Sassari

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90.184 parcelas · 338 folhas · 547,1 km²

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Cada número abre o mapa enquadrado nessa folha.

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• 106B
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• 124A
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• 125C
• 125D
• 126A
• 126B
• 126C
• 126D
• 126M
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Moradias padrão (abitazioni civili) in Sassari: 800-2.100 €/m² (OMI 2025/2 · mediana da província de SS: € 1.100-1.450/m²)

Faixas de preço por zona homogênea, por metro quadrado de área bruta, para o mercado comum; onde o município tem várias zonas, a tabela mostra a faixa geral. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI (levantamento oficial de preços), semestre 2025/2.

Ao longo dos anos

O preço mediano das moradias padrão in Sassari passou de € 1.000/m² em 2004 para € 1.300/m² em 2025: 30% a mais. O pico foi em entre 2008 e 2009, a €1.650/m², e hoje o preço está 21% mais baixo.

Em 2025, cerca de 1.441 imóveis residenciais mudaram de mãos in Sassari, contra cerca de 1.214 em 2011. (OMI, vendas normalizadas pela fração vendida)

Parte do território e dos moradores em áreas de perigo. Para uma parcela específica: o mapa.

Deslizamentos e inundações no mapa →

O território de Sassari recebe em média cerca de 1.670 kWh de sol por metro quadrado por ano. Isso é 14% a mais que o município italiano típico.

5,1% do território fica em encostas que recebem pelo menos 5% mais sol que um terreno plano, 12,0% em encostas que recebem pelo menos 5% menos. Quatro quintos do território ficam entre 1.580 e 1.740 kWh/m².

Uma estimativa do mapa, sem a sombra de morros distantes. Para um terreno específico, o dado está na ficha dele.

Insolação lote por lote no mapa →

O ISTAT situa Sassari na planície, na província de Sassari. Ali um hectare de terra agrícola valia em média cerca de € 11.600 em 2024.

Em 2004 valia cerca de € 12.100: 5% a menos, mesmo sem descontar a inflação.

CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia (levantamento do mercado de terras agrícolas do CREA). Médias por zona, sem construções e sem o valor das árvores: para um campo específico contam o acesso, a água e a declividade.

O valor da zona na ficha de cada parcela →

Há 10 leilões judiciais abertos a lances a cerca de 15 km do centro de Sassari, em ordem de distância:

Mais 34 processos na mesma área estão encerrados ou não aceitam mais lances (sem licitantes, vendidos, suspensos).

Preço-base de um hectare de terreno

Estes são preços-base e não preços pagos: uma estimativa do perito, já reduzida depois de vendas sem licitantes. Só lotes em que todas as parcelas foram encontradas; cada processo conta uma vez.

As últimas vendas com preço registrado in Sassari:

• 29 de setembro de 2026: Abitazione di tipo economico, preço-base € 66.614, vendido por € 50.000 (25% abaixo do preço-base)
• 14 de julho de 2026: Negozio, preço-base € 48.000, vendido por € 49.000 (acima do preço-base)
• 14 de julho de 2026: Negozio, preço-base € 48.000, vendido por € 56.010 (acima do preço-base)

Em Sassari, o histórico conta 860 tentativas de venda concluídas entre 2008 e 2026: 78 terminaram em venda, as outras 782 não tiveram licitantes; na venda, o desconto mediano obtido sobre o preço-base é de 25% (62 casos).

Contado a partir do primeiro preço-base do mesmo lote, antes das reduções, o desconto mediano pago é de 76%, e o lote é vendido, na mediana, na 5th tentativa (62 casos). O mesmo dado por província está no relatório dos leilões judiciais.

Todos os leilões judiciais em Sardegna →

• 3,329 imóveis de municípios e entes locais, dos quais 1,009 declarados sem uso e 55 inutilizáveis
• 134 Prédios e áreas do Estado, dos quais 12 disponíveis (para venda ou concessão)
• Bens confiscados do crime organizado: 5 já transferidos a órgãos públicos, 1 ainda geridos pela agência nacional

O estado de uso é declarado por cada ente ao Ministério da Economia (censo em 31 de dezembro de 2023); Os prédios e áreas do Estado vêm da Agenzia del Demanio (em 31 de dezembro de 2025); os bens confiscados vêm da agência nacional (ANBSC, openRegio). Isso não significa que um imóvel esteja vazio ou à venda.

Bens públicos no mapa →

• OlmedoSS · ~11 km
• UriSS · ~15 km
• UsiniSS · ~17 km
• SorsoSS · ~18 km
• TissiSS · ~19 km
• AlgheroSS · ~20 km