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Torretta

PA · Sicilia. Zona sísmica 2, moradias de €440 a €700/m².

código cadastral L282 ISTAT 082072

Mapa cadastral de Torretta

parcelas © AdE
Mapa cadastral do centro de Torretta: parcelas e edifícios, cartografia da Agenzia delle Entrate Abrir o mapa →

9.860 parcelas · 18 folhas · 25,5 km²

Clique numa parcela: limites, riscos, preços OMI.

Como encontrar uma parcela em Torretta

  1. Pegue os números de folha (foglio) e parcela (particella) na ficha cadastral ou na escritura (se você não os tiver: busca por pessoa, € 4,90). Por exemplo «Fg. 4 part. 102»: folha 4, parcela 102. Se você só tem o endereço, comece por ele.
  2. Digite-os no campo abaixo, ou abra-os no mapa cadastral de Torretta, onde você escolhe a folha na lista das que existem.
  3. Clique na parcela para ver o limite, a área, as faixas de preço OMI da zona, a zona sísmica e as restrições. Para um terreno do qual você só sabe a posição, os limites se leem a partir do ponto.

O mapa cadastral é o oficial da Agenzia delle Entrate (a receita federal italiana). Para um documento com valor legal você precisa da visura catastale (ficha cadastral, € 4,90): os dados desta página servem para se orientar.

Folhas e parcelas de Torretta

censo GML © AdE

Cada número abre o mapa enquadrado nessa folha.

Já tem os números da folha e da parcela?

Documentos oficiais do imóvel in Torretta

Sem SPID (identidade digital italiana). Pague no cartão, também do exterior.

Preços de moradias in Torretta

Faixas de preço OMI por zona

Moradias padrão (abitazioni civili) in Torretta: 440-700 €/m² (OMI 2025/2 · mediana da província de PA: € 600-830/m²)

Zona B1 (centro urbano): 490-700 €/m² Zona D1 (zone sviluppo urbano-c.da ciachea-vallone torretta ecc.): 440-600 €/m² D1 Zona E2 (loc. piano dell`occhio): sem preço para moradias padrão E2 Zona R2 (zone rurali): sem preço para moradias padrão R2
Clique numa zona para abrir o mapa nela. Cor = preço das moradias padrão €520→595/m². Cinza: sem preço.
As 2 zonas em detalhe, com as suas ruas
  • Zona B1 (centro urbano): 490-700 €/m²
  • Zona D1 (zone sviluppo urbano-c.da ciachea-vallone torretta ecc.): 440-600 €/m²
DestinaçãoFaixa de preço
Abitazioni civili440-700 €/m²
Abitazioni di tipo economico315-600 €/m²
Box260-495 €/m²
Magazzini155-355 €/m²
Negozi600-1.100 €/m²
Ville e Villini355-600 €/m²

Faixas de preço por zona homogênea, por metro quadrado de área bruta, para o mercado comum; onde o município tem várias zonas, a tabela mostra a faixa geral. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI (levantamento oficial de preços), semestre 2025/2.

Zona sísmica de Torretta

Classificação da Protezione Civile (Proteção Civil)
zona2

Torretta está na zona sísmica 2 (sismicidade média).

Terremotos significativos são possíveis, embora menos frequentes que na zona 1. Prédios novos devem cumprir todos os requisitos antissísmicos; nos antigos, o ano de construção (e as normas em vigor na época) conta muito.

Deslizamentos e inundações in Torretta

ISPRA · IdroGEO, mosaico nacional

Parte do território e dos moradores em áreas de perigo. Para uma parcela específica: o mapa.

Deslizamentos P3–P4
9,3%
do território em áreas de perigo de deslizamento alto ou muito alto (2,4 km²)
Inundações P3
0,0%
do território em áreas que inundam no cenário frequente (0,0 km²)
Moradores em áreas de deslizamento
138
pessoas nas classes P3–P4 (3,3% da população)
Moradores em áreas de inundação
0
pessoas no cenário médio P2 (0,0% da população)
Área do município
25,5 km²
4.201 habitantes (censo de 2021)

Deslizamentos e inundações no mapa →

Leilões judiciais perto de Torretta

a até ~15 km do centro

Há 10 leilões judiciais abertos a lances a cerca de 15 km do centro de Torretta, em ordem de distância:

Mais 130 processos na mesma área estão encerrados ou não aceitam mais lances (sem licitantes, vendidos, suspensos).

Preço-base de um hectare de terreno

TerrenosPreço-baseAmostra
com construção, na região € 25.868/ha (metade fica entre € 11.998 e € 76.116) 52 processos, 65 lotes, 134 ha medidos, em geral na tentativa de venda nº 3

Estes são preços-base e não preços pagos: uma estimativa do perito, já reduzida depois de vendas sem licitantes. Só lotes em que todas as parcelas foram encontradas; cada processo conta uma vez.

Na província como um todo, das 258 vendas judiciais concluídas no histórico, 40% não tiveram licitantes; os vendidos saíram com um desconto mediano de 12% sobre o preço-base (50 casos).

Avise-me de novos leilões →

Bens públicos in Torretta

MEF · ANBSC

O estado de uso é declarado por cada ente ao Ministério da Economia (censo em 31 de dezembro de 2023); os bens confiscados vêm da agência nacional (ANBSC, openRegio). Isso não significa que um imóvel esteja vazio ou à venda.

Bens públicos no mapa →

Dados e referências de Torretta

Código cadastral
L282 Agenzia delle Entrate (órgão fiscal italiano)
Código ISTAT
082072 ISTAT
Província
PA
Região
Sicilia
Folhas cadastrais
18 Agenzia delle Entrate, cartografia cadastral
Parcelas cadastrais
9.860
Área
25,5 km² ISPRA
População
4.201 ISTAT, censo de 2021
Zona sísmica
2 Protezione Civile (Proteção Civil), classificação sísmica
Preços de moradias (OMI)
€440–700/m² Agenzia delle Entrate, levantamento de preços OMI, segundo semestre de 2025
Terreno com risco de deslizamento
9,3% ISPRA, IdroGEO
Terreno sujeito a inundação
0,0% ISPRA, IdroGEO

De onde vêm estes números, com que frequência são atualizados e quem faz a Lince: as fontes.

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