Terrenosaberto a lances
€ 6.210
Court: Verbania
Venda: 8 de janeiro de 2027 às 09:30
~0,0 km
Mapa cadastral de Massino Visconti
parcelas © AdE
Abrir o mapa →
6.411 parcelas · 8 folhas · 6,9 km²
Clique numa parcela: limites, riscos, preços OMI.
Como encontrar uma parcela em Massino Visconti
- Pegue os números de folha (foglio) e parcela (particella) na ficha cadastral ou na escritura (se você não os tiver: busca por pessoa, € 4,90). Por exemplo «Fg. 4 part. 102»: folha 4, parcela 102. Se você só tem o endereço, comece por ele.
- Digite-os no campo abaixo, ou abra-os no mapa cadastral de Massino Visconti, onde você escolhe a folha na lista das que existem.
- Clique na parcela para ver o limite, a área, as faixas de preço OMI da zona, a zona sísmica e as restrições. Para um terreno do qual você só sabe a posição, os limites se leem a partir do ponto.
O mapa cadastral é o oficial da Agenzia delle Entrate (a receita federal italiana). Para um documento com valor legal você precisa da visura catastale (ficha cadastral, € 4,90): os dados desta página servem para se orientar.
Folhas e parcelas de Massino Visconti
censo GML © AdECada número abre o mapa enquadrado nessa folha.
Documentos oficiais do imóvel in Massino Visconti
- Visura catastale (registro cadastral)€ 4,90
- Visura storica (registro histórico)€ 4,90
- Busca por pessoa€ 4,90
- Consulta hipotecária (ispezione ipotecaria)€ 24,90
Sem SPID (identidade digital italiana). Pague no cartão, também do exterior.
Preços de moradias in Massino Visconti
Faixas de preço OMI por zonaMoradias padrão (abitazioni civili) in Massino Visconti: 950-1.550 €/m² (OMI 2025/2 · mediana da província de NO: € 945-1.400/m²)
As 3 zonas em detalhe, com as suas ruas
- Zona B1 (vecchio nucleo): 990-1.450 €/m²
- Zona D2 (periferica residenziale): 950-1.400 €/m²
- Zona E2 (collinare residenziale): 1.100-1.550 €/m²
| Destinação | Faixa de preço |
|---|---|
| Abitazioni civili | 950-1.550 €/m² |
| Abitazioni di tipo economico | 590-910 €/m² |
| Box | 450-740 €/m² |
| Capannoni tipici | 200-395 €/m² |
| Laboratori | 205-410 €/m² |
| Magazzini | 175-320 €/m² |
| Negozi | 540-1.100 €/m² |
| Uffici | 580-1.200 €/m² |
| Ville e Villini | 1.000-1.750 €/m² |
Faixas de preço por zona homogênea, por metro quadrado de área bruta, para o mercado comum; onde o município tem várias zonas, a tabela mostra a faixa geral. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI (levantamento oficial de preços), semestre 2025/2.
Zona sísmica de Massino Visconti
Classificação da Protezione Civile (Proteção Civil)zona4
Massino Visconti está na zona sísmica 4 (sismicidade muito baixa).
O risco mais baixo; requisitos mínimos.
Deslizamentos e inundações in Massino Visconti
ISPRA · IdroGEO, mosaico nacionalParte do território e dos moradores em áreas de perigo. Para uma parcela específica: o mapa.
Deslizamentos P3–P4
0,5%
do território em áreas de perigo de deslizamento alto ou muito alto (0,0 km²)
Inundações P3
0,0%
do território em áreas que inundam no cenário frequente (0,0 km²)
Moradores em áreas de deslizamento
18
pessoas nas classes P3–P4 (1,6% da população)
Moradores em áreas de inundação
0
pessoas no cenário médio P2 (0,0% da população)
Área do município
6,9 km²
1.124 habitantes (censo de 2021)
Leilões judiciais perto de Massino Visconti
a até ~15 km do centroThere are 87 court Mais 91 processos na mesma área estão encerrados ou não aceitam mais lances (sem licitantes, vendidos, suspensos). Estes são preços-base e não preços pagos: uma estimativa do perito, já reduzida depois de
vendas sem licitantes. Só lotes em que todas as parcelas foram encontradas; cada processo conta uma vez. Na província como um todo, das
79 vendas judiciais concluídas no histórico,
42% não tiveram licitantes; os vendidos saíram com um desconto mediano de 3% sobre o preço-base (22 casos).
Immobile residenzialeaberto a lances
€ 200.000
Court: Verbania
Venda: 8 de janeiro de 2027 às 10:00
~2,0 km
Immobile residenzialeaberto a lances
€ 55.000
Lesa · Court: Verbania
Venda: 8 de janeiro de 2027 às 10:00
~2,4 km
Apartmentaberto a lances
€ 67.200
Court: Verbania
Venda: 8 de janeiro de 2027 às 10:00
~2,5 km
Immobile residenzialeaberto a lances
€ 107.700
Court: Verbania
Venda: 8 de janeiro de 2027 às 10:00
~2,6 km
Apartmentaberto a lances
€ 104.000
Nebbiuno · Court: Verbania
Venda: 8 de janeiro de 2027 às 10:00
~3,1 km
Immobile residenzialeaberto a lances
€ 356.000
Court: Verbania
Venda: 8 de janeiro de 2027 às 10:00
~3,4 km
Immobile commercialeaberto a lances
€ 17.300
Court: Verbania
Venda: 8 de janeiro de 2027 às 10:00
~3,5 km
Altra categoriaaberto a lances
€ 288.000
Court: Verbania
Venda: 8 de janeiro de 2027 às 10:00
~3,7 km
Immobile commercialeaberto a lances
€ 524.000
Gignese · Court: Verbania
Venda: 8 de janeiro de 2027 às 10:00
~4,0 km
Preço-base de um hectare de terreno
Terrenos Preço-base Amostra
agrícola, na região
€ 13.953/ha (metade fica entre € 7.640 e € 55.874)
32 processos, 43 lotes, 68 ha medidos, em geral na tentativa de venda nº 2
com construção, na região
€ 17.709/ha (metade fica entre € 5.035 e € 90.741)
16 processos, 23 lotes, 30 ha medidos
terreno edificável, na região
€ 105.820/ha (metade fica entre € 79.606 e € 172.516)
17 processos, 22 lotes, 17 ha medidos, em geral na tentativa de venda nº 2
Bens públicos in Massino Visconti
MEF- 148 imóveis de municípios e entes locais, dos quais 18 declarados sem uso e 94 inutilizáveis
O estado de uso é declarado por cada ente ao Ministério da Economia (censo em 31 de dezembro de 2023). Isso não significa que um imóvel esteja vazio ou à venda.
Zoneamento in Massino Visconti
o que o nosso arquivo cobrePara Massino Visconti o nosso arquivo tem o zoneamento do plano urbanístico em formato vetorial: no mapa interativo, a destinação de uso aparece diretamente sobre a geometria da parcela.
Para ter valor legal, você precisa do certificado urbanístico (CDU): nós o pedimos ao município para você, € 39,00.
Dados e referências de Massino Visconti
- Código cadastral
- F047 Agenzia delle Entrate (órgão fiscal italiano)
- Código ISTAT
- 003093 ISTAT
- Província
- NO
- Região
- Piemonte
- Folhas cadastrais
- 8 Agenzia delle Entrate, cartografia cadastral
- Parcelas cadastrais
- 6.411
- Área
- 6,9 km² ISPRA
- População
- 1.124 ISTAT, censo de 2021
- Zona sísmica
- 4 Protezione Civile (Proteção Civil), classificação sísmica
- Preços de moradias (OMI)
- €950–1.550/m² Agenzia delle Entrate, levantamento de preços OMI, segundo semestre de 2025
- Terreno com risco de deslizamento
- 0,5% ISPRA, IdroGEO
- Terreno sujeito a inundação
- 0,0% ISPRA, IdroGEO
De onde vêm estes números, com que frequência são atualizados e quem faz a Lince: as fontes.
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o que a Lince cobre- O mapa cadastral da Itália: parcelas e edifícios em toda a Itália, exceto Trento e Bolzano, com as camadas de riscos e de plano urbanístico onde existem.
- Leilões judiciais em Piemonte, atualizados todas as manhãs.
- Guias sobre o cadastro: como ler um mapa cadastral, o que é uma parcela, como encontrar os números da folha e da parcela.
- Documentos oficiais: o que cada um contém e quanto custa.