Sulmona

Abrir o mapa →

30.248 parcelas · 100 folhas · 57,9 km²

Clique numa parcela: limites, riscos, preços OMI.

1. Pegue os números de folha (foglio) e parcela (particella) na ficha cadastral ou na escritura (se você não os tiver: busca por pessoa, € 4,90). Por exemplo «Fg. 4 part. 102»: folha 4, parcela 102. Se você só tem o endereço, comece por ele.
2. Digite-os no campo abaixo, ou abra-os no mapa cadastral de Sulmona, onde você escolhe a folha na lista das que existem.
3. Clique na parcela para ver o limite, a área, as faixas de preço OMI da zona, a zona sísmica e as restrições. Para um terreno do qual você só sabe a posição, os limites se leem a partir do ponto.

O mapa cadastral é o oficial da Agenzia delle Entrate (a receita federal italiana). Para um documento com valor legal você precisa da visura catastale (ficha cadastral, € 4,90): os dados desta página servem para se orientar.

Cada número abre o mapa enquadrado nessa folha.

• 24A
• 24B
• 24C
• 26A
• 26B
• 26C
• 26D
• 26E
• 30A
• 30B
• 30C
• 30D
• 31A
• 37A
• 37B
• 39A
• 39B
• 39C
• 40A
• 42A
• 42B
• 42C
• 42D
• 42E
• 43A
• 43B
• 48A
• 48B
• 48C
• 48D
• 49A
• 49B
• 4A
• 4B
• 4C
• 4D
• 50A
• 50B
• 50C
• 51A
• 51B
• 51C
• 51D
• 55A
• 55B
• 55C
• 5A
• 5B
• 1
• 2
• 3
• 5
• 6
• 7
• 8
• 9
• 10
• 11
• 12
• 13
• 14
• 15
• 16
• 17
• 18
• 19
• 20
• 21
• 22
• 23
• 24
• 25
• 27
• 28
• 29
• 31
• 32
• 33
• 34
• 35
• 36
• 37
• 38
• 40
• 41
• 42
• 44
• 45
• 46
• 47
• 49
• 52
• 53
• 54
• 56
• 57
• 58
• 59
• 60
• 61

• Visura catastale (registro cadastral)€ 4,90
• Visura storica (registro histórico)€ 4,90
• Busca por pessoa€ 4,90
• Consulta hipotecária (ispezione ipotecaria)€ 24,90

Sem SPID (identidade digital italiana). Pague no cartão, também do exterior.

Moradias padrão (abitazioni civili) in Sulmona: 370-970 €/m² (OMI 2025/2 · mediana da província de AQ: € 420-630/m²)

Faixas de preço por zona homogênea, por metro quadrado de área bruta, para o mercado comum; onde o município tem várias zonas, a tabela mostra a faixa geral. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI (levantamento oficial de preços), semestre 2025/2.

Parte do território e dos moradores em áreas de perigo. Para uma parcela específica: o mapa.

Deslizamentos e inundações no mapa →

Há 10 leilões judiciais abertos a lances a cerca de 15 km do centro de Sulmona, em ordem de distância:

Mais 19 processos na mesma área estão encerrados ou não aceitam mais lances (sem licitantes, vendidos, suspensos).

Preço-base de um hectare de terreno

Estes são preços-base e não preços pagos: uma estimativa do perito, já reduzida depois de vendas sem licitantes. Só lotes em que todas as parcelas foram encontradas; cada processo conta uma vez.

As últimas vendas com preço registrado in Sulmona:

• 6 de outubro de 2026: Magazzino, preço-base € 12.139, vendido por € 12.140 (no preço-base)
• 17 de setembro de 2026: Negozio, preço-base € 22.570, vendido por € 16.928 (25% abaixo do preço-base)
• 16 de abril de 2024: Terreno, preço-base € 13.621, vendido por € 13.700 (acima do preço-base)

Em Sulmona, o histórico conta 111 tentativas de venda concluídas entre 2019 e 2026: 6 terminaram em venda, as outras 105 não tiveram licitantes; na venda, o desconto mediano obtido sobre o preço-base é de 0% (6 casos).

• 1,094 imóveis de municípios e entes locais, dos quais 305 declarados sem uso e 2 inutilizáveis
• 37 Prédios e áreas do Estado

O estado de uso é declarado por cada ente ao Ministério da Economia (censo em 31 de dezembro de 2023); Os prédios e áreas do Estado vêm da Agenzia del Demanio (em 31 de dezembro de 2025). Isso não significa que um imóvel esteja vazio ou à venda.

Bens públicos no mapa →

Para Sulmona o nosso arquivo tem o zoneamento do plano urbanístico em formato vetorial: no mapa interativo, a destinação de uso aparece diretamente sobre a geometria da parcela.

Para ter valor legal, você precisa do certificado urbanístico (CDU): nós o pedimos ao município para você, € 39,00.

• Pratola PelignaAQ · ~3,6 km
• PrezzaAQ · ~6,8 km
• RoccacasaleAQ · ~7,5 km
• IntrodacquaAQ · ~7,7 km
• PacentroAQ · ~8,7 km
• BugnaraAQ · ~8,7 km

• O mapa cadastral da Itália: parcelas e edifícios em toda a Itália, exceto Trento e Bolzano, com as camadas de riscos e de plano urbanístico onde existem.
• Leilões judiciais em Abruzzo, atualizados todas as manhãs.
• Guias sobre o cadastro: como ler um mapa cadastral, o que é uma parcela, como encontrar os números da folha e da parcela.
• Documentos oficiais: o que cada um contém e quanto custa.