Apartmentaberto a lances
€ 59.810
Court: Foggia
Venda: 15 de dezembro de 2026 às 18:00
~2,1 km
Mapa cadastral de Rodi Garganico
parcelas © AdE
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9.493 parcelas · 33 folhas · 13,5 km²
Clique numa parcela: limites, riscos, preços OMI.
Folhas e parcelas de Rodi Garganico
censo GML © AdECada número abre o mapa enquadrado nessa folha.
Preços de moradias in Rodi Garganico
Faixas de preço OMI por zonaMoradias padrão (abitazioni civili) in Rodi Garganico: 900-1.500 €/m² (OMI 2025/2 · mediana da província de FG: € 600-850/m²)
As 4 zonas em detalhe, com as suas ruas
- Zona B1 (corso madonna della libera, piazza giovanni xxiii,piazza padre pio,via grossi.): 900-1.200 €/m²
- Zona C1 (via fontanella,via grossi,corso bonghi,via calvario,via nenni,via altamura,via varano,via trento,via xx settembre): 950-1.250 €/m²
- Zona D1 (via grossi, via xx settembre): 900-1.250 €/m²
- Zona E1 (localita lido del sole - zona turistica -): 1.100-1.500 €/m²
| Destinação | Faixa de preço |
|---|---|
| Abitazioni civili | 900-1.500 €/m² |
| Box | 600-1.000 €/m² |
| Capannoni tipici | 250-350 €/m² |
| Negozi | 1.100-1.600 €/m² |
| Ville e Villini | 1.300-1.800 €/m² |
Faixas de preço por zona homogênea, por metro quadrado de área bruta, para o mercado comum; onde o município tem várias zonas, a tabela mostra a faixa geral. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI (levantamento oficial de preços), semestre 2025/2.
Ao longo dos anos
O preço mediano das moradias padrão in Rodi Garganico passou de € 873/m² em 2004 para € 1.088/m² em 2025: 25% a mais. O pico foi em em 2008, a €1.318/m², e hoje o preço está 17% mais baixo.
Em 2025, cerca de 115 imóveis residenciais mudaram de mãos in Rodi Garganico, contra cerca de 94 em 2011, com um pico em 2024 de cerca de 147. (OMI, vendas normalizadas pela fração vendida)
Zona sísmica de Rodi Garganico
Classificação da Protezione Civile (Proteção Civil)zona2
Rodi Garganico está na zona sísmica 2 (sismicidade média).
Terremotos significativos são possíveis, embora menos frequentes que na zona 1. Prédios novos devem cumprir todos os requisitos antissísmicos; nos antigos, o ano de construção (e as normas em vigor na época) conta muito.
Deslizamentos e inundações in Rodi Garganico
ISPRA · IdroGEO, mosaico nacionalParte do território e dos moradores em áreas de perigo. Para uma parcela específica: o mapa.
Deslizamentos P3–P4
3,0%
do território em áreas de perigo de deslizamento alto ou muito alto (0,4 km²)
Inundações P3
9,1%
do território em áreas que inundam no cenário frequente (1,2 km²)
Moradores em áreas de deslizamento
539
pessoas nas classes P3–P4 (16,1% da população)
Moradores em áreas de inundação
408
pessoas no cenário médio P2 (11,1% da população)
Área do município
13,5 km²
3.350 habitantes (censo de 2021)
Insolação do terreno in Rodi Garganico
PVGIS (JRC) sobre o DEM TINITALY de 10 mO território de Rodi Garganico recebe em média cerca de 1.480 kWh de sol por metro quadrado por ano. Isso é mais ou menos o que recebe o município italiano típico.
2,7% do território fica em encostas que recebem pelo menos 5% mais sol que um terreno plano, 45,0% em encostas que recebem pelo menos 5% menos. Quatro quintos do território ficam entre 1.370 e 1.590 kWh/m².
Uma estimativa do mapa, sem a sombra de morros distantes. Para um terreno específico, o dado está na ficha dele.
Valores das terras agrícolas in Rodi Garganico
CREA, coastal hills, 2024O ISTAT situa Rodi Garganico in the coastal hills, na província de Foggia. Ali um hectare de terra agrícola valia em média cerca de € 7.700 em 2024.
Em 2004 valia cerca de € 9.300: 17% a menos, mesmo sem descontar a inflação.
| Cultura | Média €/ha | Faixa |
|---|---|---|
| Permanent meadows and pastures | € 3.500 | |
| Olive groves | € 14.800 | |
| Arable land and horticulture | € 8.900 | € 8.000 – € 23.000 |
| Orchards and citrus groves | € 17.900 | € 16.000 – € 19.800 |
CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia (levantamento do mercado de terras agrícolas do CREA). Médias por zona, sem construções e sem o valor das árvores: para um campo específico contam o acesso, a água e a declividade.
Leilões judiciais perto de Rodi Garganico
a até ~15 km do centroThere are 29 court Mais 2 processos na mesma área estão encerrados ou não aceitam mais lances (sem licitantes, vendidos, suspensos). Estes são preços-base e não preços pagos: uma estimativa do perito, já reduzida depois de
vendas sem licitantes. Só lotes em que todas as parcelas foram encontradas; cada processo conta uma vez. Na província como um todo, das
38 vendas judiciais concluídas no histórico,
13% não tiveram licitantes.
Immobile residenzialeaberto a lances
€ 20.568
Court: Foggia
Venda: 16 de dezembro de 2026 às 18:00
~2,2 km
Immobile residenzialeaberto a lances
€ 59.625
Court: Foggia
Venda: 11 de dezembro de 2026 às 09:00
~2,5 km
Immobile commercialeaberto a lances
€ 2.981.000
Court: Foggia
Venda: 25 de novembro de 2026 às 10:00
~5,1 km
Terrenosaberto a lances
€ 5.300
Court: Foggia
Venda: 10 de dezembro de 2026 às 18:00
~6,2 km
Apartmentaberto a lances
€ 48.000
Court: Foggia
Venda: 10 de dezembro de 2026 às 18:00
~6,4 km
Apartmentaberto a lances
€ 39.230
Court: Foggia
Venda: 15 de dezembro de 2026 às 17:30
~6,6 km
Apartmentaberto a lances
€ 78.750
Vico del Gargano · Court: Foggia
Venda: 15 de dezembro de 2026 às 17:30
~6,7 km
Apartmentaberto a lances
€ 82.500
Vico del Gargano · Court: Foggia
Venda: 15 de dezembro de 2026 às 17:30
~6,7 km
Apartmentaberto a lances
€ 80.100
Court: Foggia
Venda: 18 de novembro de 2026 às 12:30
~6,9 km
Preço-base de um hectare de terreno
Terrenos Preço-base Amostra
com construção, na região
€ 71.895/ha (metade fica entre € 58.040 e € 291.792)
9 processos, 15 lotes, 7.9 ha medidos
Bens públicos in Rodi Garganico
MEF · Demanio · ANBSC- 63 imóveis de municípios e entes locais, dos quais 1 declarados sem uso e 5 inutilizáveis
- 32 pertencentes aos órgãos de habitação popular
- 3 Prédios e áreas do Estado, dos quais 3 disponíveis (para venda ou concessão)
- Bens confiscados do crime organizado: 32 ainda geridos pela agência nacional
O estado de uso é declarado por cada ente ao Ministério da Economia (censo em 31 de dezembro de 2023); Os prédios e áreas do Estado vêm da Agenzia del Demanio (em 31 de dezembro de 2025); os bens confiscados vêm da agência nacional (ANBSC, openRegio). Isso não significa que um imóvel esteja vazio ou à venda.
Dados e referências de Rodi Garganico
- Código cadastral
- H480 Agenzia delle Entrate (órgão fiscal italiano)
- Código ISTAT
- 071043 ISTAT
- Província
- FG
- Região
- Puglia
- Folhas cadastrais
- 33 Agenzia delle Entrate, cartografia cadastral
- Parcelas cadastrais
- 9.493
- Área
- 13,5 km² ISPRA
- População
- 3.350 ISTAT, censo de 2021
- Zona sísmica
- 2 Protezione Civile (Proteção Civil), classificação sísmica
- Preços de moradias (OMI)
- €900–1.500/m² Agenzia delle Entrate, levantamento de preços OMI, segundo semestre de 2025
- Terreno com risco de deslizamento
- 3,0% ISPRA, IdroGEO
- Terreno sujeito a inundação
- 9,1% ISPRA, IdroGEO
De onde vêm estes números, com que frequência são atualizados e quem faz a Lince: as fontes.
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