Sciacca

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54.700 parcelas · 173 folhas · 191,7 km²

Clique numa parcela: limites, riscos, preços OMI.

1. Pegue os números de folha (foglio) e parcela (particella) na ficha cadastral ou na escritura (se você não os tiver: busca por pessoa, € 4,90). Por exemplo «Fg. 4 part. 102»: folha 4, parcela 102. Se você só tem o endereço, comece por ele.
2. Digite-os no campo abaixo, ou abra-os no mapa cadastral de Sciacca, onde você escolhe a folha na lista das que existem.
3. Clique na parcela para ver o limite, a área, as faixas de preço OMI da zona, a zona sísmica e as restrições. Para um terreno do qual você só sabe a posição, os limites se leem a partir do ponto.

O mapa cadastral é o oficial da Agenzia delle Entrate (a receita federal italiana). Para um documento com valor legal você precisa da visura catastale (ficha cadastral, € 4,90): os dados desta página servem para se orientar.

Cada número abre o mapa enquadrado nessa folha.

• 111A
• 111B
• 167A
• 167B
• 1
• 2
• 3
• 4
• 5
• 6
• 7
• 8
• 9
• 10
• 11
• 12
• 13
• 14
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• 19
• 20
• 21
• 22
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• 30
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• 41
• 42
• 43
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• 45
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• 48
• 49
• 50
• 51
• 52
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• 56
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• 58
• 59
• 60
• 61
• 62
• 63
• 64
• 65
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• 68
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• 90
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• 98
• 99
• 100
• 101
• 102
• 103
• 104
• 105
• 106
• 107
• 108
• 109
• 110
• 111
• 112
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• 114
• 115
• 116
• 117
• 118
• 119
• 120
• 121
• 122
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• 125
• 126
• 127
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• 130
• 131
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• 133
• 134
• 135
• 136
• 137
• 138
• 139
• 140
• 141
• 142
• 143
• 144
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• 146
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• 150
• 151
• 152
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• 158
• 159
• 160
• 161
• 162
• 163
• 164
• 165
• 166
• 168
• 169
• 170

• Visura catastale (registro cadastral)€ 4,90
• Visura storica (registro histórico)€ 4,90
• Busca por pessoa€ 4,90
• Consulta hipotecária (ispezione ipotecaria)€ 24,90

Sem SPID (identidade digital italiana). Pague no cartão, também do exterior.

Moradias padrão (abitazioni civili) in Sciacca: 650-1.200 €/m² (OMI 2025/2 · mediana da província de AG: € 475-695/m²)

Faixas de preço por zona homogênea, por metro quadrado de área bruta, para o mercado comum; onde o município tem várias zonas, a tabela mostra a faixa geral. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI (levantamento oficial de preços), semestre 2025/2.

Parte do território e dos moradores em áreas de perigo. Para uma parcela específica: o mapa.

Deslizamentos e inundações no mapa →

Há 10 leilões judiciais abertos a lances a cerca de 15 km do centro de Sciacca, em ordem de distância:

Mais 16 processos na mesma área estão encerrados ou não aceitam mais lances (sem licitantes, vendidos, suspensos).

Preço-base de um hectare de terreno

Estes são preços-base e não preços pagos: uma estimativa do perito, já reduzida depois de vendas sem licitantes. Só lotes em que todas as parcelas foram encontradas; cada processo conta uma vez.

As últimas vendas com preço registrado in Sciacca:

• 7 de julho de 2026: Abitazione di tipo civile, preço-base € 40.296, vendido por € 30.250 (25% abaixo do preço-base)
• 14 de junho de 2024: Terreno, preço-base € 31.700, vendido por € 23.775 (25% abaixo do preço-base)
• 14 de junho de 2024: Abitazione di tipo popolare, preço-base € 22.535, vendido por € 16.905 (25% abaixo do preço-base)

Em Sciacca, o histórico conta 45 tentativas de venda concluídas entre 2014 e 2026: 4 terminaram em venda, as outras 41 não tiveram licitantes.

• 396 imóveis de municípios e entes locais, dos quais 62 declarados sem uso e 53 inutilizáveis
• 364 pertencentes aos órgãos de habitação popular
• 26 Prédios e áreas do Estado, dos quais 16 disponíveis (para venda ou concessão)
• Bens confiscados do crime organizado: 7 já transferidos a órgãos públicos, 24 ainda geridos pela agência nacional

O estado de uso é declarado por cada ente ao Ministério da Economia (censo em 31 de dezembro de 2023); Os prédios e áreas do Estado vêm da Agenzia del Demanio (em 31 de dezembro de 2025); os bens confiscados vêm da agência nacional (ANBSC, openRegio). Isso não significa que um imóvel esteja vazio ou à venda.

Bens públicos no mapa →

• CaltabellottaAG · ~9,1 km
• Sambuca di SiciliaAG · ~12 km
• MenfiAG · ~15 km
• Villafranca SiculaAG · ~15 km
• Santa Margherita di BeliceAG · ~18 km
• BurgioAG · ~19 km

• O mapa cadastral da Itália: parcelas e edifícios em toda a Itália, exceto Trento e Bolzano, com as camadas de riscos e de plano urbanístico onde existem.
• Leilões judiciais em Sicilia, atualizados todas as manhãs.
• Guias sobre o cadastro: como ler um mapa cadastral, o que é uma parcela, como encontrar os números da folha e da parcela.
• Documentos oficiais: o que cada um contém e quanto custa.