Lucera

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38.192 parcelas · 165 folhas · 339,8 km²

Clique numa parcela: limites, riscos, preços OMI.

Cada número abre o mapa enquadrado nessa folha.

• 21A
• 21B
• 28A
• 29A
• 29B
• 29C
• 29D
• 29E
• 30A
• 30B
• 44A
• 44B
• 44C
• 81A
• 82A
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Moradias padrão (abitazioni civili) in Lucera: 650-1.100 €/m² (OMI 2025/2 · mediana da província de FG: € 600-850/m²)

Faixas de preço por zona homogênea, por metro quadrado de área bruta, para o mercado comum; onde o município tem várias zonas, a tabela mostra a faixa geral. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI (levantamento oficial de preços), semestre 2025/2.

Ao longo dos anos

O preço mediano das moradias padrão in Lucera passou de € 1.150/m² em 2004 para € 825/m² em 2025: 28% a menos. O pico foi em em 2012, a €1.413/m², e hoje o preço está 42% mais baixo.

Em 2025, cerca de 243 imóveis residenciais mudaram de mãos in Lucera, contra cerca de 167 em 2011, com um pico em 2023 de cerca de 319. (OMI, vendas normalizadas pela fração vendida)

Parte do território e dos moradores em áreas de perigo. Para uma parcela específica: o mapa.

Deslizamentos e inundações no mapa →

O território de Lucera recebe em média cerca de 1.590 kWh de sol por metro quadrado por ano. Isso é 8% a mais que o município italiano típico.

0,3% do território fica em encostas que recebem pelo menos 5% mais sol que um terreno plano, 2,4% em encostas que recebem pelo menos 5% menos. Quatro quintos do território ficam entre 1.560 e 1.610 kWh/m².

Uma estimativa do mapa, sem a sombra de morros distantes. Para um terreno específico, o dado está na ficha dele.

Insolação lote por lote no mapa →

O ISTAT situa Lucera na planície, na província de Foggia. Ali um hectare de terra agrícola valia em média cerca de € 19.800 em 2024.

Em 2004 valia cerca de € 18.400: 7% a mais em euros correntes, sem descontar a inflação.

CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia (levantamento do mercado de terras agrícolas do CREA). Médias por zona, sem construções e sem o valor das árvores: para um campo específico contam o acesso, a água e a declividade.

O valor da zona na ficha de cada parcela →

Há 10 leilões judiciais abertos a lances a cerca de 15 km do centro de Lucera, em ordem de distância:

Mais um processo na mesma área está encerrado ou não aceita mais lances (sem licitantes, vendidos, suspensos).

Preço-base de um hectare de terreno

Estes são preços-base e não preços pagos: uma estimativa do perito, já reduzida depois de vendas sem licitantes. Só lotes em que todas as parcelas foram encontradas; cada processo conta uma vez.

Na província como um todo, das 34 vendas judiciais concluídas no histórico, 15% não tiveram licitantes.

Todos os leilões judiciais em Puglia →

• 444 imóveis de municípios e entes locais, dos quais 4 declarados sem uso e 5 inutilizáveis
• 389 pertencentes aos órgãos de habitação popular
• 15 Prédios e áreas do Estado, dos quais 2 disponíveis (para venda ou concessão)
• Bens confiscados do crime organizado: 7 já transferidos a órgãos públicos, 20 ainda geridos pela agência nacional

O estado de uso é declarado por cada ente ao Ministério da Economia (censo em 31 de dezembro de 2023); Os prédios e áreas do Estado vêm da Agenzia del Demanio (em 31 de dezembro de 2025); os bens confiscados vêm da agência nacional (ANBSC, openRegio). Isso não significa que um imóvel esteja vazio ou à venda.

Bens públicos no mapa →

• PietramontecorvinoFG · ~11 km
• VolturinoFG · ~13 km
• BiccariFG · ~14 km
• AlberonaFG · ~15 km
• San SeveroFG · ~16 km
• TorremaggioreFG · ~16 km