Alberona

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10.058 parcelas · 39 folhas · 49,7 km²

Clique numa parcela: limites, riscos, preços OMI.

Cada número abre o mapa enquadrado nessa folha.

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Moradias padrão (abitazioni civili) in Alberona: 350-500 €/m² (OMI 2025/2 · mediana da província de FG: € 600-850/m²)

Faixas de preço por zona homogênea, por metro quadrado de área bruta, para o mercado comum; onde o município tem várias zonas, a tabela mostra a faixa geral. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI (levantamento oficial de preços), semestre 2025/2.

Ao longo dos anos

O preço mediano das moradias padrão in Alberona passou de € 363/m² em 2004 para € 425/m² em 2025: 17% a mais. O pico foi em entre 2007 e 2011, a €575/m², e hoje o preço está 26% mais baixo.

Em 2025, cerca de 9 imóveis residenciais mudaram de mãos in Alberona, contra cerca de 14 em 2011, com um pico em 2024 de cerca de 17. (OMI, vendas normalizadas pela fração vendida)

Parte do território e dos moradores em áreas de perigo. Para uma parcela específica: o mapa.

Deslizamentos e inundações no mapa →

O território de Alberona recebe em média cerca de 1.520 kWh de sol por metro quadrado por ano. Isso é 4% a mais que o município italiano típico.

11,0% do território fica em encostas que recebem pelo menos 5% mais sol que um terreno plano, 25,5% em encostas que recebem pelo menos 5% menos. Quatro quintos do território ficam entre 1.410 e 1.620 kWh/m².

Uma estimativa do mapa, sem a sombra de morros distantes. Para um terreno específico, o dado está na ficha dele.

Insolação lote por lote no mapa →

O ISTAT situa Alberona na colina do interior, na província de Foggia. Ali um hectare de terra agrícola valia em média cerca de € 11.400 em 2024.

Em 2004 valia cerca de € 11.100: em euros correntes o valor quase não mudou, então, descontada a inflação, ele caiu.

CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia (levantamento do mercado de terras agrícolas do CREA). Médias por zona, sem construções e sem o valor das árvores: para um campo específico contam o acesso, a água e a declividade.

O valor da zona na ficha de cada parcela →

Há 10 leilões judiciais abertos a lances a cerca de 15 km do centro de Alberona, em ordem de distância:

Preço-base de um hectare de terreno

Estes são preços-base e não preços pagos: uma estimativa do perito, já reduzida depois de vendas sem licitantes. Só lotes em que todas as parcelas foram encontradas; cada processo conta uma vez.

Na província como um todo, das 34 vendas judiciais concluídas no histórico, 15% não tiveram licitantes.

Todos os leilões judiciais em Puglia →

• 5 imóveis de municípios e entes locais
• 4 pertencentes aos órgãos de habitação popular

O estado de uso é declarado por cada ente ao Ministério da Economia (censo em 31 de dezembro de 2023). Isso não significa que um imóvel esteja vazio ou à venda.

Bens públicos no mapa →

• BiccariFG · ~5,2 km
• VolturinoFG · ~5,4 km
• Volturara AppulaFG · ~8,3 km
• Motta MontecorvinoFG · ~8,9 km
• Roseto ValfortoreFG · ~10 km
• Castelluccio ValmaggioreFG · ~11 km