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Iglesias

SU · Sardegna. Erdbebenzone 4, Wohnungen von 320 € bis 1.600 €/m².

Katastercode E281 ISTAT 111035

Katasterkarte von Iglesias

Parzellen © AdE
Katasterkarte des Zentrums von Iglesias: Parzellen und Gebäude, Kartografie der Agenzia delle Entrate Karte öffnen →

28.039 Parzellen · 120 Blätter · 208,2 km²

Klicken Sie auf eine Parzelle: Grenzen, Risiken, OMI-Preise.

So finden Sie eine Parzelle in Iglesias

  1. Nehmen Sie die Nummern von Blatt (foglio) und Parzelle (particella) aus dem Katasterauszug oder der Urkunde (wenn Sie sie nicht haben: Suche nach Person, 4,90 €). Zum Beispiel «Fg. 4 part. 102»: Blatt 4, Parzelle 102. Wenn Sie nur die Adresse haben, beginnen Sie damit.
  2. Geben Sie sie unten in das Feld ein oder öffnen Sie sie auf der Katasterkarte von Iglesias, wo Sie das Blatt aus der Liste der vorhandenen wählen.
  3. Klicken Sie auf die Parzelle für Grenze, Fläche, OMI-Preisspannen der Zone, Erdbebenzone und Auflagen. Bei einem Grundstück, von dem Sie nur die Lage kennen, lassen sich die Grenzen vom Punkt aus ablesen.

Die Katasterkarte ist die amtliche der Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde). Für ein Dokument mit rechtlichem Wert brauchen Sie die visura catastale (Katasterauszug, 4,90 €): die Daten auf dieser Seite dienen der Orientierung.

Blätter und Parzellen von Iglesias

GML-Bestand © AdE

Jede Nummer öffnet die Karte auf diesem Blatt.

Sie haben Blatt- und Parzellennummer schon?

Amtliche Dokumente zu Immobilien in Iglesias

Kein SPID (italienische digitale Identität) nötig. Zahlung mit Karte, auch aus dem Ausland.

Wohnungspreise in Iglesias

OMI-Preisspannen nach Zone

Normale Wohnungen (abitazioni civili) in Iglesias: 320-1.600 €/m² (OMI 2025/2 · Median der Provinz SU: 600-850 €/m²)

Zone B1 (centro storico - piazza sella): 750-1.050 €/m² Zone D1 (periferia abitato): 800-1.150 €/m² D1 Zone D2 (periferia esterna ex s.s. 130): 700-950 €/m² D2 Zone E4 (industriale sa stoia): kein Preis für normale Wohnungen Zone E5 (nebida-masua): 1.200-1.600 €/m² Zone E6 (bindua-san giovanni-monte agruxiau): 320-450 €/m² E6 Zone R1 (agricola): kein Preis für normale Wohnungen R1 Zone R2 (isola amministrativa di s. marco): kein Preis für normale Wohnungen R2
Klicken Sie auf eine Zone, um die Karte dort zu öffnen. Farbe = Preis normaler Wohnungen €385→1.400/m². Grau: kein Preis.
Die 5 Zonen im Detail, mit ihren Straßen
  • Zone B1 (centro storico - piazza sella): 750-1.050 €/m²
  • Zone D1 (periferia abitato): 800-1.150 €/m²
  • Zone D2 (periferia esterna ex s.s. 130): 700-950 €/m²
  • Zone E5 (nebida-masua): 1.200-1.600 €/m²
  • Zone E6 (bindua-san giovanni-monte agruxiau): 320-450 €/m²
NutzungPreisspanne
Abitazioni civili320-1.600 €/m²
Abitazioni di tipo economico550-1.000 €/m²
Capannoni industriali350-500 €/m²
Capannoni tipici400-500 €/m²
Laboratori500-1.100 €/m²
Magazzini500-900 €/m²
Negozi700-1.250 €/m²
Uffici750-1.100 €/m²

Preisspannen nach homogener Zone, je Quadratmeter Bruttogeschossfläche, für den gewöhnlichen Markt; hat die Gemeinde mehrere Zonen, zeigt die Tabelle die Gesamtspanne. Quelle: Agenzia delle Entrate, OMI (amtliche Preiserhebung), Halbjahr 2025/2.

Erdbebenzone von Iglesias

Klassifizierung der Protezione Civile (Zivilschutz)
Zone4

Iglesias liegt in Erdbebenzone 4 (sehr geringe Erdbebengefährdung).

Das geringste Risiko; minimale Anforderungen.

Erdrutsche und Hochwasser in Iglesias

ISPRA · IdroGEO, nationales Mosaik

Anteil von Gebiet und Einwohnern in Gefahrenzonen. Für eine einzelne Parzelle: die Karte.

Erdrutsche P3–P4
27,3%
des Gebiets in Zonen mit hoher oder sehr hoher Erdrutschgefahr (56,9 km²)
Hochwasser P3
0,3%
des Gemeindegebiets in Gebieten, die im häufigen Szenario überflutet werden (0,5 km²)
Einwohner in Erdrutschgebieten
934
Menschen in den Klassen P3–P4 (3,7% der Bevölkerung)
Einwohner in Hochwassergebieten
188
Menschen im mittleren Szenario P2 (0,7% der Bevölkerung)
Gemeindefläche
208,2 km²
25.382 Einwohner (Volkszählung 2021)

Erdrutsche und Hochwasser auf der Karte →

Gerichtsversteigerungen bei Iglesias

im Umkreis von ~15 km um das Zentrum

Es laufen 10 Gerichtsversteigerungen mit offener Gebotsfrist im Umkreis von etwa 15 km um das Zentrum von Iglesias, nach Entfernung geordnet:

84 weitere Verfahren in derselben Gegend sind abgeschlossen oder nehmen keine Gebote mehr an (keine Bieter, verkauft, ausgesetzt).

Ausrufpreis für einen Hektar Land

GrundstückeAusrufpreisStichprobe
mit Gebäude, in der Region 73.142 €/ha (die Hälfte liegt zwischen 30.044 € und 91.729 €) 14 Verfahren, 34 Lose, 40 ha vermessen, meist beim Versteigerungsversuch Nr. 7

Das sind Ausrufpreise und keine gezahlten Preise: die Schätzung eines Gutachters, nach Versteigerungen ohne Bieter bereits gesenkt. Nur Lose, bei denen jede Parzelle gefunden wurde; ein Verfahren zählt einmal.

Die letzten Verkäufe mit erfasstem Preis in Iglesias:

In Iglesias verzeichnet das Register 66 abgeschlossene Versteigerungsversuche zwischen 2024 und 2026: 7 endeten mit einem Verkauf, die anderen 59 hatten keine Bieter.

2024: 13 Versteigerungsversuche2025: 21 Versteigerungsversuche2026: 41 Versteigerungsversuche
Versteigerungsversuche pro Jahr in Iglesias (Zahlen erscheinen, wenn Sie mit der Maus über die Balken fahren).
Bei neuen Versteigerungen benachrichtigen →

Öffentliche Immobilien in Iglesias

MEF · Demanio · ANBSC

Den Nutzungsstand meldet jede Körperschaft dem Wirtschaftsministerium (Erhebung zum 31. Dezember 2023); Die Gebäude und Flächen des Staates stammen von der Agenzia del Demanio (Stand 31. Dezember 2025); die beschlagnahmten Güter von der nationalen Agentur (ANBSC, openRegio). Das heißt nicht, dass eine Immobilie leer steht oder verkauft wird.

Öffentliche Immobilien auf der Karte →

Eckdaten und Quellen zu Iglesias

Katastercode
E281 Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde)
ISTAT-Code
111035 ISTAT
Provinz
SU
Region
Sardegna
Katasterblätter
120 Agenzia delle Entrate, Katasterkartografie
Katasterparzellen
28.039
Fläche
208,2 km² ISPRA
Bevölkerung
25.382 ISTAT, Volkszählung 2021
Erdbebenzone
4 Protezione Civile (Zivilschutz), Erdbebenklassifizierung
Wohnungspreise (OMI)
€320–1.600/m² Agenzia delle Entrate, OMI-Preiserhebung, zweites Halbjahr 2025
Flächen mit Erdrutschrisiko
27,3% ISPRA, IdroGEO
Überschwemmungsgefährdete Flächen
0,3% ISPRA, IdroGEO

Woher diese Zahlen stammen, wie oft sie aktualisiert werden und wer Lince macht: die Quellen.

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