
Calabria
Folhas cadastrais
25 Agenzia delle Entrate, cartografia cadastral
Parcelas cadastrais
6.099
Área
23,9 km² ISPRA
População
1.337 ISTAT, censo de 2021
Zona sísmica
1 Protezione Civile (Proteção Civil), classificação sísmica
Terreno com risco de deslizamento
0,0% ISPRA, IdroGEO
Terreno sujeito a inundação
16,7% ISPRA, IdroGEO

De onde vêm estes números, com que frequência são atualizados e quem faz a Lince: as fontes.

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