Lucera

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38.192 Parzellen · 165 Blätter · 339,8 km²

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Normale Wohnungen (abitazioni civili) in Lucera: 650-1.100 €/m² (OMI 2025/2 · Median der Provinz FG: 600-850 €/m²)

Preisspannen nach homogener Zone, je Quadratmeter Bruttogeschossfläche, für den gewöhnlichen Markt; hat die Gemeinde mehrere Zonen, zeigt die Tabelle die Gesamtspanne. Quelle: Agenzia delle Entrate, OMI (amtliche Preiserhebung), Halbjahr 2025/2.

Im Lauf der Jahre

Der mittlere Preis normaler Wohnungen in Lucera veränderte sich von 1.150 €/m² im Jahr 2004 auf 825 €/m² im Jahr 2025: 28 % weniger. Der Höchststand war in 2012, bei 1.413 €/m², und heute liegt der Preis 42 % darunter.

Im Jahr 2025 wechselten etwa 243 Wohnungen in Lucera den Besitzer, gegenüber etwa 167 im Jahr 2011, mit einem Höchststand im Jahr 2023 bei etwa 319. (OMI, Verkäufe nach verkauftem Anteil normalisiert)

Anteil von Gebiet und Einwohnern in Gefahrenzonen. Für eine einzelne Parzelle: die Karte.

Erdrutsche und Hochwasser auf der Karte →

Das Land von Lucera erhält im Durchschnitt etwa 1.590 kWh Sonnenlicht pro Quadratmeter und Jahr. Das sind 8 % mehr als in der typischen italienischen Gemeinde.

0,3% des Landes liegt an Hängen mit mindestens 5% mehr Sonne als ebener Boden, 2,4% an Hängen mit mindestens 5% weniger. Vier Fünftel des Landes liegen zwischen 1.560 und 1.610 kWh/m².

Eine Schätzung aus der Karte, ohne den Schatten entfernter Hügel. Für ein einzelnes Grundstück steht der Wert auf seiner Karte.

Sonneneinstrahlung Grundstück für Grundstück auf der Karte →

Laut ISTAT liegt Lucera in der Ebene, in der Provinz Foggia. Dort war ein Hektar Agrarland im Durchschnitt etwa 19.800 € wert (Stand 2024).

Im Jahr 2004 war es etwa 18.400 € wert: 7 % mehr in heutigen Euro, vor Abzug der Inflation.

CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia (CREA-Erhebung zum Agrarbodenmarkt). Zonendurchschnitte, ohne Gebäude und ohne den Wert der Bäume: Bei einem einzelnen Feld zählen Zufahrt, Wasser und Hangneigung.

Der Zonenwert im Steckbrief jeder Parzelle →

Es laufen 10 Gerichtsversteigerungen mit offener Gebotsfrist im Umkreis von etwa 15 km um das Zentrum von Lucera, nach Entfernung geordnet:

Ein weiteres Verfahren in derselben Gegend ist abgeschlossen oder nimmt keine Gebote mehr an (keine Bieter, verkauft, ausgesetzt).

Ausrufpreis für einen Hektar Land

Das sind Ausrufpreise und keine gezahlten Preise: die Schätzung eines Gutachters, nach Versteigerungen ohne Bieter bereits gesenkt. Nur Lose, bei denen jede Parzelle gefunden wurde; ein Verfahren zählt einmal.

In der gesamten Provinz hatten von 34 erfassten abgeschlossenen Gerichtsversteigerungen 15 % keine Bieter.

Alle Gerichtsversteigerungen in Puglia →

• 444 Immobilien von Gemeinden und örtlichen Körperschaften, davon 4 als ungenutzt gemeldet und 5 unbrauchbar
• 389 im Besitz von Trägern des sozialen Wohnungsbaus
• 15 Gebäude und Flächen des Staates, davon 2 verfügbar (zum Verkauf oder zur Konzession)
• Beschlagnahmte Güter der organisierten Kriminalität: 7 bereits an öffentliche Stellen übertragen, 20 noch von der nationalen Agentur verwaltet

Den Nutzungsstand meldet jede Körperschaft dem Wirtschaftsministerium (Erhebung zum 31. Dezember 2023); Die Gebäude und Flächen des Staates stammen von der Agenzia del Demanio (Stand 31. Dezember 2025); die beschlagnahmten Güter von der nationalen Agentur (ANBSC, openRegio). Das heißt nicht, dass eine Immobilie leer steht oder verkauft wird.

Öffentliche Immobilien auf der Karte →

• PietramontecorvinoFG · ~11 km
• VolturinoFG · ~13 km
• BiccariFG · ~14 km
• AlberonaFG · ~15 km
• San SeveroFG · ~16 km
• TorremaggioreFG · ~16 km