Immobile residenzialepartecipabile
60.000 €
Tortoreto · Trib. Teramo
Vendita: 29 luglio 2026 alle ore 15:00
~2,4 km
Mappa catastale di Alba Adriatica
perimetro ISTAT · particelle © AdE
Apri la mappa catastale di Alba Adriatica →
Il catasto censisce ad Alba Adriatica 8827 particelle in 26 fogli, su 9,5 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.
Prezzi delle case ad Alba Adriatica
quotazioni OMI per zonaNel semestre 2025/2 le abitazioni civili ad Alba Adriatica quotano 700-2400 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.
Nella provincia di TE la forbice mediana delle abitazioni civili, su 47 comuni quotati, va da 660 a 980 €/m².
- Zona B3 (tra lungomare marconi e l`asse stradale di via arno, lucania, rodi, vicenza, varese, padova, siena, mentana, cairoli.): 1700-2400 €/m²
- Zona B4 (tra l`asse stradale di via arno, lucania, rodi, vicenza, varese, padova, siena, mentana, cairoli e linea ff.ss.): 1400-2100 €/m²
- Zona C3 (tra linea ff.ss. e ss.16: contrada dei tigli, via degli oleandri): 1350-2000 €/m²
- Zona D3 (contrada basciani, via del concordato, via del biancospino, via ascolana, via del vecchio forte, via consorziale, zona industriale): 830-1200 €/m²
- Zona R4 (zona rurale del territorio comunale): 700-1050 €/m²
| Destinazione | Quotazione |
|---|---|
| Abitazioni civili | 700-2400 €/m² |
| Abitazioni di tipo economico | 480-1700 €/m² |
| Autorimesse | 350-1200 €/m² |
| Box | 330-1300 €/m² |
| Capannoni industriali | 350-510 €/m² |
| Laboratori | 520-1650 €/m² |
| Magazzini | 300-1050 €/m² |
| Negozi | 700-2900 €/m² |
| Posti auto coperti | 240-800 €/m² |
| Posti auto scoperti | 180-560 €/m² |
| Uffici | 850-2450 €/m² |
| Ville e Villini | 800-2550 €/m² |
Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.
Zona sismica di Alba Adriatica
classificazione della Protezione Civilezona2
Alba Adriatica è in zona sismica 2 (sismicità media).
Terremoti significativi sono possibili, anche se meno frequenti che in zona 1. Per il costruito nuovo valgono requisiti antisismici pieni; per gli edifici più datati conta molto l'anno (e le regole) con cui sono stati costruiti.
Frane e alluvioni ad Alba Adriatica
ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionaleQuanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.
Frane P3–P4
2,2%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (0,2 km²)
Alluvioni P3
10,2%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (1,0 km²)
Residenti in aree a frana
27
persone nelle classi P3–P4 (0,2% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
121
persone nello scenario medio P2 (1,0% della popolazione)
Superficie comunale
9,5 km²
12.741 abitanti (censimento 2021)
Aste giudiziarie vicino ad Alba Adriatica
entro ~15 km dal centroNella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Alba Adriatica, in ordine di distanza:
Altra categoriapartecipabile
34.000 €
Corropoli · Trib. Teramo
Vendita: 29 luglio 2026 alle ore 11:30
~2,6 km
Immobile residenzialepartecipabile
109.000 €
Trib. Teramo
Vendita: 9 settembre 2026 alle ore 14:00
~2,7 km
Immobile residenzialepartecipabile
93.200 €
Trib. Teramo
Vendita: 9 settembre 2026 alle ore 14:00
~2,8 km
Immobile commercialepartecipabile
35.438 €
Corropoli · Trib. Teramo
Vendita: 7 ottobre 2026 alle ore 15:00
~3,0 km
Altra categoriapartecipabile
3000 €
Alba Adriatica · Trib. Teramo
Vendita: 22 luglio 2026 alle ore 11:00
~3,2 km
Immobile residenzialepartecipabile
70.000 €
Corropoli · Trib. Teramo
Vendita: 10 settembre 2026 alle ore 14:30
~3,3 km
Immobile commercialepartecipabile
350.000 €
Corropoli · Trib. Teramo
Vendita: 30 settembre 2026 alle ore 12:00
~3,3 km
Immobile commercialepartecipabile
250.000 €
Corropoli · Trib. Teramo
Vendita: 30 settembre 2026 alle ore 12:00
~3,8 km
Immobile commercialepartecipabile
300.000 €
Corropoli · Trib. Teramo
Vendita: 30 settembre 2026 alle ore 12:00
~3,8 km
Nella stessa zona risultano inoltre 30 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).
Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate ad Alba Adriatica:
- 7 luglio 2026: Posto auto, base 1920 €, aggiudicazione a 1440 € (il 25% sotto la base)
- 13 maggio 2026: Appartamento, base 168.000 €, aggiudicazione a 160.000 € (il 5% sotto la base)
- 8 ottobre 2025: Appartamento, base 168.000 €, aggiudicazione a 126.000 € (il 25% sotto la base)
Ad Alba Adriatica lo storico conta 27 esperimenti di vendita conclusi tra il 2018 e il 2026: 15 si sono chiusi con un'aggiudicazione, gli altri 12 sono andati a vuoto preparando il ribasso del tentativo successivo; all'aggiudicazione il ribasso mediano realizzato sulla base d'asta è del 25% (8 casi).
Continua dai comuni vicini
i più prossimi con una scheda- TortoretoTE · ~2,3 km
- CorropoliTE · ~2,8 km
- MartinsicuroTE · ~5,3 km
- ColonnellaTE · ~5,4 km
- NeretoTE · ~6,5 km
- Sant'OmeroTE · ~6,8 km