Immobile residenzialeaberto a lances
€ 55.800
Court: Rimini
Venda: 17 de novembro de 2026 às 11:00
~2,4 km
Mapa cadastral de Rimini
parcelas © AdE
Abrir o mapa →
72.993 parcelas · 162 folhas · 135,8 km²
Clique numa parcela: limites, riscos, preços OMI.
Como encontrar uma parcela em Rimini
- Pegue os números de folha (foglio) e parcela (particella) na ficha cadastral ou na escritura (se você não os tiver: busca por pessoa, € 4,90). Por exemplo «Fg. 4 part. 102»: folha 4, parcela 102. Se você só tem o endereço, comece por ele.
- Digite-os no campo abaixo, ou abra-os no mapa cadastral de Rimini, onde você escolhe a folha na lista das que existem.
- Clique na parcela para ver o limite, a área, as faixas de preço OMI da zona, a zona sísmica e as restrições. Para um terreno do qual você só sabe a posição, os limites se leem a partir do ponto.
O mapa cadastral é o oficial da Agenzia delle Entrate (a receita federal italiana). Para um documento com valor legal você precisa da visura catastale (ficha cadastral, € 4,90): os dados desta página servem para se orientar.
Folhas e parcelas de Rimini
censo GML © AdECada número abre o mapa enquadrado nessa folha.
- 48A
- 48B
- 65A
- 65B
- 74A
- 74B
- 74C
- 74D
- 74E
- 87A
- 87B
- 87C
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- 185
- 192
- 193
Documentos oficiais do imóvel in Rimini
- Visura catastale (registro cadastral)€ 4,90
- Visura storica (registro histórico)€ 4,90
- Busca por pessoa€ 4,90
- Consulta hipotecária (ispezione ipotecaria)€ 24,90
Sem SPID (identidade digital italiana). Pague no cartão, também do exterior.
Preços de moradias in Rimini
Faixas de preço OMI por zonaMoradias padrão (abitazioni civili) in Rimini: 1.600-3.400 €/m² (OMI 2025/2 · mediana da província de RN: € 1.400-1.850/m²)
As 23 zonas em detalhe, com as suas ruas
- Zona B1 (centro storico e borgo san giuliano): 2.200-3.200 €/m²
- Zona B2 (san giuliano mare - da parco xxv aprile alla darsena): 2.200-3.300 €/m²
- Zona B5 (corona urbana): 2.100-3.100 €/m²
- Zona B7 (marina centro): 2.450-3.400 €/m²
- Zona C1 (rivabella): 2.050-2.800 €/m²
- Zona C2 (lungomare g. di vittorio tra p.le toscanini e p.le croce): 2.300-3.200 €/m²
- Zona C3 (lagomaggio - ospedale): 2.050-3.000 €/m²
- Zona C4 (celle - cimitero - ferrovia ravenna): 1.950-2.700 €/m²
- Zona D1 (viserba e viserbella monte ferrovia): 1.950-2.650 €/m²
- Zona D10 (bellariva mar e - marebello - rivazzurra - miramare): 2.050-2.850 €/m²
- Zona D11 (viserba e viserbella mare): 2.000-2.800 €/m²
- Zona D2 (torre pedrera mare): 1.850-2.650 €/m²
- Zona D3 (torre pedrera monte): 1.600-2.200 €/m²
- Zona D4 (zona industriale nord - turchetta): 1.800-2.650 €/m²
- Zona D5 (via marecchiese a monte della statale): 1.750-2.550 €/m²
- Zona D6 (colle covignano): 1.900-2.650 €/m²
- Zona D7 (zona grotta rossa - villaggio primo maggio): 2.050-2.750 €/m²
- Zona D8 (zona artigianale sud - grosrimini): 1.850-2.500 €/m²
- Zona D9 (bellariva - miramare a monte della ferrovia): 2.000-2.700 €/m²
- Zona E1 (s.vito): 1.600-1.900 €/m²
- Zona E2 (s.giustina - zona ikea): 1.600-1.900 €/m²
- Zona E3 (corpolo`): 1.600-1.950 €/m²
- Zona R5 (zona agricola): 1.600-1.950 €/m²
| Destinação | Faixa de preço |
|---|---|
| Abitazioni civili | 1.600-3.400 €/m² |
| Abitazioni di tipo economico | 1.350-2.700 €/m² |
| Box | 590-1.800 €/m² |
| Capannoni tipici | 440-700 €/m² |
| Negozi | 1.500-5.000 €/m² |
| Posti auto coperti | 590-1.450 €/m² |
| Posti auto scoperti | 490-1.400 €/m² |
| Uffici | 1.500-3.400 €/m² |
| Ville e Villini | 1.600-3.400 €/m² |
Faixas de preço por zona homogênea, por metro quadrado de área bruta, para o mercado comum; onde o município tem várias zonas, a tabela mostra a faixa geral. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI (levantamento oficial de preços), semestre 2025/2.
Zona sísmica de Rimini
Classificação da Protezione Civile (Proteção Civil)zona2
Rimini está na zona sísmica 2 (sismicidade média).
Terremotos significativos são possíveis, embora menos frequentes que na zona 1. Prédios novos devem cumprir todos os requisitos antissísmicos; nos antigos, o ano de construção (e as normas em vigor na época) conta muito.
Deslizamentos e inundações in Rimini
ISPRA · IdroGEO, mosaico nacionalParte do território e dos moradores em áreas de perigo. Para uma parcela específica: o mapa.
Deslizamentos P3–P4
3,1%
do território em áreas de perigo de deslizamento alto ou muito alto (4,2 km²)
Inundações P3
31,0%
do território em áreas que inundam no cenário frequente (42,1 km²)
Moradores em áreas de deslizamento
257
pessoas nas classes P3–P4 (0,2% da população)
Moradores em áreas de inundação
96.411
pessoas no cenário médio P2 (69,1% da população)
Área do município
135,8 km²
149.169 habitantes (censo de 2021)
Leilões judiciais perto de Rimini
a até ~15 km do centroHá 10 leilões judiciais abertos a lances a cerca de 15 km do centro de Rimini, em ordem de distância:
Altra categoriaaberto a lances
€ 30.500
Rimini · Court: Rimini
Venda: 17 de novembro de 2026 às 17:00
~4,7 km
Altra categoriaaberto a lances
€ 26.000
Rimini · Court: Rimini
Venda: 17 de novembro de 2026 às 17:00
~4,7 km
Altra categoriaaberto a lances
€ 24.000
Rimini · Court: Rimini
Venda: 17 de novembro de 2026 às 17:00
~4,7 km
Altra categoriaaberto a lances
€ 23.000
Rimini · Court: Rimini
Venda: 17 de novembro de 2026 às 17:00
~4,7 km
Altra categoriaaberto a lances
€ 19.500
Rimini · Court: Rimini
Venda: 17 de novembro de 2026 às 17:00
~4,7 km
Altra categoriaaberto a lances
€ 26.500
Rimini · Court: Rimini
Venda: 17 de novembro de 2026 às 17:00
~4,7 km
Altra categoriaaberto a lances
€ 25.000
Rimini · Court: Rimini
Venda: 17 de novembro de 2026 às 17:00
~4,7 km
Altra categoriaaberto a lances
€ 30.500
Rimini · Court: Rimini
Venda: 17 de novembro de 2026 às 17:00
~4,7 km
Immobile commercialeaberto a lances
€ 404.469
Rimini · Court: Rimini
Venda: 4 de novembro de 2026 às 16:00
~5,0 km
Mais 64 processos na mesma área estão encerrados ou não aceitam mais lances (sem licitantes, vendidos, suspensos).
Preço-base de um hectare de terreno
| Terrenos | Preço-base | Amostra |
|---|---|---|
| com construção, na região | € 52.578/ha (metade fica entre € 45.051 e € 423.571) | 6 processos, 8 lotes, 21 ha medidos |
Estes são preços-base e não preços pagos: uma estimativa do perito, já reduzida depois de vendas sem licitantes. Só lotes em que todas as parcelas foram encontradas; cada processo conta uma vez.
As últimas vendas com preço registrado in Rimini:
- 30 de setembro de 2026: Cantina, preço-base € 1.000, vendido por € 1.000 (no preço-base)
- 30 de setembro de 2026: Cantina, preço-base € 1.000, vendido por € 1.000 (no preço-base)
- 30 de setembro de 2026: Cantina, preço-base € 1.000, vendido por € 750 (25% abaixo do preço-base)
Em Rimini, o histórico conta 300 tentativas de venda concluídas entre 2019 e 2026: 98 terminaram em venda, as outras 202 não tiveram licitantes; na venda, o desconto mediano obtido sobre o preço-base é de 24% (91 casos).
Bens públicos in Rimini
MEF · Demanio · ANBSC- 5,715 imóveis de municípios e entes locais, dos quais 178 declarados sem uso e 190 inutilizáveis
- 2,656 pertencentes aos órgãos de habitação popular
- 39 Prédios e áreas do Estado, dos quais 13 disponíveis (para venda ou concessão)
- Bens confiscados do crime organizado: 1 já transferidos a órgãos públicos, 6 ainda geridos pela agência nacional
O estado de uso é declarado por cada ente ao Ministério da Economia (censo em 31 de dezembro de 2023); Os prédios e áreas do Estado vêm da Agenzia del Demanio (em 31 de dezembro de 2025); os bens confiscados vêm da agência nacional (ANBSC, openRegio). Isso não significa que um imóvel esteja vazio ou à venda.
Dados e referências de Rimini
- Código cadastral
- H294 Agenzia delle Entrate (órgão fiscal italiano)
- Código ISTAT
- 099014 ISTAT
- Província
- RN
- Região
- Emilia-Romagna
- Folhas cadastrais
- 162 Agenzia delle Entrate, cartografia cadastral
- Parcelas cadastrais
- 72.993
- Área
- 135,8 km² ISPRA
- População
- 149.169 ISTAT, censo de 2021
- Zona sísmica
- 2 Protezione Civile (Proteção Civil), classificação sísmica
- Preços de moradias (OMI)
- €1.600–3.400/m² Agenzia delle Entrate, levantamento de preços OMI, segundo semestre de 2025
- Terreno com risco de deslizamento
- 3,1% ISPRA, IdroGEO
- Terreno sujeito a inundação
- 31,0% ISPRA, IdroGEO
De onde vêm estes números, com que frequência são atualizados e quem faz a Lince: as fontes.
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- VerucchioRN · ~9,7 km
- RiccioneRN · ~10 km
- Poggio TorrianaRN · ~12 km
- Bellaria-Igea MarinaRN · ~12 km
Além de Rimini
o que a Lince cobre- O mapa cadastral da Itália: parcelas e edifícios em toda a Itália, exceto Trento e Bolzano, com as camadas de riscos e de plano urbanístico onde existem.
- Leilões judiciais em Emilia-Romagna, atualizados todas as manhãs.
- Guias sobre o cadastro: como ler um mapa cadastral, o que é uma parcela, como encontrar os números da folha e da parcela.
- Documentos oficiais: o que cada um contém e quanto custa.