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Filogaso

VV · Calabria. Erdbebenzone 1, 0,0% des Gebiets mit Erdrutschrisiko.

Katastercode D596 ISTAT 102013

Katasterkarte von Filogaso

Parzellen © AdE
Katasterkarte des Zentrums von Filogaso: Parzellen und Gebäude, Kartografie der Agenzia delle Entrate Karte öffnen →

6.099 Parzellen · 25 Blätter · 23,9 km²

Klicken Sie auf eine Parzelle: Grenzen, Risiken, OMI-Preise.

So finden Sie eine Parzelle in Filogaso

  1. Nehmen Sie die Nummern von Blatt (foglio) und Parzelle (particella) aus dem Katasterauszug oder der Urkunde (wenn Sie sie nicht haben: Suche nach Person, 4,90 €). Zum Beispiel «Fg. 4 part. 102»: Blatt 4, Parzelle 102. Wenn Sie nur die Adresse haben, beginnen Sie damit.
  2. Geben Sie sie unten in das Feld ein oder öffnen Sie sie auf der Katasterkarte von Filogaso, wo Sie das Blatt aus der Liste der vorhandenen wählen.
  3. Klicken Sie auf die Parzelle für Grenze, Fläche, OMI-Preisspannen der Zone, Erdbebenzone und Auflagen. Bei einem Grundstück, von dem Sie nur die Lage kennen, lassen sich die Grenzen vom Punkt aus ablesen.

Die Katasterkarte ist die amtliche der Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde). Für ein Dokument mit rechtlichem Wert brauchen Sie die visura catastale (Katasterauszug, 4,90 €): die Daten auf dieser Seite dienen der Orientierung.

Blätter und Parzellen von Filogaso

GML-Bestand © AdE

Jede Nummer öffnet die Karte auf diesem Blatt.

Sie haben Blatt- und Parzellennummer schon?

Amtliche Dokumente zu Immobilien in Filogaso

Kein SPID (italienische digitale Identität) nötig. Zahlung mit Karte, auch aus dem Ausland.

Wohnungspreise in Filogaso

OMI-Preisspannen nach Zone

OMI-Preisspannen für Filogaso, Halbjahr 2025/2:

Zone B2 (corso garibaldi, piazza dante, marconi, via roma, mazzini, diaz,via provinciale): kein Preis für normale Wohnungen B2 Zone R2 (zona agricola): kein Preis für normale Wohnungen R2
Klicken Sie auf eine Zone, um die Karte dort zu öffnen. Farbe = Preis normaler Wohnungen. Grau: kein Preis.
NutzungPreisspanne
Abitazioni di tipo economico220-510 €/m²
Box270-345 €/m²
Capannoni tipici155-200 €/m²
Laboratori250-370 €/m²
Magazzini240-360 €/m²
Negozi475-620 €/m²
Uffici485-580 €/m²

Preisspannen nach homogener Zone, je Quadratmeter Bruttogeschossfläche, für den gewöhnlichen Markt; hat die Gemeinde mehrere Zonen, zeigt die Tabelle die Gesamtspanne. Quelle: Agenzia delle Entrate, OMI (amtliche Preiserhebung), Halbjahr 2025/2.

Erdbebenzone von Filogaso

Klassifizierung der Protezione Civile (Zivilschutz)
Zone1

Filogaso liegt in Erdbebenzone 1 (hohe Erdbebengefährdung).

In diesem Gebiet waren starke Erdbeben historisch am häufigsten. Es gelten die strengsten Bauvorschriften für Erdbebensicherheit.

Erdrutsche und Hochwasser in Filogaso

ISPRA · IdroGEO, nationales Mosaik

Anteil von Gebiet und Einwohnern in Gefahrenzonen. Für eine einzelne Parzelle: die Karte.

Erdrutsche P3–P4
0,0%
des Gebiets in Zonen mit hoher oder sehr hoher Erdrutschgefahr (0,0 km²)
Hochwasser P3
16,7%
des Gemeindegebiets in Gebieten, die im häufigen Szenario überflutet werden (4,0 km²)
Einwohner in Erdrutschgebieten
0
Menschen in den Klassen P3–P4 (0,0% der Bevölkerung)
Einwohner in Hochwassergebieten
19
Menschen im mittleren Szenario P2 (1,3% der Bevölkerung)
Gemeindefläche
23,9 km²
1.337 Einwohner (Volkszählung 2021)

Erdrutsche und Hochwasser auf der Karte →

Gerichtsversteigerungen bei Filogaso

im Umkreis von ~15 km um das Zentrum

Es laufen 10 Gerichtsversteigerungen mit offener Gebotsfrist im Umkreis von etwa 15 km um das Zentrum von Filogaso, nach Entfernung geordnet:

20 weitere Verfahren in derselben Gegend sind abgeschlossen oder nehmen keine Gebote mehr an (keine Bieter, verkauft, ausgesetzt).

Ausrufpreis für einen Hektar Land

GrundstückeAusrufpreisStichprobe
mit Gebäude, in der Region 10.642 €/ha (die Hälfte liegt zwischen 2.312 € und 25.025 €) 14 Verfahren, 26 Lose, 236 ha vermessen, meist beim Versteigerungsversuch Nr. 2

Das sind Ausrufpreise und keine gezahlten Preise: die Schätzung eines Gutachters, nach Versteigerungen ohne Bieter bereits gesenkt. Nur Lose, bei denen jede Parzelle gefunden wurde; ein Verfahren zählt einmal.

In der gesamten Provinz hatten von 39 erfassten abgeschlossenen Gerichtsversteigerungen 28 % keine Bieter.

2024: 3 Versteigerungsversuche2025: 3 Versteigerungsversuche2026: 3 Versteigerungsversuche
Versteigerungsversuche pro Jahr in Filogaso (Zahlen erscheinen, wenn Sie mit der Maus über die Balken fahren).
Bei neuen Versteigerungen benachrichtigen →

Öffentliche Immobilien in Filogaso

MEF

Den Nutzungsstand meldet jede Körperschaft dem Wirtschaftsministerium (Erhebung zum 31. Dezember 2023). Das heißt nicht, dass eine Immobilie leer steht oder verkauft wird.

Öffentliche Immobilien auf der Karte →

Eckdaten und Quellen zu Filogaso

Katastercode
D596 Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde)
ISTAT-Code
102013 ISTAT
Provinz
VV
Region
Calabria
Katasterblätter
25 Agenzia delle Entrate, Katasterkartografie
Katasterparzellen
6.099
Fläche
23,9 km² ISPRA
Bevölkerung
1.337 ISTAT, Volkszählung 2021
Erdbebenzone
1 Protezione Civile (Zivilschutz), Erdbebenklassifizierung
Flächen mit Erdrutschrisiko
0,0% ISPRA, IdroGEO
Überschwemmungsgefährdete Flächen
16,7% ISPRA, IdroGEO

Woher diese Zahlen stammen, wie oft sie aktualisiert werden und wer Lince macht: die Quellen.

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