Milena

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11.362 parcelas · 35 folhas · 24,6 km²

Clique numa parcela: limites, riscos, preços OMI.

Cada número abre o mapa enquadrado nessa folha.

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Moradias padrão (abitazioni civili) in Milena: 330-620 €/m² (OMI 2025/2 · mediana da província de CL: € 455-660/m²)

Faixas de preço por zona homogênea, por metro quadrado de área bruta, para o mercado comum; onde o município tem várias zonas, a tabela mostra a faixa geral. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI (levantamento oficial de preços), semestre 2025/2.

Ao longo dos anos

O preço mediano das moradias padrão in Milena passou de € 560/m² em 2004 para € 458/m² em 2025: 18% a menos. O pico foi em em 2011, a €700/m², e hoje o preço está 35% mais baixo.

Em 2025, cerca de 12 imóveis residenciais mudaram de mãos in Milena, contra cerca de 4 em 2011, com um pico em 2021 de cerca de 30. (OMI, vendas normalizadas pela fração vendida)

Parte do território e dos moradores em áreas de perigo. Para uma parcela específica: o mapa.

Deslizamentos e inundações no mapa →

O território de Milena recebe em média cerca de 1.750 kWh de sol por metro quadrado por ano. Isso é 20% a mais que o município italiano típico.

16,9% do território fica em encostas que recebem pelo menos 5% mais sol que um terreno plano, 32,9% em encostas que recebem pelo menos 5% menos. Quatro quintos do território ficam entre 1.590 e 1.910 kWh/m².

Uma estimativa do mapa, sem a sombra de morros distantes. Para um terreno específico, o dado está na ficha dele.

Insolação lote por lote no mapa →

O ISTAT situa Milena na colina do interior, na província de Caltanissetta. Ali um hectare de terra agrícola valia em média cerca de € 8.200 em 2024.

Em 2004 valia cerca de € 7.500: 9% a mais em euros correntes, sem descontar a inflação.

CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia (levantamento do mercado de terras agrícolas do CREA). Médias por zona, sem construções e sem o valor das árvores: para um campo específico contam o acesso, a água e a declividade.

O valor da zona na ficha de cada parcela →

Há 10 leilões judiciais abertos a lances a cerca de 15 km do centro de Milena, em ordem de distância:

Mais 44 processos na mesma área estão encerrados ou não aceitam mais lances (sem licitantes, vendidos, suspensos).

Preço-base de um hectare de terreno

Estes são preços-base e não preços pagos: uma estimativa do perito, já reduzida depois de vendas sem licitantes. Só lotes em que todas as parcelas foram encontradas; cada processo conta uma vez.

Em Milena, o histórico conta 10 tentativas de venda concluídas entre 2018 e 2026: nenhuma terminou ainda em venda.

Todos os leilões judiciais em Sicilia →

• 138 imóveis de municípios e entes locais, dos quais 98 declarados sem uso e 2 inutilizáveis
• 15 pertencentes aos órgãos de habitação popular
• 3 Prédios e áreas do Estado, dos quais 3 disponíveis (para venda ou concessão)

O estado de uso é declarado por cada ente ao Ministério da Economia (censo em 31 de dezembro de 2023); Os prédios e áreas do Estado vêm da Agenzia del Demanio (em 31 de dezembro de 2025). Isso não significa que um imóvel esteja vazio ou à venda.

Bens públicos no mapa →

• CampofrancoCL · ~3,8 km
• BompensiereCL · ~4,6 km
• SuteraCL · ~6,8 km
• MontedoroCL · ~8,0 km
• Acquaviva PlataniCL · ~12 km
• MussomeliCL · ~13 km