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Rimini

RN · Emilia-Romagna. Erdbebenzone 2, Wohnungen von 1.600 € bis 3.400 €/m².

Katastercode H294 ISTAT 099014

Katasterkarte von Rimini

Parzellen © AdE
Katasterkarte des Zentrums von Rimini: Parzellen und Gebäude, Kartografie der Agenzia delle Entrate Karte öffnen →

72.993 Parzellen · 162 Blätter · 135,8 km²

Klicken Sie auf eine Parzelle: Grenzen, Risiken, OMI-Preise.

So finden Sie eine Parzelle in Rimini

  1. Nehmen Sie die Nummern von Blatt (foglio) und Parzelle (particella) aus dem Katasterauszug oder der Urkunde (wenn Sie sie nicht haben: Suche nach Person, 4,90 €). Zum Beispiel «Fg. 4 part. 102»: Blatt 4, Parzelle 102. Wenn Sie nur die Adresse haben, beginnen Sie damit.
  2. Geben Sie sie unten in das Feld ein oder öffnen Sie sie auf der Katasterkarte von Rimini, wo Sie das Blatt aus der Liste der vorhandenen wählen.
  3. Klicken Sie auf die Parzelle für Grenze, Fläche, OMI-Preisspannen der Zone, Erdbebenzone und Auflagen. Bei einem Grundstück, von dem Sie nur die Lage kennen, lassen sich die Grenzen vom Punkt aus ablesen.

Die Katasterkarte ist die amtliche der Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde). Für ein Dokument mit rechtlichem Wert brauchen Sie die visura catastale (Katasterauszug, 4,90 €): die Daten auf dieser Seite dienen der Orientierung.

Blätter und Parzellen von Rimini

GML-Bestand © AdE

Jede Nummer öffnet die Karte auf diesem Blatt.

Sie haben Blatt- und Parzellennummer schon?

Amtliche Dokumente zu Immobilien in Rimini

Kein SPID (italienische digitale Identität) nötig. Zahlung mit Karte, auch aus dem Ausland.

Wohnungspreise in Rimini

OMI-Preisspannen nach Zone

Normale Wohnungen (abitazioni civili) in Rimini: 1.600-3.400 €/m² (OMI 2025/2 · Median der Provinz RN: 1.400-1.850 €/m²)

Zone B1 (centro storico e borgo san giuliano): 2.200-3.200 €/m² B1 Zone B2 (san giuliano mare - da parco xxv aprile alla darsena): 2.200-3.300 €/m² B2 Zone B5 (corona urbana): 2.100-3.100 €/m² B5 Zone B7 (marina centro): 2.450-3.400 €/m² B7 Zone C1 (rivabella): 2.050-2.800 €/m² C1 Zone C2 (lungomare g. di vittorio tra p.le toscanini e p.le croce): 2.300-3.200 €/m² C2 Zone C3 (lagomaggio - ospedale): 2.050-3.000 €/m² C3 Zone C4 (celle - cimitero - ferrovia ravenna): 1.950-2.700 €/m² C4 Zone D1 (viserba e viserbella monte ferrovia): 1.950-2.650 €/m² D1 Zone D2 (torre pedrera mare): 1.850-2.650 €/m² D2 Zone D3 (torre pedrera monte): 1.600-2.200 €/m² D3 Zone D4 (zona industriale nord - turchetta): 1.800-2.650 €/m² D4 Zone D5 (via marecchiese a monte della statale): 1.750-2.550 €/m² D5 Zone D6 (colle covignano): 1.900-2.650 €/m² D6 Zone D7 (zona grotta rossa - villaggio primo maggio): 2.050-2.750 €/m² D7 Zone D8 (zona artigianale sud - grosrimini): 1.850-2.500 €/m² D8 Zone D9 (bellariva - miramare a monte della ferrovia): 2.000-2.700 €/m² D9 Zone D10 (bellariva mar e - marebello - rivazzurra - miramare): 2.050-2.850 €/m² D10 Zone D11 (viserba e viserbella mare): 2.000-2.800 €/m² D11 Zone E1 (s.vito): 1.600-1.900 €/m² E1 Zone E2 (s.giustina - zona ikea): 1.600-1.900 €/m² E2 Zone E3 (corpolo`): 1.600-1.950 €/m² E3 Zone R5 (zona agricola): 1.600-1.950 €/m² R5
Klicken Sie auf eine Zone, um die Karte dort zu öffnen. Farbe = Preis normaler Wohnungen €1.750→2.925/m². Grau: kein Preis.
Die 23 Zonen im Detail, mit ihren Straßen
  • Zone B1 (centro storico e borgo san giuliano): 2.200-3.200 €/m²
  • Zone B2 (san giuliano mare - da parco xxv aprile alla darsena): 2.200-3.300 €/m²
  • Zone B5 (corona urbana): 2.100-3.100 €/m²
  • Zone B7 (marina centro): 2.450-3.400 €/m²
  • Zone C1 (rivabella): 2.050-2.800 €/m²
  • Zone C2 (lungomare g. di vittorio tra p.le toscanini e p.le croce): 2.300-3.200 €/m²
  • Zone C3 (lagomaggio - ospedale): 2.050-3.000 €/m²
  • Zone C4 (celle - cimitero - ferrovia ravenna): 1.950-2.700 €/m²
  • Zone D1 (viserba e viserbella monte ferrovia): 1.950-2.650 €/m²
  • Zone D10 (bellariva mar e - marebello - rivazzurra - miramare): 2.050-2.850 €/m²
  • Zone D11 (viserba e viserbella mare): 2.000-2.800 €/m²
  • Zone D2 (torre pedrera mare): 1.850-2.650 €/m²
  • Zone D3 (torre pedrera monte): 1.600-2.200 €/m²
  • Zone D4 (zona industriale nord - turchetta): 1.800-2.650 €/m²
  • Zone D5 (via marecchiese a monte della statale): 1.750-2.550 €/m²
  • Zone D6 (colle covignano): 1.900-2.650 €/m²
  • Zone D7 (zona grotta rossa - villaggio primo maggio): 2.050-2.750 €/m²
  • Zone D8 (zona artigianale sud - grosrimini): 1.850-2.500 €/m²
  • Zone D9 (bellariva - miramare a monte della ferrovia): 2.000-2.700 €/m²
  • Zone E1 (s.vito): 1.600-1.900 €/m²
  • Zone E2 (s.giustina - zona ikea): 1.600-1.900 €/m²
  • Zone E3 (corpolo`): 1.600-1.950 €/m²
  • Zone R5 (zona agricola): 1.600-1.950 €/m²
NutzungPreisspanne
Abitazioni civili1.600-3.400 €/m²
Abitazioni di tipo economico1.350-2.700 €/m²
Box590-1.800 €/m²
Capannoni tipici440-700 €/m²
Negozi1.500-5.000 €/m²
Posti auto coperti590-1.450 €/m²
Posti auto scoperti490-1.400 €/m²
Uffici1.500-3.400 €/m²
Ville e Villini1.600-3.400 €/m²

Preisspannen nach homogener Zone, je Quadratmeter Bruttogeschossfläche, für den gewöhnlichen Markt; hat die Gemeinde mehrere Zonen, zeigt die Tabelle die Gesamtspanne. Quelle: Agenzia delle Entrate, OMI (amtliche Preiserhebung), Halbjahr 2025/2.

Erdbebenzone von Rimini

Klassifizierung der Protezione Civile (Zivilschutz)
Zone2

Rimini liegt in Erdbebenzone 2 (mittlere Erdbebengefährdung).

Stärkere Erdbeben sind möglich, wenn auch seltener als in Zone 1. Neubauten müssen alle Anforderungen an die Erdbebensicherheit erfüllen; bei älteren Gebäuden zählt das Baujahr (und die damals geltenden Vorschriften) sehr viel.

Erdrutsche und Hochwasser in Rimini

ISPRA · IdroGEO, nationales Mosaik

Anteil von Gebiet und Einwohnern in Gefahrenzonen. Für eine einzelne Parzelle: die Karte.

Erdrutsche P3–P4
3,1%
des Gebiets in Zonen mit hoher oder sehr hoher Erdrutschgefahr (4,2 km²)
Hochwasser P3
31,0%
des Gemeindegebiets in Gebieten, die im häufigen Szenario überflutet werden (42,1 km²)
Einwohner in Erdrutschgebieten
257
Menschen in den Klassen P3–P4 (0,2% der Bevölkerung)
Einwohner in Hochwassergebieten
96.411
Menschen im mittleren Szenario P2 (69,1% der Bevölkerung)
Gemeindefläche
135,8 km²
149.169 Einwohner (Volkszählung 2021)

Erdrutsche und Hochwasser auf der Karte →

Gerichtsversteigerungen bei Rimini

im Umkreis von ~15 km um das Zentrum

Es laufen 10 Gerichtsversteigerungen mit offener Gebotsfrist im Umkreis von etwa 15 km um das Zentrum von Rimini, nach Entfernung geordnet:

64 weitere Verfahren in derselben Gegend sind abgeschlossen oder nehmen keine Gebote mehr an (keine Bieter, verkauft, ausgesetzt).

Ausrufpreis für einen Hektar Land

GrundstückeAusrufpreisStichprobe
mit Gebäude, in der Region 52.578 €/ha (die Hälfte liegt zwischen 45.051 € und 423.571 €) 6 Verfahren, 8 Lose, 21 ha vermessen

Das sind Ausrufpreise und keine gezahlten Preise: die Schätzung eines Gutachters, nach Versteigerungen ohne Bieter bereits gesenkt. Nur Lose, bei denen jede Parzelle gefunden wurde; ein Verfahren zählt einmal.

Die letzten Verkäufe mit erfasstem Preis in Rimini:

In Rimini verzeichnet das Register 300 abgeschlossene Versteigerungsversuche zwischen 2019 und 2026: 98 endeten mit einem Verkauf, die anderen 202 hatten keine Bieter; bei einem Verkauf liegt der erzielte Abschlag auf den Ausrufpreis im Median bei 24 % (91 Fälle).

2019: 79 Versteigerungsversuche2020: 33 Versteigerungsversuche2021: 61 Versteigerungsversuche2022: 36 Versteigerungsversuche2023: 15 Versteigerungsversuche2024: 15 Versteigerungsversuche2025: 20 Versteigerungsversuche2026: 61 Versteigerungsversuche
Versteigerungsversuche pro Jahr in Rimini (Zahlen erscheinen, wenn Sie mit der Maus über die Balken fahren).
Bei neuen Versteigerungen benachrichtigen →

Öffentliche Immobilien in Rimini

MEF · Demanio · ANBSC

Den Nutzungsstand meldet jede Körperschaft dem Wirtschaftsministerium (Erhebung zum 31. Dezember 2023); Die Gebäude und Flächen des Staates stammen von der Agenzia del Demanio (Stand 31. Dezember 2025); die beschlagnahmten Güter von der nationalen Agentur (ANBSC, openRegio). Das heißt nicht, dass eine Immobilie leer steht oder verkauft wird.

Öffentliche Immobilien auf der Karte →

Eckdaten und Quellen zu Rimini

Katastercode
H294 Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde)
ISTAT-Code
099014 ISTAT
Provinz
RN
Region
Emilia-Romagna
Katasterblätter
162 Agenzia delle Entrate, Katasterkartografie
Katasterparzellen
72.993
Fläche
135,8 km² ISPRA
Bevölkerung
149.169 ISTAT, Volkszählung 2021
Erdbebenzone
2 Protezione Civile (Zivilschutz), Erdbebenklassifizierung
Wohnungspreise (OMI)
€1.600–3.400/m² Agenzia delle Entrate, OMI-Preiserhebung, zweites Halbjahr 2025
Flächen mit Erdrutschrisiko
3,1% ISPRA, IdroGEO
Überschwemmungsgefährdete Flächen
31,0% ISPRA, IdroGEO

Woher diese Zahlen stammen, wie oft sie aktualisiert werden und wer Lince macht: die Quellen.

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