Iglesias

Abrir o mapa →

28.039 parcelas · 120 folhas · 208,2 km²

Clique numa parcela: limites, riscos, preços OMI.

1. Pegue os números de folha (foglio) e parcela (particella) na ficha cadastral ou na escritura (se você não os tiver: busca por pessoa, € 4,90). Por exemplo «Fg. 4 part. 102»: folha 4, parcela 102. Se você só tem o endereço, comece por ele.
2. Digite-os no campo abaixo, ou abra-os no mapa cadastral de Iglesias, onde você escolhe a folha na lista das que existem.
3. Clique na parcela para ver o limite, a área, as faixas de preço OMI da zona, a zona sísmica e as restrições. Para um terreno do qual você só sabe a posição, os limites se leem a partir do ponto.

O mapa cadastral é o oficial da Agenzia delle Entrate (a receita federal italiana). Para um documento com valor legal você precisa da visura catastale (ficha cadastral, € 4,90): os dados desta página servem para se orientar.

Cada número abre o mapa enquadrado nessa folha.

• 107A
• 111B
• 114C
• 114D
• 116E
• 117F
• 117H
• 118I
• 118J
• 118K
• 118L
• 119M
• 119N
• 217U
• 404A
• 404B
• 406A
• 105
• 106
• 107
• 111
• 112
• 113
• 114
• 115
• 116
• 117
• 118
• 119
• 120
• 201
• 202
• 203
• 204
• 205
• 206
• 207
• 208
• 209
• 210
• 211
• 212
• 213
• 214
• 215
• 216
• 217
• 301
• 302
• 303
• 304
• 305
• 306
• 307
• 308
• 401
• 402
• 403
• 404
• 405
• 406
• 407
• 408
• 409
• 410
• 411
• 412
• 413
• 414
• 415
• 416
• 417
• 501
• 502
• 503
• 504
• 505
• 506
• 507
• 508
• 601
• 602
• 603
• 604
• 605
• 606
• 607
• 608
• 609
• 701
• 702
• 703
• 704
• 705
• 706
• 707
• 708
• 709
• 710
• 712
• 713
• 714
• 802
• 806
• 807
• 808
• 813
• 814
• 815
• 816
• 821
• 822
• 901
• 902
• 903
• 904
• 905
• 951
• 952
• 953

• Visura catastale (registro cadastral)€ 4,90
• Visura storica (registro histórico)€ 4,90
• Busca por pessoa€ 4,90
• Consulta hipotecária (ispezione ipotecaria)€ 24,90

Sem SPID (identidade digital italiana). Pague no cartão, também do exterior.

Moradias padrão (abitazioni civili) in Iglesias: 320-1.600 €/m² (OMI 2025/2 · mediana da província de SU: € 600-850/m²)

Faixas de preço por zona homogênea, por metro quadrado de área bruta, para o mercado comum; onde o município tem várias zonas, a tabela mostra a faixa geral. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI (levantamento oficial de preços), semestre 2025/2.

Parte do território e dos moradores em áreas de perigo. Para uma parcela específica: o mapa.

Deslizamentos e inundações no mapa →

Há 10 leilões judiciais abertos a lances a cerca de 15 km do centro de Iglesias, em ordem de distância:

Mais 84 processos na mesma área estão encerrados ou não aceitam mais lances (sem licitantes, vendidos, suspensos).

Preço-base de um hectare de terreno

Estes são preços-base e não preços pagos: uma estimativa do perito, já reduzida depois de vendas sem licitantes. Só lotes em que todas as parcelas foram encontradas; cada processo conta uma vez.

As últimas vendas com preço registrado in Iglesias:

• 7 de outubro de 2026: Ufficio, preço-base € 36.800, vendido por € 36.800 (no preço-base)
• 16 de dezembro de 2025: Abitazione di tipo civile, preço-base € 29.376, vendido por € 22.100 (25% abaixo do preço-base)
• 25 de fevereiro de 2025: Stalle, scuderie, rimesse, autorimesse, preço-base € 15.200, vendido por € 11.520 (24% abaixo do preço-base)

Em Iglesias, o histórico conta 66 tentativas de venda concluídas entre 2024 e 2026: 7 terminaram em venda, as outras 59 não tiveram licitantes.

• 1,558 imóveis de municípios e entes locais, dos quais 1,084 declarados sem uso e 51 inutilizáveis
• 23 Prédios e áreas do Estado, dos quais 5 disponíveis (para venda ou concessão)
• Bens confiscados do crime organizado: 1 já transferidos a órgãos públicos, 8 ainda geridos pela agência nacional

O estado de uso é declarado por cada ente ao Ministério da Economia (censo em 31 de dezembro de 2023); Os prédios e áreas do Estado vêm da Agenzia del Demanio (em 31 de dezembro de 2025); os bens confiscados vêm da agência nacional (ANBSC, openRegio). Isso não significa que um imóvel esteja vazio ou à venda.

Bens públicos no mapa →

• GonnesaSU · ~9,7 km
• DomusnovasSU · ~10 km
• CarboniaSU · ~11 km
• BuggerruSU · ~13 km
• VillamassargiaSU · ~13 km
• MuseiSU · ~14 km

• O mapa cadastral da Itália: parcelas e edifícios em toda a Itália, exceto Trento e Bolzano, com as camadas de riscos e de plano urbanístico onde existem.
• Leilões judiciais em Sardegna, atualizados todas as manhãs.
• Guias sobre o cadastro: como ler um mapa cadastral, o que é uma parcela, como encontrar os números da folha e da parcela.
• Documentos oficiais: o que cada um contém e quanto custa.