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Mozzecane

VR · Veneto. Zona sísmica 3, moradias de €920 a €1.500/m².

código cadastral F789 ISTAT 023051

Mapa cadastral de Mozzecane

parcelas © AdE
Mapa cadastral do centro de Mozzecane: parcelas e edifícios, cartografia da Agenzia delle Entrate Abrir o mapa →

4.991 parcelas · 37 folhas · 24,9 km²

Clique numa parcela: limites, riscos, preços OMI.

Como encontrar uma parcela em Mozzecane

  1. Pegue os números de folha (foglio) e parcela (particella) na ficha cadastral ou na escritura (se você não os tiver: busca por pessoa, € 4,90). Por exemplo «Fg. 4 part. 102»: folha 4, parcela 102. Se você só tem o endereço, comece por ele.
  2. Digite-os no campo abaixo, ou abra-os no mapa cadastral de Mozzecane, onde você escolhe a folha na lista das que existem.
  3. Clique na parcela para ver o limite, a área, as faixas de preço OMI da zona, a zona sísmica e as restrições. Para um terreno do qual você só sabe a posição, os limites se leem a partir do ponto.

O mapa cadastral é o oficial da Agenzia delle Entrate (a receita federal italiana). Para um documento com valor legal você precisa da visura catastale (ficha cadastral, € 4,90): os dados desta página servem para se orientar.

Folhas e parcelas de Mozzecane

censo GML © AdE

Cada número abre o mapa enquadrado nessa folha.

Já tem os números da folha e da parcela?

Documentos oficiais do imóvel in Mozzecane

Sem SPID (identidade digital italiana). Pague no cartão, também do exterior.

Preços de moradias in Mozzecane

Faixas de preço OMI por zona

Moradias padrão (abitazioni civili) in Mozzecane: 920-1.500 €/m² (OMI 2025/2 · mediana da província de VR: € 910-1.300/m²)

Zona B1 (fascia di territorio attraversata dalla s.s. mn-vr, comprendente il capoluogo, la fraz. s.zeno e comparti limitrofi): 1.050-1.500 €/m² B1 Zona R1 (zona prevalentemente rurale a scarsa densita` abitativa): 920-1.350 €/m² R1
Clique numa zona para abrir o mapa nela. Cor = preço das moradias padrão €1.135→1.275/m². Cinza: sem preço.
As 2 zonas em detalhe, com as suas ruas
  • Zona B1 (fascia di territorio attraversata dalla s.s. mn-vr, comprendente il capoluogo, la fraz. s.zeno e comparti limitrofi): 1.050-1.500 €/m²
  • Zona R1 (zona prevalentemente rurale a scarsa densita` abitativa): 920-1.350 €/m²
DestinaçãoFaixa de preço
Abitazioni civili920-1.500 €/m²
Abitazioni di tipo economico900-1.300 €/m²
Capannoni tipici325-465 €/m²
Uffici870-1.050 €/m²
Ville e Villini1.500-2.000 €/m²

Faixas de preço por zona homogênea, por metro quadrado de área bruta, para o mercado comum; onde o município tem várias zonas, a tabela mostra a faixa geral. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI (levantamento oficial de preços), semestre 2025/2.

Zona sísmica de Mozzecane

Classificação da Protezione Civile (Proteção Civil)
zona3

Mozzecane está na zona sísmica 3 (sismicidade baixa).

Abalos fortes são raros; os requisitos são mais leves que nas zonas 1 e 2.

Deslizamentos e inundações in Mozzecane

ISPRA · IdroGEO, mosaico nacional

Parte do território e dos moradores em áreas de perigo. Para uma parcela específica: o mapa.

Deslizamentos P3–P4
0,0%
do território em áreas de perigo de deslizamento alto ou muito alto (0,0 km²)
Inundações P3
0,0%
do território em áreas que inundam no cenário frequente (0,0 km²)
Moradores em áreas de deslizamento
0
pessoas nas classes P3–P4 (0,0% da população)
Moradores em áreas de inundação
0
pessoas no cenário médio P2 (0,0% da população)
Área do município
24,9 km²
8.045 habitantes (censo de 2021)

Deslizamentos e inundações no mapa →

Leilões judiciais perto de Mozzecane

a até ~15 km do centro
Leilões:

There are 19 court

Mais 36 processos na mesma área estão encerrados ou não aceitam mais lances (sem licitantes, vendidos, suspensos).

Preço-base de um hectare de terreno

TerrenosPreço-baseAmostra
agrícola, na província € 39.907/ha (metade fica entre € 15.930 e € 73.629) 11 processos, 15 lotes, 41 ha medidos
terreno edificável, na província € 167.655/ha (metade fica entre € 93.696 e € 261.509) 5 processos, 8 lotes, 4.5 ha medidos, em geral na tentativa de venda nº 4

Estes são preços-base e não preços pagos: uma estimativa do perito, já reduzida depois de vendas sem licitantes. Só lotes em que todas as parcelas foram encontradas; cada processo conta uma vez.

As últimas vendas com preço registrado in Mozzecane:

  • 23 de julho de 2026: Abitazione di tipo civile, preço-base € 90.000, vendido por € 107.000 (acima do preço-base)

Na província como um todo, das 144 vendas judiciais concluídas no histórico, 17% não tiveram licitantes; os vendidos saíram com um desconto mediano de 0% sobre o preço-base (16 casos).

Avise-me de novos leilões →

Bens públicos in Mozzecane

MEF
  • 530 imóveis de municípios e entes locais, dos quais 71 declarados sem uso e 2 inutilizáveis

O estado de uso é declarado por cada ente ao Ministério da Economia (censo em 31 de dezembro de 2023). Isso não significa que um imóvel esteja vazio ou à venda.

Bens públicos no mapa →

Zoneamento in Mozzecane

o que o nosso arquivo cobre

Para Mozzecane o nosso arquivo tem o zoneamento do plano urbanístico em formato vetorial: no mapa interativo, a destinação de uso aparece diretamente sobre a geometria da parcela.

Para ter valor legal, você precisa do certificado urbanístico (CDU): nós o pedimos ao município para você, € 39,00.

Dados e referências de Mozzecane

Código cadastral
F789 Agenzia delle Entrate (órgão fiscal italiano)
Código ISTAT
023051 ISTAT
Província
VR
Região
Veneto
Folhas cadastrais
37 Agenzia delle Entrate, cartografia cadastral
Parcelas cadastrais
4.991
Área
24,9 km² ISPRA
População
8.045 ISTAT, censo de 2021
Zona sísmica
3 Protezione Civile (Proteção Civil), classificação sísmica
Preços de moradias (OMI)
€920–1.500/m² Agenzia delle Entrate, levantamento de preços OMI, segundo semestre de 2025
Terreno com risco de deslizamento
0,0% ISPRA, IdroGEO
Terreno sujeito a inundação
0,0% ISPRA, IdroGEO

De onde vêm estes números, com que frequência são atualizados e quem faz a Lince: as fontes.

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