lince

← Voltar aos municípios

Gallarate

VA · Lombardia. Zona sísmica 4, moradias de €980 a €1.700/m².

código cadastral D869 ISTAT 012070

Mapa cadastral de Gallarate

parcelas © AdE
Mapa cadastral do centro de Gallarate: parcelas e edifícios, cartografia da Agenzia delle Entrate Abrir o mapa →

18.132 parcelas · 40 folhas · 21,0 km²

Clique numa parcela: limites, riscos, preços OMI.

Como encontrar uma parcela em Gallarate

  1. Pegue os números de folha (foglio) e parcela (particella) na ficha cadastral ou na escritura (se você não os tiver: busca por pessoa, € 4,90). Por exemplo «Fg. 4 part. 102»: folha 4, parcela 102. Se você só tem o endereço, comece por ele.
  2. Digite-os no campo abaixo, ou abra-os no mapa cadastral de Gallarate, onde você escolhe a folha na lista das que existem.
  3. Clique na parcela para ver o limite, a área, as faixas de preço OMI da zona, a zona sísmica e as restrições. Para um terreno do qual você só sabe a posição, os limites se leem a partir do ponto.

O mapa cadastral é o oficial da Agenzia delle Entrate (a receita federal italiana). Para um documento com valor legal você precisa da visura catastale (ficha cadastral, € 4,90): os dados desta página servem para se orientar.

Folhas e parcelas de Gallarate

censo GML © AdE

Cada número abre o mapa enquadrado nessa folha.

Já tem os números da folha e da parcela?

Documentos oficiais do imóvel in Gallarate

Sem SPID (identidade digital italiana). Pague no cartão, também do exterior.

Preços de moradias in Gallarate

Faixas de preço OMI por zona

Moradias padrão (abitazioni civili) in Gallarate: 980-1.700 €/m² (OMI 2025/2 · mediana da província de VA: € 1.050-1.350/m²)

Zona B1 (circoscritta da v.roma, v. xx settembre, v. borghi, v. cantoni, v. bonomi, v. bottini, torrente arno): 1.250-1.650 €/m² B1 Zona C1 (circoscritta da fs, v.le della mornera,v. buonarroti,v. ferrario, v.c.noe,v. cantu.): 1.300-1.550 €/m² C1 Zona D2 (loc.ta cedrate- limite est: autostrada a8 mi-va.): 1.400-1.700 €/m² D2 Zona D3 (loc.ta arnate- limite nord:v. ferrario,v.buonarroti-limite est : fs): 1.200-1.400 €/m² D3 Zona D4 (loc.ta moriggia- limite est: v.assisi,v.m.s.martino- limite sud : ss sempione): 980-1.250 €/m² D4 Zona D5 (loc.ta crenna-ronchi- ad est: c.dei fiori,fs,v.c. noe-ad ovest:v.assisi, v.m.s.martino-a sud :v.malpensa.): 1.250-1.450 €/m² D5 Zona D6 (loc.ta caiello- limite est autostrada a8-ad ovest : v.c.dei fiori,autostrada a26-a sud:v.del lavoro,v.betulle): 1.050-1.300 €/m² D6 Zona D7 (fascia compresa tra f.s. e autostrada a8. limite nord: via del lavoro.): 1.350-1.550 €/m² D7 Zona R1 (zona rurale appartenente alla regione agraria n.6 : pianura varesina): sem preço para moradias padrão R1 Zona R2 (zona rurale appartenente alla regione agraria n.6 : pianura varesina): sem preço para moradias padrão
Clique numa zona para abrir o mapa nela. Cor = preço das moradias padrão €1.115→1.550/m². Cinza: sem preço.
As 8 zonas em detalhe, com as suas ruas
  • Zona B1 (circoscritta da v.roma, v. xx settembre, v. borghi, v. cantoni, v. bonomi, v. bottini, torrente arno): 1.250-1.650 €/m²
  • Zona C1 (circoscritta da fs, v.le della mornera,v. buonarroti,v. ferrario, v.c.noe,v. cantu.): 1.300-1.550 €/m²
  • Zona D2 (loc.ta cedrate- limite est: autostrada a8 mi-va.): 1.400-1.700 €/m²
  • Zona D3 (loc.ta arnate- limite nord:v. ferrario,v.buonarroti-limite est : fs): 1.200-1.400 €/m²
  • Zona D4 (loc.ta moriggia- limite est: v.assisi,v.m.s.martino- limite sud : ss sempione): 980-1.250 €/m²
  • Zona D5 (loc.ta crenna-ronchi- ad est: c.dei fiori,fs,v.c. noe-ad ovest:v.assisi, v.m.s.martino-a sud :v.malpensa.): 1.250-1.450 €/m²
  • Zona D6 (loc.ta caiello- limite est autostrada a8-ad ovest : v.c.dei fiori,autostrada a26-a sud:v.del lavoro,v.betulle): 1.050-1.300 €/m²
  • Zona D7 (fascia compresa tra f.s. e autostrada a8. limite nord: via del lavoro.): 1.350-1.550 €/m²
DestinaçãoFaixa de preço
Abitazioni civili980-1.700 €/m²
Abitazioni di tipo economico720-1.200 €/m²
Box370-1.250 €/m²
Capannoni industriali300-500 €/m²
Laboratori380-550 €/m²
Negozi760-1.600 €/m²
Uffici880-1.750 €/m²
Ville e Villini1.150-1.800 €/m²

Faixas de preço por zona homogênea, por metro quadrado de área bruta, para o mercado comum; onde o município tem várias zonas, a tabela mostra a faixa geral. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI (levantamento oficial de preços), semestre 2025/2.

Zona sísmica de Gallarate

Classificação da Protezione Civile (Proteção Civil)
zona4

Gallarate está na zona sísmica 4 (sismicidade muito baixa).

O risco mais baixo; requisitos mínimos.

Deslizamentos e inundações in Gallarate

ISPRA · IdroGEO, mosaico nacional

Parte do território e dos moradores em áreas de perigo. Para uma parcela específica: o mapa.

Deslizamentos P3–P4
0,0%
do território em áreas de perigo de deslizamento alto ou muito alto (0,0 km²)
Inundações P3
1,7%
do território em áreas que inundam no cenário frequente (0,4 km²)
Moradores em áreas de deslizamento
0
pessoas nas classes P3–P4 (0,0% da população)
Moradores em áreas de inundação
467
pessoas no cenário médio P2 (0,9% da população)
Área do município
21,0 km²
52.452 habitantes (censo de 2021)

Deslizamentos e inundações no mapa →

Leilões judiciais perto de Gallarate

a até ~15 km do centro

Há 10 leilões judiciais abertos a lances a cerca de 15 km do centro de Gallarate, em ordem de distância:

Mais 66 processos na mesma área estão encerrados ou não aceitam mais lances (sem licitantes, vendidos, suspensos).

Preço-base de um hectare de terreno

TerrenosPreço-baseAmostra
terreno edificável, na região € 236.581/ha (metade fica entre € 89.667 e € 396.208) 28 processos, 39 lotes, 28 ha medidos, em geral na tentativa de venda nº 2
com construção, na região € 63.062/ha (metade fica entre € 31.082 e € 206.691) 18 processos, 25 lotes, 21 ha medidos, em geral na tentativa de venda nº 2
agrícola, na região € 47.615/ha (metade fica entre € 32.415 e € 64.279) 10 processos, 17 lotes, 38 ha medidos

Estes são preços-base e não preços pagos: uma estimativa do perito, já reduzida depois de vendas sem licitantes. Só lotes em que todas as parcelas foram encontradas; cada processo conta uma vez.

Na província como um todo, das 151 vendas judiciais concluídas no histórico, 40% não tiveram licitantes; os vendidos saíram com um desconto mediano de 25% sobre o preço-base (12 casos).

Avise-me de novos leilões →

Bens públicos in Gallarate

MEF · Demanio · ANBSC

O estado de uso é declarado por cada ente ao Ministério da Economia (censo em 31 de dezembro de 2023); Os prédios e áreas do Estado vêm da Agenzia del Demanio (em 31 de dezembro de 2025); os bens confiscados vêm da agência nacional (ANBSC, openRegio). Isso não significa que um imóvel esteja vazio ou à venda.

Bens públicos no mapa →

Zoneamento in Gallarate

o que o nosso arquivo cobre

Para Gallarate o nosso arquivo tem o zoneamento do plano urbanístico em formato vetorial: no mapa interativo, a destinação de uso aparece diretamente sobre a geometria da parcela.

Para ter valor legal, você precisa do certificado urbanístico (CDU): nós o pedimos ao município para você, € 39,00.

Dados e referências de Gallarate

Código cadastral
D869 Agenzia delle Entrate (órgão fiscal italiano)
Código ISTAT
012070 ISTAT
Província
VA
Região
Lombardia
Folhas cadastrais
40 Agenzia delle Entrate, cartografia cadastral
Parcelas cadastrais
18.132
Área
21,0 km² ISPRA
População
52.452 ISTAT, censo de 2021
Zona sísmica
4 Protezione Civile (Proteção Civil), classificação sísmica
Preços de moradias (OMI)
€980–1.700/m² Agenzia delle Entrate, levantamento de preços OMI, segundo semestre de 2025
Terreno com risco de deslizamento
0,0% ISPRA, IdroGEO
Terreno sujeito a inundação
1,7% ISPRA, IdroGEO

De onde vêm estes números, com que frequência são atualizados e quem faz a Lince: as fontes.

Seguir para os municípios vizinhos

os mais próximos com uma página

Além de Gallarate

o que a Lince cobre