Tortoreto

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14.761 particelle · 35 fogli · 23,0 km²

Ogni particella si clicca: confini, rischi, valori OMI, scheda in PDF.

1. Prendi foglio e particella dalla visura o dall'atto. Sono due numeri scritti vicini, per esempio "Fg. 4 part. 102": il primo è il foglio, il secondo la particella. Il catasto di Tortoreto ha 35 fogli: se hai solo l'indirizzo, si parte da quello: si scrive la via e escono foglio e particella.
2. Scrivili nel campo qui sotto, oppure aprili sulla mappa catastale di Tortoreto, dove il foglio si sceglie da un elenco di quelli che esistono davvero e la particella viene verificata prima della ricerca.
3. Clicca la particella per avere confine, superficie, quotazioni OMI di zona, zona sismica e vincoli, e per scaricare la scheda in PDF. Per un terreno di cui conosci solo la posizione, i confini si leggono dal punto.

La mappa catastale è quella ufficiale dell'Agenzia delle Entrate. Per un documento con valore legale serve comunque la visura dell'Agenzia: i dati di questa pagina servono a orientarsi, non a certificare.

Qual è il codice catastale di Tortoreto?

Il codice catastale di Tortoreto (TE) è L307. Il codice ISTAT di Tortoreto è 067044. È il codice che identifica il comune negli atti catastali e nel codice fiscale.

Quanti fogli catastali ha Tortoreto?

Il catasto di Tortoreto è diviso in 35 fogli, per un totale di 14.761 particelle. Ogni foglio si può aprire sulla mappa e ogni particella si può interrogare.

Quanto costano le case a Tortoreto?

A Tortoreto le abitazioni civili sono quotate fra 630 e 2.750 euro al metro quadro. Sono le quotazioni dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare, riferite ai metri quadri di pavimento.

In che zona sismica è Tortoreto?

Tortoreto è in zona sismica 2 (sismicità media).

Il territorio è diviso in 35 fogli catastali: ogni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.

• 11A
• 19A
• 19B
• 19C
• 19D
• 24A
• 26A
• 26B
• 29A
• 5
• 6
• 7
• 8
• 9
• 11
• 12
• 13
• 14
• 15
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• 18
• 19
• 20
• 21
• 22
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• 28
• 29
• 31
• 32

Abitazioni civili a Tortoreto: 630-2.750 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di TE: 660-980 €/m²)

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Guarda dove: apri la mappa con gli overlay di frane e alluvioni già accesi →

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Tortoreto, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 53 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Quanto parte un ettaro di terreno

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Gli ettari sono misurati sul catasto, e nel conto entrano solo i lotti di cui abbiamo ritrovato tutte le particelle citate dall'atto: su una sola riconosciuta su dieci il prezzo per ettaro uscirebbe dieci volte troppo alto. Si contano le procedure e non i lotti, perché cinque fette della stessa esecuzione sono una vendita sola.

Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a Tortoreto:

• 7 luglio 2026: Magazzini sotterranei, deposito di derrate, base 861 €, aggiudicazione a 3150 € (sopra la base)
• 15 aprile 2026: Appartamento, base 65.000 €, aggiudicazione a 48.750 € (il 25% sotto la base)
• 15 aprile 2026: Appartamento, base 69.000 €, aggiudicazione a 51.750 € (il 25% sotto la base)

A Tortoreto lo storico conta 257 esperimenti di vendita conclusi tra il 2015 e il 2026: 68 si sono chiusi con un'aggiudicazione, gli altri 189 sono andati a vuoto preparando il ribasso del tentativo successivo; all'aggiudicazione il ribasso mediano realizzato sulla base d'asta è del 24% (25 casi).

• Alba AdriaticaTE · ~2,3 km
• CorropoliTE · ~3,8 km
• Sant'OmeroTE · ~5,8 km
• Mosciano Sant'AngeloTE · ~6,6 km
• NeretoTE · ~6,7 km
• MartinsicuroTE · ~7,6 km

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