L'Aquila

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230.115 parcelas · 190 folhas · 473,9 km²

Clique numa parcela: limites, riscos, preços OMI.

1. Pegue os números de folha (foglio) e parcela (particella) na ficha cadastral ou na escritura (se você não os tiver: busca por pessoa, € 4,90). Por exemplo «Fg. 4 part. 102»: folha 4, parcela 102. Se você só tem o endereço, comece por ele.
2. Digite-os no campo abaixo, ou abra-os no mapa cadastral de L'Aquila, onde você escolhe a folha na lista das que existem.
3. Clique na parcela para ver o limite, a área, as faixas de preço OMI da zona, a zona sísmica e as restrições. Para um terreno do qual você só sabe a posição, os limites se leem a partir do ponto.

O mapa cadastral é o oficial da Agenzia delle Entrate (a receita federal italiana). Para um documento com valor legal você precisa da visura catastale (ficha cadastral, € 4,90): os dados desta página servem para se orientar.

Cada número abre o mapa enquadrado nessa folha.

• 105A
• 11A
• 12A
• 12B
• 13A
• 14A
• 14B
• 14C
• 15A
• 16A
• 16B
• 17A
• 17B
• 17C
• 17D
• 19A
• 19B
• 19C
• 1A
• 20A
• 24A
• 24B
• 25A
• 25B
• 27A
• 28A
• 28B
• 29A
• 29B
• 31A
• 31B
• 31C
• 31D
• 31E
• 33A
• 34A
• 40A
• 44A
• 47A
• 4A
• 51A
• 51B
• 51C
• 51D
• 52A
• 52B
• 52C
• 53A
• 5A
• 5B
• 5C
• 5D
• 5E
• 63A
• 64A
• 64B
• 65A
• 69A
• 69B
• 70A
• 72A
• 74A
• 79A
• 80A
• 80B
• 80C
• 80D
• 80E
• 80F
• 81A
• 82A
• 84A
• 86A
• 86B
• 86C
• 8A
• 9A
• 9B
• 9C
• 1
• 2
• 3
• 4
• 5
• 6
• 7
• 8
• 9
• 10
• 11
• 12
• 13
• 14
• 15
• 16
• 17
• 18
• 19
• 20
• 21
• 22
• 23
• 24
• 25
• 26
• 27
• 28
• 29
• 30
• 31
• 32
• 33
• 34
• 35
• 36
• 37
• 38
• 39
• 40
• 41
• 42
• 43
• 44
• 45
• 46
• 47
• 48
• 49
• 50
• 51
• 52
• 53
• 54
• 55
• 56
• 57
• 58
• 59
• 60
• 61
• 62
• 63
• 64
• 65
• 66
• 67
• 68
• 69
• 70
• 71
• 72
• 73
• 74
• 75
• 76
• 77
• 78
• 79
• 80
• 81
• 82
• 83
• 84
• 85
• 86
• 87
• 88
• 89
• 90
• 91
• 92
• 93
• 94
• 95
• 96
• 97
• 98
• 99
• 100
• 101
• 102
• 103
• 104
• 105
• 106
• 107
• 108
• 109
• 110
• 111

• Visura catastale (registro cadastral)€ 4,90
• Visura storica (registro histórico)€ 4,90
• Busca por pessoa€ 4,90
• Consulta hipotecária (ispezione ipotecaria)€ 24,90

Sem SPID (identidade digital italiana). Pague no cartão, também do exterior.

Moradias padrão (abitazioni civili) in L'Aquila: 420-1.450 €/m² (OMI 2025/2 · mediana da província de AQ: € 420-630/m²)

Faixas de preço por zona homogênea, por metro quadrado de área bruta, para o mercado comum; onde o município tem várias zonas, a tabela mostra a faixa geral. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI (levantamento oficial de preços), semestre 2025/2.

Parte do território e dos moradores em áreas de perigo. Para uma parcela específica: o mapa.

Deslizamentos e inundações no mapa →

Há 10 leilões judiciais abertos a lances a cerca de 15 km do centro de L'Aquila, em ordem de distância:

Mais 38 processos na mesma área estão encerrados ou não aceitam mais lances (sem licitantes, vendidos, suspensos).

Preço-base de um hectare de terreno

Estes são preços-base e não preços pagos: uma estimativa do perito, já reduzida depois de vendas sem licitantes. Só lotes em que todas as parcelas foram encontradas; cada processo conta uma vez.

As últimas vendas com preço registrado in L'Aquila:

• 6 de outubro de 2026: Garage o autorimessa, preço-base € 46.201, vendido por € 35.000 (24% abaixo do preço-base)
• 16 de setembro de 2026: Appartamento, preço-base € 43.253, vendido por € 32.500 (25% abaixo do preço-base)
• 31 de julho de 2026: Fabbricato in corso di costruzione, preço-base € 37.418, vendido por € 28.063 (25% abaixo do preço-base)

Em L'Aquila, o histórico conta 161 tentativas de venda concluídas entre 2017 e 2026: 25 terminaram em venda, as outras 136 não tiveram licitantes; na venda, o desconto mediano obtido sobre o preço-base é de 24% (21 casos).

• 6,628 imóveis de municípios e entes locais, dos quais 516 declarados sem uso e 492 inutilizáveis
• 233 Prédios e áreas do Estado, dos quais 10 disponíveis (para venda ou concessão)
• Bens confiscados do crime organizado: 5 ainda geridos pela agência nacional

O estado de uso é declarado por cada ente ao Ministério da Economia (censo em 31 de dezembro de 2023); Os prédios e áreas do Estado vêm da Agenzia del Demanio (em 31 de dezembro de 2025); os bens confiscados vêm da agência nacional (ANBSC, openRegio). Isso não significa que um imóvel esteja vazio ou à venda.

Bens públicos no mapa →

Para L'Aquila o nosso arquivo tem o zoneamento do plano urbanístico em formato vetorial: no mapa interativo, a destinação de uso aparece diretamente sobre a geometria da parcela.

Para ter valor legal, você precisa do certificado urbanístico (CDU): nós o pedimos ao município para você, € 39,00.

• PizzoliAQ · ~10 km
• FossaAQ · ~12 km
• Poggio PicenzeAQ · ~13 km
• OcreAQ · ~13 km
• BareteAQ · ~13 km
• Sant'Eusanio ForconeseAQ · ~14 km

• O mapa cadastral da Itália: parcelas e edifícios em toda a Itália, exceto Trento e Bolzano, com as camadas de riscos e de plano urbanístico onde existem.
• Leilões judiciais em Abruzzo, atualizados todas as manhãs.
• Guias sobre o cadastro: como ler um mapa cadastral, o que é uma parcela, como encontrar os números da folha e da parcela.
• Documentos oficiais: o que cada um contém e quanto custa.