Mussomeli

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32.774 parcelas · 95 folhas · 164,4 km²

Clique numa parcela: limites, riscos, preços OMI.

Cada número abre o mapa enquadrado nessa folha.

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Moradias padrão (abitazioni civili) in Mussomeli: 370-690 €/m² (OMI 2025/2 · mediana da província de CL: € 455-660/m²)

Faixas de preço por zona homogênea, por metro quadrado de área bruta, para o mercado comum; onde o município tem várias zonas, a tabela mostra a faixa geral. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI (levantamento oficial de preços), semestre 2025/2.

Ao longo dos anos

O preço mediano das moradias padrão in Mussomeli passou de € 570/m² em 2004 para € 540/m² em 2025: 5% a menos. O pico foi em em 2007, a €818/m², e hoje o preço está 34% mais baixo.

Em 2025, cerca de 219 imóveis residenciais mudaram de mãos in Mussomeli, contra cerca de 84 em 2011. (OMI, vendas normalizadas pela fração vendida)

Parte do território e dos moradores em áreas de perigo. Para uma parcela específica: o mapa.

Deslizamentos e inundações no mapa →

O território de Mussomeli recebe em média cerca de 1.780 kWh de sol por metro quadrado por ano. Isso é 22% a mais que o município italiano típico.

18,7% do território fica em encostas que recebem pelo menos 5% mais sol que um terreno plano, 20,7% em encostas que recebem pelo menos 5% menos. Quatro quintos do território ficam entre 1.620 e 1.900 kWh/m².

Uma estimativa do mapa, sem a sombra de morros distantes. Para um terreno específico, o dado está na ficha dele.

Insolação lote por lote no mapa →

O ISTAT situa Mussomeli na colina do interior, na província de Caltanissetta. Ali um hectare de terra agrícola valia em média cerca de € 8.200 em 2024.

Em 2004 valia cerca de € 7.500: 9% a mais em euros correntes, sem descontar a inflação.

CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia (levantamento do mercado de terras agrícolas do CREA). Médias por zona, sem construções e sem o valor das árvores: para um campo específico contam o acesso, a água e a declividade.

O valor da zona na ficha de cada parcela →

Há 10 leilões judiciais abertos a lances a cerca de 15 km do centro de Mussomeli, em ordem de distância:

Mais 52 processos na mesma área estão encerrados ou não aceitam mais lances (sem licitantes, vendidos, suspensos).

Preço-base de um hectare de terreno

Estes são preços-base e não preços pagos: uma estimativa do perito, já reduzida depois de vendas sem licitantes. Só lotes em que todas as parcelas foram encontradas; cada processo conta uma vez.

As últimas vendas com preço registrado in Mussomeli:

• 14 de janeiro de 2026: Appartamento, preço-base € 18.666, vendido por € 91.000 (acima do preço-base)
• 14 de maio de 2025: Magazzino, preço-base € 17.039, vendido por € 13.000 (24% abaixo do preço-base)
• 18 de setembro de 2024: Appartamento, preço-base € 18.666, vendido por € 35.000 (acima do preço-base)

Em Mussomeli, o histórico conta 107 tentativas de venda concluídas entre 2015 e 2026: 8 terminaram em venda, as outras 99 não tiveram licitantes; na venda, o desconto mediano obtido sobre o preço-base é de 25% (6 casos).

Contado a partir do primeiro preço-base do mesmo lote, antes das reduções, o desconto mediano pago é de 58%, e o lote é vendido, na mediana, na 3ª tentativa (6 casos). O mesmo dado por província está no relatório dos leilões judiciais.

Todos os leilões judiciais em Sicilia →

• 382 imóveis de municípios e entes locais, dos quais 25 declarados sem uso e 18 inutilizáveis
• 63 pertencentes aos órgãos de habitação popular
• 1 Prédios e áreas do Estado
• Bens confiscados do crime organizado: 23 já transferidos a órgãos públicos (8 fora de uso), 9 ainda geridos pela agência nacional

O estado de uso é declarado por cada ente ao Ministério da Economia (censo em 31 de dezembro de 2023); Os prédios e áreas do Estado vêm da Agenzia del Demanio (em 31 de dezembro de 2025); os bens confiscados vêm da agência nacional (ANBSC, openRegio). Isso não significa que um imóvel esteja vazio ou à venda.

Bens públicos no mapa →

• SuteraCL · ~8,1 km
• MarianopoliCL · ~8,1 km
• Acquaviva PlataniCL · ~9,9 km
• VillalbaCL · ~10 km
• BompensiereCL · ~11 km
• MontedoroCL · ~12 km