Montecrestese

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24.939 parcelas · 187 folhas · 86,1 km²

Clique numa parcela: limites, riscos, preços OMI.

1. Pegue os números de folha (foglio) e parcela (particella) na ficha cadastral ou na escritura (se você não os tiver: busca por pessoa, € 4,90). Por exemplo «Fg. 4 part. 102»: folha 4, parcela 102. Se você só tem o endereço, comece por ele.
2. Digite-os no campo abaixo, ou abra-os no mapa cadastral de Montecrestese, onde você escolhe a folha na lista das que existem.
3. Clique na parcela para ver o limite, a área, as faixas de preço OMI da zona, a zona sísmica e as restrições. Para um terreno do qual você só sabe a posição, os limites se leem a partir do ponto.

O mapa cadastral é o oficial da Agenzia delle Entrate (a receita federal italiana). Para um documento com valor legal você precisa da visura catastale (ficha cadastral, € 4,90): os dados desta página servem para se orientar.

Cada número abre o mapa enquadrado nessa folha.

• 10A
• 10B
• 10C
• 10D
• 10E
• 10F
• 10G
• 10H
• 10I
• 10L
• 10M
• 10N
• 10O
• 10P
• 10Q
• 14A
• 14B
• 14C
• 14D
• 14E
• 14F
• 14G
• 14H
• 14I
• 14L
• 14M
• 14N
• 14O
• 14P
• 16A
• 16B
• 16C
• 16D
• 16E
• 16F
• 17A
• 17B
• 17C
• 17D
• 17E
• 17F
• 17G
• 17H
• 17I
• 17L
• 17M
• 17N
• 17O
• 19A
• 19B
• 19C
• 19D
• 19E
• 27A
• 27B
• 27C
• 27D
• 27E
• 27F
• 27G
• 27H
• 27I
• 27L
• 28A
• 28B
• 28C
• 28D
• 28E
• 28F
• 28G
• 28H
• 28I
• 28L
• 28M
• 29A
• 29C
• 29D
• 29E
• 29F
• 29G
• 29I
• 57A
• 57B
• 57C
• 57D
• 57E
• 57F
• 57G
• 57H
• 57I
• 57L
• 57M
• 57N
• 57O
• 57P
• 57Q
• 57R
• 57S
• 57T
• 57U
• 57V
• 57X
• 57Y
• 57Z
• 62A
• 62B
• 66A
• 66B
• 66C
• 66D
• 66E
• 66F
• 1
• 2
• 3
• 4
• 5
• 6
• 7
• 8
• 9
• 10
• 11
• 12
• 13
• 14
• 15
• 16
• 17
• 18
• 19
• 20
• 21
• 22
• 23
• 24
• 25
• 26
• 27
• 28
• 29
• 30
• 31
• 32
• 33
• 34
• 35
• 36
• 37
• 38
• 39
• 40
• 41
• 42
• 43
• 44
• 45
• 46
• 47
• 48
• 49
• 50
• 51
• 52
• 53
• 54
• 55
• 56
• 57
• 58
• 59
• 60
• 61
• 62
• 63
• 64
• 65
• 66
• 67
• 68
• 69
• 70
• 71
• 72
• 73
• 74
• 75

• Visura catastale (registro cadastral)€ 4,90
• Visura storica (registro histórico)€ 4,90
• Busca por pessoa€ 4,90
• Consulta hipotecária (ispezione ipotecaria)€ 24,90

Sem SPID (identidade digital italiana). Pague no cartão, também do exterior.

Moradias padrão (abitazioni civili) in Montecrestese: 1.000-1.350 €/m² (OMI 2025/2 · mediana da província de VB: € 950-1.400/m²)

Faixas de preço por zona homogênea, por metro quadrado de área bruta, para o mercado comum; onde o município tem várias zonas, a tabela mostra a faixa geral. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI (levantamento oficial de preços), semestre 2025/2.

Parte do território e dos moradores em áreas de perigo. Para uma parcela específica: o mapa.

Deslizamentos e inundações no mapa →

Há 2 leilões judiciais abertos a lances a cerca de 15 km do centro de Montecrestese, em ordem de distância:

Mais 10 processos na mesma área estão encerrados ou não aceitam mais lances (sem licitantes, vendidos, suspensos).

Preço-base de um hectare de terreno

Estes são preços-base e não preços pagos: uma estimativa do perito, já reduzida depois de vendas sem licitantes. Só lotes em que todas as parcelas foram encontradas; cada processo conta uma vez.

Na província como um todo, das 95 vendas judiciais concluídas no histórico, 74% não tiveram licitantes; os vendidos saíram com um desconto mediano de -12% sobre o preço-base (16 casos).

• 770 imóveis de municípios e entes locais, dos quais 1 declarados sem uso e 3 inutilizáveis

O estado de uso é declarado por cada ente ao Ministério da Economia (censo em 31 de dezembro de 2023). Isso não significa que um imóvel esteja vazio ou à venda.

Bens públicos no mapa →

Para Montecrestese o nosso arquivo tem o zoneamento do plano urbanístico em formato vetorial: no mapa interativo, a destinação de uso aparece diretamente sobre a geometria da parcela.

Para ter valor legal, você precisa do certificado urbanístico (CDU): nós o pedimos ao município para você, € 39,00.

• Santa Maria MaggioreVB · ~8,1 km
• TocenoVB · ~8,2 km
• MaseraVB · ~8,9 km
• CrodoVB · ~9,7 km
• CraveggiaVB · ~9,8 km
• PremiaVB · ~10 km

• O mapa cadastral da Itália: parcelas e edifícios em toda a Itália, exceto Trento e Bolzano, com as camadas de riscos e de plano urbanístico onde existem.
• Leilões judiciais em Piemonte, atualizados todas as manhãs.
• Guias sobre o cadastro: como ler um mapa cadastral, o que é uma parcela, como encontrar os números da folha e da parcela.
• Documentos oficiais: o que cada um contém e quanto custa.