Olmedo

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5.274 parcelas · 12 folhas · 33,5 km²

Clique numa parcela: limites, riscos, preços OMI.

Cada número abre o mapa enquadrado nessa folha.

• 6A
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Moradias padrão (abitazioni civili) in Olmedo: 1.100-1.500 €/m² (OMI 2025/2 · mediana da província de SS: € 1.100-1.450/m²)

Faixas de preço por zona homogênea, por metro quadrado de área bruta, para o mercado comum; onde o município tem várias zonas, a tabela mostra a faixa geral. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI (levantamento oficial de preços), semestre 2025/2.

Ao longo dos anos

O preço mediano das moradias padrão in Olmedo passou de € 1.100/m² em 2007 para € 1.300/m² em 2025: 18% a mais.

Em 2025, cerca de 65 imóveis residenciais mudaram de mãos in Olmedo, contra cerca de 54 em 2011. (OMI, vendas normalizadas pela fração vendida)

Parte do território e dos moradores em áreas de perigo. Para uma parcela específica: o mapa.

Deslizamentos e inundações no mapa →

O território de Olmedo recebe em média cerca de 1.670 kWh de sol por metro quadrado por ano. Isso é 14% a mais que o município italiano típico.

4,2% do território fica em encostas que recebem pelo menos 5% mais sol que um terreno plano, 7,6% em encostas que recebem pelo menos 5% menos. Quatro quintos do território ficam entre 1.620 e 1.710 kWh/m².

Uma estimativa do mapa, sem a sombra de morros distantes. Para um terreno específico, o dado está na ficha dele.

Insolação lote por lote no mapa →

O ISTAT situa Olmedo na planície, na província de Sassari. Ali um hectare de terra agrícola valia em média cerca de € 11.600 em 2024.

Em 2004 valia cerca de € 12.100: 5% a menos, mesmo sem descontar a inflação.

CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia (levantamento do mercado de terras agrícolas do CREA). Médias por zona, sem construções e sem o valor das árvores: para um campo específico contam o acesso, a água e a declividade.

O valor da zona na ficha de cada parcela →

Há 9 leilões judiciais abertos a lances a cerca de 15 km do centro de Olmedo, em ordem de distância:

Mais 19 processos na mesma área estão encerrados ou não aceitam mais lances (sem licitantes, vendidos, suspensos).

Preço-base de um hectare de terreno

Estes são preços-base e não preços pagos: uma estimativa do perito, já reduzida depois de vendas sem licitantes. Só lotes em que todas as parcelas foram encontradas; cada processo conta uma vez.

Em Olmedo, o histórico conta 10 tentativas de venda concluídas entre 2024 e 2026: nenhuma terminou ainda em venda.

Todos os leilões judiciais em Sardegna →

• 250 imóveis de municípios e entes locais, dos quais 64 declarados sem uso e 2 inutilizáveis

O estado de uso é declarado por cada ente ao Ministério da Economia (censo em 31 de dezembro de 2023). Isso não significa que um imóvel esteja vazio ou à venda.

Bens públicos no mapa →

• UriSS · ~7,2 km
• PutifigariSS · ~11 km
• SassariSS · ~11 km
• AlgheroSS · ~12 km
• UsiniSS · ~13 km
• TissiSS · ~16 km