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Gallarate

VA · Lombardia. Erdbebenzone 4, Wohnungen von 980 € bis 1.700 €/m².

Katastercode D869 ISTAT 012070

Katasterkarte von Gallarate

Parzellen © AdE
Katasterkarte des Zentrums von Gallarate: Parzellen und Gebäude, Kartografie der Agenzia delle Entrate Karte öffnen →

18.132 Parzellen · 40 Blätter · 21,0 km²

Klicken Sie auf eine Parzelle: Grenzen, Risiken, OMI-Preise.

So finden Sie eine Parzelle in Gallarate

  1. Nehmen Sie die Nummern von Blatt (foglio) und Parzelle (particella) aus dem Katasterauszug oder der Urkunde (wenn Sie sie nicht haben: Suche nach Person, 4,90 €). Zum Beispiel «Fg. 4 part. 102»: Blatt 4, Parzelle 102. Wenn Sie nur die Adresse haben, beginnen Sie damit.
  2. Geben Sie sie unten in das Feld ein oder öffnen Sie sie auf der Katasterkarte von Gallarate, wo Sie das Blatt aus der Liste der vorhandenen wählen.
  3. Klicken Sie auf die Parzelle für Grenze, Fläche, OMI-Preisspannen der Zone, Erdbebenzone und Auflagen. Bei einem Grundstück, von dem Sie nur die Lage kennen, lassen sich die Grenzen vom Punkt aus ablesen.

Die Katasterkarte ist die amtliche der Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde). Für ein Dokument mit rechtlichem Wert brauchen Sie die visura catastale (Katasterauszug, 4,90 €): die Daten auf dieser Seite dienen der Orientierung.

Blätter und Parzellen von Gallarate

GML-Bestand © AdE

Jede Nummer öffnet die Karte auf diesem Blatt.

Sie haben Blatt- und Parzellennummer schon?

Amtliche Dokumente zu Immobilien in Gallarate

Kein SPID (italienische digitale Identität) nötig. Zahlung mit Karte, auch aus dem Ausland.

Wohnungspreise in Gallarate

OMI-Preisspannen nach Zone

Normale Wohnungen (abitazioni civili) in Gallarate: 980-1.700 €/m² (OMI 2025/2 · Median der Provinz VA: 1.050-1.350 €/m²)

Zone B1 (circoscritta da v.roma, v. xx settembre, v. borghi, v. cantoni, v. bonomi, v. bottini, torrente arno): 1.250-1.650 €/m² B1 Zone C1 (circoscritta da fs, v.le della mornera,v. buonarroti,v. ferrario, v.c.noe,v. cantu.): 1.300-1.550 €/m² C1 Zone D2 (loc.ta cedrate- limite est: autostrada a8 mi-va.): 1.400-1.700 €/m² D2 Zone D3 (loc.ta arnate- limite nord:v. ferrario,v.buonarroti-limite est : fs): 1.200-1.400 €/m² D3 Zone D4 (loc.ta moriggia- limite est: v.assisi,v.m.s.martino- limite sud : ss sempione): 980-1.250 €/m² D4 Zone D5 (loc.ta crenna-ronchi- ad est: c.dei fiori,fs,v.c. noe-ad ovest:v.assisi, v.m.s.martino-a sud :v.malpensa.): 1.250-1.450 €/m² D5 Zone D6 (loc.ta caiello- limite est autostrada a8-ad ovest : v.c.dei fiori,autostrada a26-a sud:v.del lavoro,v.betulle): 1.050-1.300 €/m² D6 Zone D7 (fascia compresa tra f.s. e autostrada a8. limite nord: via del lavoro.): 1.350-1.550 €/m² D7 Zone R1 (zona rurale appartenente alla regione agraria n.6 : pianura varesina): kein Preis für normale Wohnungen R1 Zone R2 (zona rurale appartenente alla regione agraria n.6 : pianura varesina): kein Preis für normale Wohnungen
Klicken Sie auf eine Zone, um die Karte dort zu öffnen. Farbe = Preis normaler Wohnungen €1.115→1.550/m². Grau: kein Preis.
Die 8 Zonen im Detail, mit ihren Straßen
  • Zone B1 (circoscritta da v.roma, v. xx settembre, v. borghi, v. cantoni, v. bonomi, v. bottini, torrente arno): 1.250-1.650 €/m²
  • Zone C1 (circoscritta da fs, v.le della mornera,v. buonarroti,v. ferrario, v.c.noe,v. cantu.): 1.300-1.550 €/m²
  • Zone D2 (loc.ta cedrate- limite est: autostrada a8 mi-va.): 1.400-1.700 €/m²
  • Zone D3 (loc.ta arnate- limite nord:v. ferrario,v.buonarroti-limite est : fs): 1.200-1.400 €/m²
  • Zone D4 (loc.ta moriggia- limite est: v.assisi,v.m.s.martino- limite sud : ss sempione): 980-1.250 €/m²
  • Zone D5 (loc.ta crenna-ronchi- ad est: c.dei fiori,fs,v.c. noe-ad ovest:v.assisi, v.m.s.martino-a sud :v.malpensa.): 1.250-1.450 €/m²
  • Zone D6 (loc.ta caiello- limite est autostrada a8-ad ovest : v.c.dei fiori,autostrada a26-a sud:v.del lavoro,v.betulle): 1.050-1.300 €/m²
  • Zone D7 (fascia compresa tra f.s. e autostrada a8. limite nord: via del lavoro.): 1.350-1.550 €/m²
NutzungPreisspanne
Abitazioni civili980-1.700 €/m²
Abitazioni di tipo economico720-1.200 €/m²
Box370-1.250 €/m²
Capannoni industriali300-500 €/m²
Laboratori380-550 €/m²
Negozi760-1.600 €/m²
Uffici880-1.750 €/m²
Ville e Villini1.150-1.800 €/m²

Preisspannen nach homogener Zone, je Quadratmeter Bruttogeschossfläche, für den gewöhnlichen Markt; hat die Gemeinde mehrere Zonen, zeigt die Tabelle die Gesamtspanne. Quelle: Agenzia delle Entrate, OMI (amtliche Preiserhebung), Halbjahr 2025/2.

Erdbebenzone von Gallarate

Klassifizierung der Protezione Civile (Zivilschutz)
Zone4

Gallarate liegt in Erdbebenzone 4 (sehr geringe Erdbebengefährdung).

Das geringste Risiko; minimale Anforderungen.

Erdrutsche und Hochwasser in Gallarate

ISPRA · IdroGEO, nationales Mosaik

Anteil von Gebiet und Einwohnern in Gefahrenzonen. Für eine einzelne Parzelle: die Karte.

Erdrutsche P3–P4
0,0%
des Gebiets in Zonen mit hoher oder sehr hoher Erdrutschgefahr (0,0 km²)
Hochwasser P3
1,7%
des Gemeindegebiets in Gebieten, die im häufigen Szenario überflutet werden (0,4 km²)
Einwohner in Erdrutschgebieten
0
Menschen in den Klassen P3–P4 (0,0% der Bevölkerung)
Einwohner in Hochwassergebieten
467
Menschen im mittleren Szenario P2 (0,9% der Bevölkerung)
Gemeindefläche
21,0 km²
52.452 Einwohner (Volkszählung 2021)

Erdrutsche und Hochwasser auf der Karte →

Gerichtsversteigerungen bei Gallarate

im Umkreis von ~15 km um das Zentrum

Es laufen 10 Gerichtsversteigerungen mit offener Gebotsfrist im Umkreis von etwa 15 km um das Zentrum von Gallarate, nach Entfernung geordnet:

66 weitere Verfahren in derselben Gegend sind abgeschlossen oder nehmen keine Gebote mehr an (keine Bieter, verkauft, ausgesetzt).

Ausrufpreis für einen Hektar Land

GrundstückeAusrufpreisStichprobe
Bauland, in der Region 236.581 €/ha (die Hälfte liegt zwischen 89.667 € und 396.208 €) 28 Verfahren, 39 Lose, 28 ha vermessen, meist beim Versteigerungsversuch Nr. 2
mit Gebäude, in der Region 63.062 €/ha (die Hälfte liegt zwischen 31.082 € und 206.691 €) 18 Verfahren, 25 Lose, 21 ha vermessen, meist beim Versteigerungsversuch Nr. 2
landwirtschaftlich, in der Region 47.615 €/ha (die Hälfte liegt zwischen 32.415 € und 64.279 €) 10 Verfahren, 17 Lose, 38 ha vermessen

Das sind Ausrufpreise und keine gezahlten Preise: die Schätzung eines Gutachters, nach Versteigerungen ohne Bieter bereits gesenkt. Nur Lose, bei denen jede Parzelle gefunden wurde; ein Verfahren zählt einmal.

In der gesamten Provinz hatten von 151 erfassten abgeschlossenen Gerichtsversteigerungen 40 % keine Bieter; die verkauften gingen mit einem mittleren Abschlag von 25% auf den Ausrufpreis weg (12 Fälle).

Bei neuen Versteigerungen benachrichtigen →

Öffentliche Immobilien in Gallarate

MEF · Demanio · ANBSC

Den Nutzungsstand meldet jede Körperschaft dem Wirtschaftsministerium (Erhebung zum 31. Dezember 2023); Die Gebäude und Flächen des Staates stammen von der Agenzia del Demanio (Stand 31. Dezember 2025); die beschlagnahmten Güter von der nationalen Agentur (ANBSC, openRegio). Das heißt nicht, dass eine Immobilie leer steht oder verkauft wird.

Öffentliche Immobilien auf der Karte →

Flächenwidmung in Gallarate

was unser Archiv abdeckt

Für Gallarate hat unser Archiv die Zonierung des Flächennutzungsplans in Vektorform: Auf der interaktiven Karte lässt sich die vorgesehene Nutzung direkt an der Geometrie der Parzelle ablesen.

Rechtlich gültig ist die Bescheinigung über die Flächenwidmung (CDU): wir beantragen sie für Sie bei der Gemeinde, 39,00 €.

Eckdaten und Quellen zu Gallarate

Katastercode
D869 Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde)
ISTAT-Code
012070 ISTAT
Provinz
VA
Region
Lombardia
Katasterblätter
40 Agenzia delle Entrate, Katasterkartografie
Katasterparzellen
18.132
Fläche
21,0 km² ISPRA
Bevölkerung
52.452 ISTAT, Volkszählung 2021
Erdbebenzone
4 Protezione Civile (Zivilschutz), Erdbebenklassifizierung
Wohnungspreise (OMI)
€980–1.700/m² Agenzia delle Entrate, OMI-Preiserhebung, zweites Halbjahr 2025
Flächen mit Erdrutschrisiko
0,0% ISPRA, IdroGEO
Überschwemmungsgefährdete Flächen
1,7% ISPRA, IdroGEO

Woher diese Zahlen stammen, wie oft sie aktualisiert werden und wer Lince macht: die Quellen.

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was Lince abdeckt