Milena

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11.362 Parzellen · 35 Blätter · 24,6 km²

Klicken Sie auf eine Parzelle: Grenzen, Risiken, OMI-Preise.

Jede Nummer öffnet die Karte auf diesem Blatt.

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Normale Wohnungen (abitazioni civili) in Milena: 330-620 €/m² (OMI 2025/2 · Median der Provinz CL: 455-660 €/m²)

Preisspannen nach homogener Zone, je Quadratmeter Bruttogeschossfläche, für den gewöhnlichen Markt; hat die Gemeinde mehrere Zonen, zeigt die Tabelle die Gesamtspanne. Quelle: Agenzia delle Entrate, OMI (amtliche Preiserhebung), Halbjahr 2025/2.

Im Lauf der Jahre

Der mittlere Preis normaler Wohnungen in Milena veränderte sich von 560 €/m² im Jahr 2004 auf 458 €/m² im Jahr 2025: 18 % weniger. Der Höchststand war in 2011, bei 700 €/m², und heute liegt der Preis 35 % darunter.

Im Jahr 2025 wechselten etwa 12 Wohnungen in Milena den Besitzer, gegenüber etwa 4 im Jahr 2011, mit einem Höchststand im Jahr 2021 bei etwa 30. (OMI, Verkäufe nach verkauftem Anteil normalisiert)

Anteil von Gebiet und Einwohnern in Gefahrenzonen. Für eine einzelne Parzelle: die Karte.

Erdrutsche und Hochwasser auf der Karte →

Das Land von Milena erhält im Durchschnitt etwa 1.750 kWh Sonnenlicht pro Quadratmeter und Jahr. Das sind 20 % mehr als in der typischen italienischen Gemeinde.

16,9% des Landes liegt an Hängen mit mindestens 5% mehr Sonne als ebener Boden, 32,9% an Hängen mit mindestens 5% weniger. Vier Fünftel des Landes liegen zwischen 1.590 und 1.910 kWh/m².

Eine Schätzung aus der Karte, ohne den Schatten entfernter Hügel. Für ein einzelnes Grundstück steht der Wert auf seiner Karte.

Sonneneinstrahlung Grundstück für Grundstück auf der Karte →

Laut ISTAT liegt Milena im Hügelland im Landesinneren, in der Provinz Caltanissetta. Dort war ein Hektar Agrarland im Durchschnitt etwa 8.200 € wert (Stand 2024).

Im Jahr 2004 war es etwa 7.500 € wert: 9 % mehr in heutigen Euro, vor Abzug der Inflation.

CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia (CREA-Erhebung zum Agrarbodenmarkt). Zonendurchschnitte, ohne Gebäude und ohne den Wert der Bäume: Bei einem einzelnen Feld zählen Zufahrt, Wasser und Hangneigung.

Der Zonenwert im Steckbrief jeder Parzelle →

Es laufen 10 Gerichtsversteigerungen mit offener Gebotsfrist im Umkreis von etwa 15 km um das Zentrum von Milena, nach Entfernung geordnet:

44 weitere Verfahren in derselben Gegend sind abgeschlossen oder nehmen keine Gebote mehr an (keine Bieter, verkauft, ausgesetzt).

Ausrufpreis für einen Hektar Land

Das sind Ausrufpreise und keine gezahlten Preise: die Schätzung eines Gutachters, nach Versteigerungen ohne Bieter bereits gesenkt. Nur Lose, bei denen jede Parzelle gefunden wurde; ein Verfahren zählt einmal.

In Milena verzeichnet das Register 10 abgeschlossene Versteigerungsversuche zwischen 2018 und 2026: noch keiner endete mit einem Verkauf.

Alle Gerichtsversteigerungen in Sicilia →

• 138 Immobilien von Gemeinden und örtlichen Körperschaften, davon 98 als ungenutzt gemeldet und 2 unbrauchbar
• 15 im Besitz von Trägern des sozialen Wohnungsbaus
• 3 Gebäude und Flächen des Staates, davon 3 verfügbar (zum Verkauf oder zur Konzession)

Den Nutzungsstand meldet jede Körperschaft dem Wirtschaftsministerium (Erhebung zum 31. Dezember 2023); Die Gebäude und Flächen des Staates stammen von der Agenzia del Demanio (Stand 31. Dezember 2025). Das heißt nicht, dass eine Immobilie leer steht oder verkauft wird.

Öffentliche Immobilien auf der Karte →

• CampofrancoCL · ~3,8 km
• BompensiereCL · ~4,6 km
• SuteraCL · ~6,8 km
• MontedoroCL · ~8,0 km
• Acquaviva PlataniCL · ~12 km
• MussomeliCL · ~13 km