Santa Margherita di Belice

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22.233 parcelas · 67 folhas · 67,3 km²

Clique numa parcela: limites, riscos, preços OMI.

Cada número abre o mapa enquadrado nessa folha.

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Moradias padrão (abitazioni civili) in Santa Margherita di Belice: 280-420 €/m² (OMI 2025/2 · mediana da província de AG: € 475-695/m²)

Faixas de preço por zona homogênea, por metro quadrado de área bruta, para o mercado comum; onde o município tem várias zonas, a tabela mostra a faixa geral. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI (levantamento oficial de preços), semestre 2025/2.

Ao longo dos anos

O preço mediano das moradias padrão in Santa Margherita di Belice passou de € 500/m² em 2014 para € 350/m² em 2025: 30% a menos.

Em 2025, cerca de 53 imóveis residenciais mudaram de mãos in Santa Margherita di Belice, contra cerca de 29 em 2011. (OMI, vendas normalizadas pela fração vendida)

Parte do território e dos moradores em áreas de perigo. Para uma parcela específica: o mapa.

Deslizamentos e inundações no mapa →

O território de Santa Margherita di Belice recebe em média cerca de 1.750 kWh de sol por metro quadrado por ano. Isso é 20% a mais que o município italiano típico.

1,9% do território fica em encostas que recebem pelo menos 5% mais sol que um terreno plano, 16,7% em encostas que recebem pelo menos 5% menos. Quatro quintos do território ficam entre 1.650 e 1.820 kWh/m².

Uma estimativa do mapa, sem a sombra de morros distantes. Para um terreno específico, o dado está na ficha dele.

Insolação lote por lote no mapa →

O ISTAT situa Santa Margherita di Belice in the inland hills, na província de Agrigento. Ali um hectare de terra agrícola valia em média cerca de € 9.100 em 2024.

Em 2004 valia cerca de € 8.900: em euros correntes o valor quase não mudou, então, descontada a inflação, ele caiu.

CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia (levantamento do mercado de terras agrícolas do CREA). Médias por zona, sem construções e sem o valor das árvores: para um campo específico contam o acesso, a água e a declividade.

O valor da zona na ficha de cada parcela →

Há 10 leilões judiciais abertos a lances a cerca de 15 km do centro de Santa Margherita di Belice, em ordem de distância:

Mais 19 processos na mesma área estão encerrados ou não aceitam mais lances (sem licitantes, vendidos, suspensos).

Preço-base de um hectare de terreno

Estes são preços-base e não preços pagos: uma estimativa do perito, já reduzida depois de vendas sem licitantes. Só lotes em que todas as parcelas foram encontradas; cada processo conta uma vez.

Na província como um todo, das 218 vendas judiciais concluídas no histórico, 54% não tiveram licitantes; os vendidos saíram com um desconto mediano de 24% sobre o preço-base (34 casos).

Todos os leilões judiciais em Sicilia →

• 43 imóveis de municípios e entes locais, dos quais 30 declarados sem uso
• 482 pertencentes aos órgãos de habitação popular
• 1 Prédios e áreas do Estado
• Bens confiscados do crime organizado: 13 já transferidos a órgãos públicos, 3 ainda geridos pela agência nacional

O estado de uso é declarado por cada ente ao Ministério da Economia (censo em 31 de dezembro de 2023); Os prédios e áreas do Estado vêm da Agenzia del Demanio (em 31 de dezembro de 2025); os bens confiscados vêm da agência nacional (ANBSC, openRegio). Isso não significa que um imóvel esteja vazio ou à venda.

Bens públicos no mapa →

• MontevagoAG · ~7,2 km
• Sambuca di SiciliaAG · ~8,5 km
• MenfiAG · ~9,9 km
• SciaccaAG · ~18 km
• CaltabellottaAG · ~20 km
• BurgioAG · ~25 km