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Mese

SO · Lombardia. Zona sísmica 4, moradias de €900 a €1.350/m².

código cadastral F153 ISTAT 014043

Mapa cadastral de Mese

parcelas © AdE
Mapa cadastral do centro de Mese: parcelas e edifícios, cartografia da Agenzia delle Entrate Abrir o mapa →

8.406 parcelas · 16 folhas · 4,1 km²

Clique numa parcela: limites, riscos, preços OMI.

Como encontrar uma parcela em Mese

  1. Pegue os números de folha (foglio) e parcela (particella) na ficha cadastral ou na escritura (se você não os tiver: busca por pessoa, € 4,90). Por exemplo «Fg. 4 part. 102»: folha 4, parcela 102. Se você só tem o endereço, comece por ele.
  2. Digite-os no campo abaixo, ou abra-os no mapa cadastral de Mese, onde você escolhe a folha na lista das que existem.
  3. Clique na parcela para ver o limite, a área, as faixas de preço OMI da zona, a zona sísmica e as restrições. Para um terreno do qual você só sabe a posição, os limites se leem a partir do ponto.

O mapa cadastral é o oficial da Agenzia delle Entrate (a receita federal italiana). Para um documento com valor legal você precisa da visura catastale (ficha cadastral, € 4,90): os dados desta página servem para se orientar.

Folhas e parcelas de Mese

censo GML © AdE

Cada número abre o mapa enquadrado nessa folha.

Já tem os números da folha e da parcela?

Documentos oficiais do imóvel in Mese

Sem SPID (identidade digital italiana). Pague no cartão, também do exterior.

Preços de moradias in Mese

Faixas de preço OMI por zona

Moradias padrão (abitazioni civili) in Mese: 900-1.350 €/m² (OMI 2025/2 · mediana da província de SO: € 900-1.100/m²)

Zona B1 (via don primo lucchinetti, via piatti, via san mamete, piazza don albino del curto): 1.100-1.350 €/m² B1 Zona R1 (localita` madonna delle grazie, salvadalena, prescato): 900-1.100 €/m² R1 Zona R2 (localita` crotti di scandolera, i beucc, crotti, leurina): sem preço para moradias padrão R2
Clique numa zona para abrir o mapa nela. Cor = preço das moradias padrão €1.000→1.225/m². Cinza: sem preço.
As 2 zonas em detalhe, com as suas ruas
  • Zona B1 (via don primo lucchinetti, via piatti, via san mamete, piazza don albino del curto): 1.100-1.350 €/m²
  • Zona R1 (localita` madonna delle grazie, salvadalena, prescato): 900-1.100 €/m²
DestinaçãoFaixa de preço
Abitazioni civili900-1.350 €/m²
Abitazioni di tipo economico600-1.050 €/m²
Abitazioni tipiche dei luoghi500-600 €/m²
Autorimesse400-550 €/m²
Box550-900 €/m²
Capannoni industriali350-450 €/m²
Capannoni tipici400-550 €/m²
Laboratori350-550 €/m²
Magazzini350-450 €/m²
Negozi900-1.250 €/m²
Ville e Villini1.050-1.400 €/m²

Faixas de preço por zona homogênea, por metro quadrado de área bruta, para o mercado comum; onde o município tem várias zonas, a tabela mostra a faixa geral. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI (levantamento oficial de preços), semestre 2025/2.

Zona sísmica de Mese

Classificação da Protezione Civile (Proteção Civil)
zona4

Mese está na zona sísmica 4 (sismicidade muito baixa).

O risco mais baixo; requisitos mínimos.

Deslizamentos e inundações in Mese

ISPRA · IdroGEO, mosaico nacional

Parte do território e dos moradores em áreas de perigo. Para uma parcela específica: o mapa.

Deslizamentos P3–P4
19,7%
do território em áreas de perigo de deslizamento alto ou muito alto (0,8 km²)
Inundações P3
14,3%
do território em áreas que inundam no cenário frequente (0,6 km²)
Moradores em áreas de deslizamento
18
pessoas nas classes P3–P4 (1,0% da população)
Moradores em áreas de inundação
41
pessoas no cenário médio P2 (2,3% da população)
Área do município
4,1 km²
1.824 habitantes (censo de 2021)

Deslizamentos e inundações no mapa →

Leilões judiciais perto de Mese

a até ~15 km do centro

Há 10 leilões judiciais abertos a lances a cerca de 15 km do centro de Mese, em ordem de distância:

Preço-base de um hectare de terreno

TerrenosPreço-baseAmostra
terreno edificável, na região € 236.581/ha (metade fica entre € 89.667 e € 396.208) 28 processos, 39 lotes, 28 ha medidos, em geral na tentativa de venda nº 2
com construção, na região € 63.062/ha (metade fica entre € 31.082 e € 206.691) 18 processos, 25 lotes, 21 ha medidos, em geral na tentativa de venda nº 2
agrícola, na região € 47.615/ha (metade fica entre € 32.415 e € 64.279) 10 processos, 17 lotes, 38 ha medidos

Estes são preços-base e não preços pagos: uma estimativa do perito, já reduzida depois de vendas sem licitantes. Só lotes em que todas as parcelas foram encontradas; cada processo conta uma vez.

Avise-me de novos leilões →

Bens públicos in Mese

MEF

O estado de uso é declarado por cada ente ao Ministério da Economia (censo em 31 de dezembro de 2023). Isso não significa que um imóvel esteja vazio ou à venda.

Bens públicos no mapa →

Zoneamento in Mese

o que o nosso arquivo cobre

Para Mese o nosso arquivo tem o zoneamento do plano urbanístico em formato vetorial: no mapa interativo, a destinação de uso aparece diretamente sobre a geometria da parcela.

Para ter valor legal, você precisa do certificado urbanístico (CDU): nós o pedimos ao município para você, € 39,00.

Dados e referências de Mese

Código cadastral
F153 Agenzia delle Entrate (órgão fiscal italiano)
Código ISTAT
014043 ISTAT
Província
SO
Região
Lombardia
Folhas cadastrais
16 Agenzia delle Entrate, cartografia cadastral
Parcelas cadastrais
8.406
Área
4,1 km² ISPRA
População
1.824 ISTAT, censo de 2021
Zona sísmica
4 Protezione Civile (Proteção Civil), classificação sísmica
Preços de moradias (OMI)
€900–1.350/m² Agenzia delle Entrate, levantamento de preços OMI, segundo semestre de 2025
Terreno com risco de deslizamento
19,7% ISPRA, IdroGEO
Terreno sujeito a inundação
14,3% ISPRA, IdroGEO

De onde vêm estes números, com que frequência são atualizados e quem faz a Lince: as fontes.

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