Immobile residenzialeaberto a lances
€ 55.800
Arona · Court: Verbania
Venda: 8 de janeiro de 2027 às 10:00
~1,6 km
Mapa cadastral de Oleggio Castello
parcelas © AdE
Abrir o mapa →
3.180 parcelas · 12 folhas · 5,9 km²
Clique numa parcela: limites, riscos, preços OMI.
Folhas e parcelas de Oleggio Castello
censo GML © AdECada número abre o mapa enquadrado nessa folha.
Preços de moradias in Oleggio Castello
Faixas de preço OMI por zonaMoradias padrão (abitazioni civili) in Oleggio Castello: 890-1.350 €/m² (OMI 2025/2 · mediana da província de NO: € 945-1.400/m²)
As 2 zonas em detalhe, com as suas ruas
- Zona B1 (vecchio nucleo): 890-1.300 €/m²
- Zona D1 (periferica residenziale): 930-1.350 €/m²
| Destinação | Faixa de preço |
|---|---|
| Abitazioni civili | 890-1.350 €/m² |
| Box | 400-610 €/m² |
| Capannoni industriali | 250-435 €/m² |
| Capannoni tipici | 200-330 €/m² |
| Centri commerciali | 390-550 €/m² |
| Laboratori | 215-395 €/m² |
| Magazzini | 190-300 €/m² |
| Negozi | 540-890 €/m² |
| Uffici | 500-1.000 €/m² |
| Ville e Villini | 1.050-1.550 €/m² |
Faixas de preço por zona homogênea, por metro quadrado de área bruta, para o mercado comum; onde o município tem várias zonas, a tabela mostra a faixa geral. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI (levantamento oficial de preços), semestre 2025/2.
Ao longo dos anos
O preço mediano das moradias padrão in Oleggio Castello passou de € 698/m² em 2004 para € 1.118/m² em 2025: 60% a mais. O ponto mais baixo foi em em 2020, a €680/m²: desde então o preço subiu 64%.
Em 2025, cerca de 23 imóveis residenciais mudaram de mãos in Oleggio Castello, contra cerca de 15 em 2011, com um pico em 2024 de cerca de 46. (OMI, vendas normalizadas pela fração vendida)
Zona sísmica de Oleggio Castello
Classificação da Protezione Civile (Proteção Civil)zona4
Oleggio Castello está na zona sísmica 4 (sismicidade muito baixa).
O risco mais baixo; requisitos mínimos.
Deslizamentos e inundações in Oleggio Castello
ISPRA · IdroGEO, mosaico nacionalParte do território e dos moradores em áreas de perigo. Para uma parcela específica: o mapa.
Deslizamentos P3–P4
0,0%
do território em áreas de perigo de deslizamento alto ou muito alto (0,0 km²)
Inundações P3
10,0%
do território em áreas que inundam no cenário frequente (0,6 km²)
Moradores em áreas de deslizamento
0
pessoas nas classes P3–P4 (0,0% da população)
Moradores em áreas de inundação
57
pessoas no cenário médio P2 (2,9% da população)
Área do município
5,9 km²
2.203 habitantes (censo de 2021)
Insolação do terreno in Oleggio Castello
PVGIS (JRC) sobre o DEM TINITALY de 10 mO território de Oleggio Castello recebe em média cerca de 1.410 kWh de sol por metro quadrado por ano. Isso é 3% a menos que o município italiano típico.
5,0% do território fica em encostas que recebem pelo menos 5% mais sol que um terreno plano, 7,8% em encostas que recebem pelo menos 5% menos. Quatro quintos do território ficam entre 1.360 e 1.470 kWh/m².
Uma estimativa do mapa, sem a sombra de morros distantes. Para um terreno específico, o dado está na ficha dele.
Valores das terras agrícolas in Oleggio Castello
CREA, inland hills, 2024O ISTAT situa Oleggio Castello in the inland hills, na província de Novara. Ali um hectare de terra agrícola valia em média cerca de € 9.600 em 2024.
Em 2004 valia cerca de € 7.000: 38% a mais em euros correntes, sem descontar a inflação.
| Cultura | Média €/ha | Faixa |
|---|---|---|
| Arable land and horticulture | € 8.900 | € 7.900 – € 38.100 |
| Permanent meadows and pastures | € 6.400 | € 1.200 – € 7.900 |
| Vineyards | € 28.400 | € 15.400 – € 33.200 |
| Orchards and citrus groves | € 19.200 |
CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia (levantamento do mercado de terras agrícolas do CREA). Médias por zona, sem construções e sem o valor das árvores: para um campo específico contam o acesso, a água e a declividade.
Leilões judiciais perto de Oleggio Castello
a até ~15 km do centroThere are 51 court Mais 58 processos na mesma área estão encerrados ou não aceitam mais lances (sem licitantes, vendidos, suspensos). Estes são preços-base e não preços pagos: uma estimativa do perito, já reduzida depois de
vendas sem licitantes. Só lotes em que todas as parcelas foram encontradas; cada processo conta uma vez. Na província como um todo, das
79 vendas judiciais concluídas no histórico,
42% não tiveram licitantes; os vendidos saíram com um desconto mediano de 3% sobre o preço-base (22 casos).
Immobile commercialeaberto a lances
€ 240.000
For sale: a 1/2 share
Arona · Court: Verbania
Venda: 8 de janeiro de 2027 às 10:00
~1,6 km
Apartmentaberto a lances
€ 65.700
Arona · Court: Verbania
Venda: 8 de janeiro de 2027 às 10:00
~1,7 km
Immobile residenzialeaberto a lances
€ 15.500
Barquedo · Court: Verbania
Venda: 8 de janeiro de 2027 às 10:00
~2,4 km
Galpãoaberto a lances
€ 7.700
Court: Verbania
Venda: 8 de janeiro de 2027 às 10:00
~2,9 km
Galpãoaberto a lances
€ 33.600
Arona · Court: Verbania
Venda: 8 de janeiro de 2027 às 10:00
~2,9 km
Immobile commercialeaberto a lances
€ 110.678
Arona · Court: Verbania
Venda: 27 de janeiro de 2027 às 12:00
~3,0 km
Terrenosaberto a lances
€ 500
For sale: a 1/3 share
Court: Verbania
~3,4 km
Immobile residenzialeaberto a lances
€ 277.200
Gattico · Court: Novara
Venda: 14 de janeiro de 2027 às 11:00
~3,7 km
Immobile residenzialeaberto a lances
€ 122.500
Invorio · Court: Verbania
Venda: 8 de janeiro de 2027 às 10:00
~4,1 km
Preço-base de um hectare de terreno
Terrenos Preço-base Amostra
agrícola, na região
€ 13.953/ha (metade fica entre € 7.640 e € 55.874)
32 processos, 43 lotes, 68 ha medidos, em geral na tentativa de venda nº 2
com construção, na região
€ 17.709/ha (metade fica entre € 5.035 e € 90.741)
16 processos, 23 lotes, 30 ha medidos
terreno edificável, na região
€ 105.820/ha (metade fica entre € 79.606 e € 172.516)
17 processos, 22 lotes, 17 ha medidos, em geral na tentativa de venda nº 2
Bens públicos in Oleggio Castello
MEF- 17 imóveis de municípios e entes locais, dos quais 5 declarados sem uso
O estado de uso é declarado por cada ente ao Ministério da Economia (censo em 31 de dezembro de 2023). Isso não significa que um imóvel esteja vazio ou à venda.
Zoneamento in Oleggio Castello
o que o nosso arquivo cobreO plano urbanístico de Oleggio Castello destina 17% do território a moradia, indústria e comércio, cerca de 105 hectares de 614. Só as zonas residenciais são 10%.
No município típico de Piemonte é 4%, entre os 1.180 municípios cujo plano nós temos.
As zonas agrícolas cobrem 72% do território, cerca de 439 hectares.
O zoneamento de cada parcela no mapa →
Para ter valor legal, você precisa do certificado urbanístico (CDU): nós o pedimos ao município para você, € 39,00.
Dados e referências de Oleggio Castello
- Código cadastral
- G020 Agenzia delle Entrate (órgão fiscal italiano)
- Código ISTAT
- 003109 ISTAT
- Província
- NO
- Região
- Piemonte
- Folhas cadastrais
- 12 Agenzia delle Entrate, cartografia cadastral
- Parcelas cadastrais
- 3.180
- Área
- 5,9 km² ISPRA
- População
- 2.203 ISTAT, censo de 2021
- Zona sísmica
- 4 Protezione Civile (Proteção Civil), classificação sísmica
- Preços de moradias (OMI)
- €890–1.350/m² Agenzia delle Entrate, levantamento de preços OMI, segundo semestre de 2025
- Terreno com risco de deslizamento
- 0,0% ISPRA, IdroGEO
- Terreno sujeito a inundação
- 10,0% ISPRA, IdroGEO
De onde vêm estes números, com que frequência são atualizados e quem faz a Lince: as fontes.
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