Apartmentaberto a lances
€ 105.000
Porto Rotondo · Court: Tempio Pausania
Venda: 11 de novembro de 2026 às 10:30
~4,9 km
Mapa cadastral de Golfo Aranci
parcelas © AdE
Abrir o mapa →
6.422 parcelas · 57 folhas · 37,6 km²
Clique numa parcela: limites, riscos, preços OMI.
Folhas e parcelas de Golfo Aranci
censo GML © AdECada número abre o mapa enquadrado nessa folha.
Preços de moradias in Golfo Aranci
Faixas de preço OMI por zonaMoradias padrão (abitazioni civili) in Golfo Aranci: 2.500-6.200 €/m² (OMI 2025/2 · mediana da província de SS: € 1.100-1.450/m²)
As 3 zonas em detalhe, com as suas ruas
- Zona B1 (centro urbano): 2.500-3.400 €/m²
- Zona E1 (zona costiera): 2.700-3.500 €/m²
- Zona E2 (golfo di marinella- cala marana): 4.400-6.200 €/m²
| Destinação | Faixa de preço |
|---|---|
| Abitazioni civili | 2.500-6.200 €/m² |
| Abitazioni di tipo economico | 2.200-2.700 €/m² |
| Capannoni industriali | 540-820 €/m² |
| Laboratori | 860-1.050 €/m² |
| Magazzini | 900-1.100 €/m² |
| Negozi | 2.800-4.000 €/m² |
| Uffici | 2.400-3.300 €/m² |
| Ville e Villini | 3.000-4.500 €/m² |
Faixas de preço por zona homogênea, por metro quadrado de área bruta, para o mercado comum; onde o município tem várias zonas, a tabela mostra a faixa geral. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI (levantamento oficial de preços), semestre 2025/2.
Ao longo dos anos
O preço mediano das moradias padrão in Golfo Aranci passou de € 1.190/m² em 2004 para € 3.100/m² em 2025: 161% a mais. O pico foi em entre 2012 e 2013, a €3.475/m², e hoje o preço está 11% mais baixo.
Em 2025, cerca de 158 imóveis residenciais mudaram de mãos in Golfo Aranci, contra cerca de 97 em 2011. (OMI, vendas normalizadas pela fração vendida)
Zona sísmica de Golfo Aranci
Classificação da Protezione Civile (Proteção Civil)zona4
Golfo Aranci está na zona sísmica 4 (sismicidade muito baixa).
O risco mais baixo; requisitos mínimos.
Deslizamentos e inundações in Golfo Aranci
ISPRA · IdroGEO, mosaico nacionalParte do território e dos moradores em áreas de perigo. Para uma parcela específica: o mapa.
Deslizamentos P3–P4
6,0%
do território em áreas de perigo de deslizamento alto ou muito alto (2,3 km²)
Inundações P3
4,4%
do território em áreas que inundam no cenário frequente (1,7 km²)
Moradores em áreas de deslizamento
10
pessoas nas classes P3–P4 (0,4% da população)
Moradores em áreas de inundação
46
pessoas no cenário médio P2 (2,0% da população)
Área do município
37,6 km²
2.376 habitantes (censo de 2021)
Insolação do terreno in Golfo Aranci
PVGIS (JRC) sobre o DEM TINITALY de 10 mO território de Golfo Aranci recebe em média cerca de 1.620 kWh de sol por metro quadrado por ano. Isso é 11% a mais que o município italiano típico.
8,4% do território fica em encostas que recebem pelo menos 5% mais sol que um terreno plano, 25,3% em encostas que recebem pelo menos 5% menos. Quatro quintos do território ficam entre 1.480 e 1.740 kWh/m².
Uma estimativa do mapa, sem a sombra de morros distantes. Para um terreno específico, o dado está na ficha dele.
Valores das terras agrícolas in Golfo Aranci
CREA, coastal hills, 2024O ISTAT situa Golfo Aranci in the coastal hills, na província de Sassari. Ali um hectare de terra agrícola valia em média cerca de € 5.000 em 2024.
Em 2004 valia cerca de € 5.800: 15% a menos, mesmo sem descontar a inflação.
| Cultura | Média €/ha | Faixa |
|---|---|---|
| Permanent meadows and pastures | € 3.600 | € 3.000 – € 5.800 |
| Arable land and horticulture | € 7.300 | € 5.600 – € 18.500 |
| Vineyards | € 14.100 | € 8.400 – € 20.400 |
| Olive groves | € 10.900 | € 9.900 – € 15.800 |
CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia (levantamento do mercado de terras agrícolas do CREA). Médias por zona, sem construções e sem o valor das árvores: para um campo específico contam o acesso, a água e a declividade.
Leilões judiciais perto de Golfo Aranci
a até ~15 km do centroThere are 59 court Mais 105 processos na mesma área estão encerrados ou não aceitam mais lances (sem licitantes, vendidos, suspensos). Estes são preços-base e não preços pagos: uma estimativa do perito, já reduzida depois de
vendas sem licitantes. Só lotes em que todas as parcelas foram encontradas; cada processo conta uma vez. Na província como um todo, das
158 vendas judiciais concluídas no histórico,
37% não tiveram licitantes; os vendidos saíram com um desconto mediano de 25% sobre o preço-base (22 casos).
Terrenosaberto a lances
€ 248.000
Court: Tempio Pausania
Venda: 24 de novembro de 2026 às 10:30
~5,0 km
Apartmentaberto a lances
€ 1.173.600
Court: Tempio Pausania
Venda: 6 de novembro de 2026 às 15:30
~5,5 km
Galpãoaberto a lances
€ 4.000
Court: Tempio Pausania
Venda: 12 de janeiro de 2027 às 16:00
~7,3 km
Galpãoaberto a lances
€ 4.000
Court: Tempio Pausania
Venda: 12 de janeiro de 2027 às 16:00
~7,3 km
Immobile commercialeaberto a lances
€ 86.000
Court: Tempio Pausania
Venda: 12 de janeiro de 2027 às 16:00
~7,3 km
Immobile commercialeaberto a lances
€ 180.000
Court: Tempio Pausania
Venda: 12 de janeiro de 2027 às 16:00
~7,3 km
Galpãoaberto a lances
€ 8.000
Court: Tempio Pausania
Venda: 12 de janeiro de 2027 às 16:00
~7,3 km
Immobile industrialeaberto a lances
€ 513.024
Court: Tempio Pausania
Venda: 24 de novembro de 2026 às 10:00
~7,3 km
Terrenosaberto a lances
€ 14.400
Court: Tempio Pausania
Venda: 12 de janeiro de 2027 às 16:30
~7,4 km
Preço-base de um hectare de terreno
Terrenos Preço-base Amostra
com construção, na região
€ 73.142/ha (metade fica entre € 30.044 e € 91.729)
14 processos, 34 lotes, 40 ha medidos, em geral na tentativa de venda nº 7
Bens públicos in Golfo Aranci
MEF · Demanio · ANBSC- 300 imóveis de municípios e entes locais, dos quais 57 declarados sem uso e 1 inutilizáveis
- 5 Prédios e áreas do Estado
- Bens confiscados do crime organizado: 6 já transferidos a órgãos públicos, 2 ainda geridos pela agência nacional
O estado de uso é declarado por cada ente ao Ministério da Economia (censo em 31 de dezembro de 2023); Os prédios e áreas do Estado vêm da Agenzia del Demanio (em 31 de dezembro de 2025); os bens confiscados vêm da agência nacional (ANBSC, openRegio). Isso não significa que um imóvel esteja vazio ou à venda.
Dados e referências de Golfo Aranci
- Código cadastral
- M274 Agenzia delle Entrate (órgão fiscal italiano)
- Código ISTAT
- 090083 ISTAT
- Província
- SS
- Região
- Sardegna
- Folhas cadastrais
- 57 Agenzia delle Entrate, cartografia cadastral
- Parcelas cadastrais
- 6.422
- Área
- 37,6 km² ISPRA
- População
- 2.376 ISTAT, censo de 2021
- Zona sísmica
- 4 Protezione Civile (Proteção Civil), classificação sísmica
- Preços de moradias (OMI)
- €2.500–6.200/m² Agenzia delle Entrate, levantamento de preços OMI, segundo semestre de 2025
- Terreno com risco de deslizamento
- 6,0% ISPRA, IdroGEO
- Terreno sujeito a inundação
- 4,4% ISPRA, IdroGEO
De onde vêm estes números, com que frequência são atualizados e quem faz a Lince: as fontes.
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