Mapa cadastral de Palermo

parcelas © AdE

Mapa cadastral do centro de Palermo: parcelas e edifícios, cartografia da Agenzia delle Entrate

Abrir o mapa →

132.429 parcelas · 222 folhas · 160,7 km²

Clique numa parcela: limites, riscos, preços OMI.

Como encontrar uma parcela em Palermo

Pegue os números de folha (foglio) e parcela (particella) na ficha cadastral ou na escritura (se você não os tiver: busca por pessoa, € 4,90). Por exemplo «Fg. 4 part. 102»: folha 4, parcela 102. Se você só tem o endereço, comece por ele.
Digite-os no campo abaixo, ou abra-os no mapa cadastral de Palermo, onde você escolhe a folha na lista das que existem.
Clique na parcela para ver o limite, a área, as faixas de preço OMI da zona, a zona sísmica e as restrições. Para um terreno do qual você só sabe a posição, os limites se leem a partir do ponto.

O mapa cadastral é o oficial da Agenzia delle Entrate (a receita federal italiana). Para um documento com valor legal você precisa da visura catastale (ficha cadastral, € 4,90): os dados desta página servem para se orientar.

Folhas e parcelas de Palermo

censo GML © AdE

Cada número abre o mapa enquadrado nessa folha.

Documentos oficiais do imóvel in Palermo

Visura catastale (registro cadastral)€ 4,90
Visura storica (registro histórico)€ 4,90
Busca por pessoa€ 4,90
Consulta hipotecária (ispezione ipotecaria)€ 24,90

Sem SPID (identidade digital italiana). Pague no cartão, também do exterior.

Preços de moradias in Palermo

Faixas de preço OMI por zona

Moradias padrão (abitazioni civili) in Palermo: 750-2.850 €/m² (OMI 2025/2 · mediana da província de PA: € 600-830/m²)

Clique numa zona para abrir o mapa nela. Cor = preço das moradias padrão €900→2.400/m². Cinza: sem preço. Fora do recorte: E4, E11.

As 49 zonas em detalhe, com as suas ruas

Zona B12 (massimo-pignatelli aragona-goethe-v.e.orlando-amico): 1.350-2.000 €/m²
Zona B13 (delimitazione:maqueda-v.emanuele-bonello-amedeo-san vito): 1.100-1.500 €/m²
Zona B14 (vittorio emanuele-maqueda-roma): 1.400-2.000 €/m²
Zona B15 (delimitazione:vittorio emanuele-maqueda-tukory-re ruggero): 1.050-1.400 €/m²
Zona B16 (delimitazione:maqueda-vittorio emanuele-roma-cavour): 1.300-1.850 €/m²
Zona B17 (delimitazione: maqueda-vittorio emanuele-roma-giulio cesare): 1.000-1.450 €/m²
Zona B18 (delimitazione: cavour-roma-vittorio emanuele-crispi): 1.300-1.700 €/m²
Zona B19 (delimitazione: vittorio emanuele-foro italico-lincoln-roma): 1.250-1.700 €/m²
Zona B2 (crispi-ucciardone-porto): 1.400-2.100 €/m²
Zona B20 (delim:xx sett-corleo-politeama-villareale-r.settimo-cavour-roma): 1.950-2.850 €/m²
Zona B21 (delimit: xx sett-la farina-cusmano-latini-s.f.da paola-p.ungheria): 1.500-2.250 €/m²
Zona B22 (delim:via roma-cavour- p.pe di scordia- e. amari): 1.400-2.050 €/m²
Zona B23 (delim: via delle croci-corleo-p.sturzo-u.bassi albanese-orsini): 1.550-2.150 €/m²
Zona B3 (regina margherita-re federico-finocchiaro aprile-marco polo): 1.000-1.450 €/m²
Zona B4 (dossuna-colonna rotta-alberto amedeo): 880-1.250 €/m²
Zona B7 (borgo vecchio): 900-1.250 €/m²
Zona C1 (sciuti-notarbartolo-villabianca-de gasperi-giotto-nebrodi-galilei): 1.550-1.950 €/m²
Zona C10 (rione danisinni): 750-1.050 €/m²
Zona C11 (delimitazione:pitre-cappuccini-pisani-altofonte-regione siciliana): 1.150-1.450 €/m²
Zona C12 (lancia di brolo-c.parisio-noce-stazione lolli): 1.100-1.400 €/m²
Zona C3 (imp.re federico-autonomia siciliana-cantieri-acquasanta): 1.250-1.600 €/m²
Zona C4 (e.basile-montegrappa-cliniche-stazione c.le-orto botanico): 1.000-1.350 €/m²
Zona C5 (perpignano-siccheria-cappuccini): 1.050-1.400 €/m²
Zona C7 (zisa-guerrazzi-cardinale tomasi): 900-1.250 €/m²
Zona D1 (circonvallazione-v.nuova-quartieri-niscemi-s.lorenzo-villa sofia-v.sardegna-belgio-strasburgo): 1.450-1.850 €/m²
Zona D10 (di blasi-ruggieri-da vinci-angelico-badia-michelangelo-mandala): 1.150-1.550 €/m²
Zona D11 (zona di espansione tra via altofonte e via roccella): 960-1.400 €/m²
Zona D12 (bonagia): 940-1.350 €/m²
Zona D13 (via nave- riserva reale-paruta- due vanelle-via palmerino- regione sicilia): 1.250-1.550 €/m²
Zona D14 (delimitazione:di blasi- r. siciliana-pitre- aereoporto boccadifalco): 1.000-1.450 €/m²
Zona D3 (falsomiele-oreto-guadagna-brancaccio-fondo bagnasco): 1.000-1.300 €/m²
Zona D4 (s.erasmo-romagnolo-sperone-settecannoli): 950-1.300 €/m²
Zona D8 (stazione brancaccio-torrelunga-giafar-conte federico-pecoraino): 770-1.150 €/m²
Zona D9 (thaon de revel-card. rampolla-papa sergio i-arenella): 1.300-1.800 €/m²
Zona E1 (favorita-monte pellegrino-vergine maria): 950-1.350 €/m²
Zona E11 (sferracavallo paese-baia del corallo): 1.000-1.450 €/m²
Zona E14 (pallavicino-s.filippo neri-f.do patti-trapani pescia): 1.300-1.700 €/m²
Zona E15 (san lorenzo): 1.150-1.650 €/m²
Zona E19 (cruillas-brunelleschi-trabucco-cep-borgo nuovo-mango): 1.100-1.400 €/m²
Zona E2 (addaura): 1.200-1.650 €/m²
Zona E20 (badia-angelico-da vinci-ruggieri-castellana-michelangelo): 1.100-1.500 €/m²
Zona E21 (baida-p.ridente-boccadifalco): 1.000-1.500 €/m²
Zona E22 (villagrazia-aloi-chiavelli-falsomiele-brasca): 1.000-1.350 €/m²
Zona E23 (ospedale ingrassia - molara-pagliarelli-riserva reale-villa nave): 950-1.400 €/m²
Zona E3 (r.margherita-mondello valdesi-tolomea-m.alliata-mondello paese): 1.650-2.250 €/m²
Zona E4 (partanna mondello-tommaso natale): 1.050-1.400 €/m²
Zona E5 (cardillo-lanza di scalea-olimpo): 1.150-1.500 €/m²
Zona E6 (parco dei principi-ugo la malfa-v.gioe): 1.000-1.450 €/m²
Zona E9 (acqua dei corsari -galletti-figurella): 880-1.250 €/m²

Destinação	Faixa de preço
Abitazioni civili	750-2.850 €/m²
Abitazioni di tipo economico	630-1.600 €/m²
Box	550-2.350 €/m²
Capannoni industriali	260-410 €/m²
Capannoni tipici	230-340 €/m²
Laboratori	315-1.300 €/m²
Magazzini	225-1.500 €/m²
Negozi	520-4.100 €/m²
Uffici	580-1.900 €/m²
Ville e Villini	700-3.300 €/m²

Faixas de preço por zona homogênea, por metro quadrado de área bruta, para o mercado comum; onde o município tem várias zonas, a tabela mostra a faixa geral. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI (levantamento oficial de preços), semestre 2025/2.

Zona sísmica de Palermo

Classificação da Protezione Civile (Proteção Civil)

zona2

Palermo está na zona sísmica 2 (sismicidade média).

Terremotos significativos são possíveis, embora menos frequentes que na zona 1. Prédios novos devem cumprir todos os requisitos antissísmicos; nos antigos, o ano de construção (e as normas em vigor na época) conta muito.

Deslizamentos e inundações in Palermo

ISPRA · IdroGEO, mosaico nacional

Parte do território e dos moradores em áreas de perigo. Para uma parcela específica: o mapa.

Deslizamentos P3–P4

12,8%

do território em áreas de perigo de deslizamento alto ou muito alto (20,5 km²)

Inundações P3

6,4%

do território em áreas que inundam no cenário frequente (10,2 km²)

Moradores em áreas de deslizamento

5.974

pessoas nas classes P3–P4 (0,9% da população)

Moradores em áreas de inundação

46.309

pessoas no cenário médio P2 (7,0% da população)

Área do município

160,7 km²

635.439 habitantes (censo de 2021)

Deslizamentos e inundações no mapa →

Leilões judiciais perto de Palermo

a até ~15 km do centro

Há 10 leilões judiciais abertos a lances a cerca de 15 km do centro de Palermo, em ordem de distância:

Immobile residenzialeaberto a lances € 255.600

Palermo · Court: Palermo Venda: 24 de novembro de 2026 às 10:00 ~0,4 km

Detalhes do leilão → Fonte ↗

Immobile residenzialeaberto a lances € 136.903

Court: Palermo Venda: 25 de novembro de 2026 às 12:15 ~0,6 km

Detalhes do leilão → Fonte ↗

Immobile commercialeaberto a lances € 119.792

Court: Palermo Venda: 20 de novembro de 2026 às 10:30 ~0,8 km

Detalhes do leilão → Fonte ↗

Immobile commercialeaberto a lances € 53.136

Court: Palermo Venda: 13 de janeiro de 2027 às 09:30 ~0,8 km

Detalhes do leilão → Fonte ↗

Immobile commercialeaberto a lances € 45.750

Court: Palermo Venda: 11 de novembro de 2026 às 11:00 ~1,1 km

Detalhes do leilão → Fonte ↗

Immobile industrialeaberto a lances € 14.000

Palermo · Court: Palermo Venda: 18 de dezembro de 2026 às 10:30 ~1,1 km

Detalhes do leilão → Fonte ↗

Altra categoriaaberto a lances € 64.000

Palermo · Court: Palermo Venda: 18 de dezembro de 2026 às 10:30 ~1,1 km

Detalhes do leilão → Fonte ↗

Altra categoriaaberto a lances € 20.000

Palermo · Court: Palermo Venda: 18 de dezembro de 2026 às 10:30 ~1,2 km

Detalhes do leilão → Fonte ↗

Immobile residenzialeaberto a lances € 28.856

Palermo · Court: Palermo Venda: 10 de dezembro de 2026 às 10:40 ~1,3 km

Detalhes do leilão → Fonte ↗

Immobile residenzialeaberto a lances € 63.373

Palermo · Court: Palermo Venda: 13 de janeiro de 2027 às 15:00 ~1,3 km

Detalhes do leilão → Fonte ↗

Mais 140 processos na mesma área estão encerrados ou não aceitam mais lances (sem licitantes, vendidos, suspensos).

Preço-base de um hectare de terreno

Terrenos	Preço-base	Amostra
com construção, na região	€ 25.868/ha (metade fica entre € 11.998 e € 76.116)	52 processos, 65 lotes, 134 ha medidos, em geral na tentativa de venda nº 3

Estes são preços-base e não preços pagos: uma estimativa do perito, já reduzida depois de vendas sem licitantes. Só lotes em que todas as parcelas foram encontradas; cada processo conta uma vez.

As últimas vendas com preço registrado in Palermo:

16 de outubro de 2026: Abitazione di tipo civile, preço-base € 67.500, vendido por € 68.700 (acima do preço-base)
13 de outubro de 2026: Abitazione di tipo ultrapopolare, preço-base € 28.500, vendido por € 28.500 (no preço-base)
8 de outubro de 2026: Abitazione di tipo popolare, preço-base € 16.875, vendido por € 20.400 (acima do preço-base)

Em Palermo, o histórico conta 481 tentativas de venda concluídas entre 2010 e 2026: 133 terminaram em venda, as outras 348 não tiveram licitantes; na venda, o desconto mediano obtido sobre o preço-base é de 21% (101 casos).

Tentativas de venda por ano in Palermo (passe o mouse sobre as barras para ver os números).

Avise-me de novos leilões →

Bens públicos in Palermo

MEF · Demanio · ANBSC

10,161 imóveis de municípios e entes locais, dos quais 1,147 declarados sem uso e 60 inutilizáveis
6,295 pertencentes aos órgãos de habitação popular
637 Prédios e áreas do Estado, dos quais 128 disponíveis (para venda ou concessão)
Bens confiscados do crime organizado: 2,284 já transferidos a órgãos públicos (41 fora de uso), 1,302 ainda geridos pela agência nacional

O estado de uso é declarado por cada ente ao Ministério da Economia (censo em 31 de dezembro de 2023); Os prédios e áreas do Estado vêm da Agenzia del Demanio (em 31 de dezembro de 2025); os bens confiscados vêm da agência nacional (ANBSC, openRegio). Isso não significa que um imóvel esteja vazio ou à venda.

Bens públicos no mapa →

Dados e referências de Palermo

Código cadastral: G273 Agenzia delle Entrate (órgão fiscal italiano)
Código ISTAT: 082053 ISTAT
Província: PA
Região: Sicilia
Folhas cadastrais: 222 Agenzia delle Entrate, cartografia cadastral
Parcelas cadastrais: 132.429
Área: 160,7 km² ISPRA
População: 635.439 ISTAT, censo de 2021
Zona sísmica: 2 Protezione Civile (Proteção Civil), classificação sísmica
Preços de moradias (OMI): €750–2.850/m² Agenzia delle Entrate, levantamento de preços OMI, segundo semestre de 2025
Terreno com risco de deslizamento: 12,8% ISPRA, IdroGEO
Terreno sujeito a inundação: 6,4% ISPRA, IdroGEO

De onde vêm estes números, com que frequência são atualizados e quem faz a Lince: as fontes.

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