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Albano Sant'Alessandro

BG · Lombardia. Codice catastale A129: zona sismica 3, case fra 1.350 e 1.750 €/m², 2,0% del territorio a rischio frana.

codice catastale A129 ISTAT 016003

Il codice catastale di Albano Sant'Alessandro (BG) è A129. Il codice ISTAT di Albano Sant'Alessandro è 016003. Albano Sant'Alessandro è un comune italiano, in Lombardia. Albano Sant'Alessandro si estende su 5,4 km² di territorio. Al censimento 2021 Albano Sant'Alessandro contava 8.274 residenti. Albano Sant'Alessandro è in zona sismica 3 (sismicità bassa). A Albano Sant'Alessandro le abitazioni civili sono quotate fra 1.350 e 1.750 euro al metro quadro. L'2,0% del territorio di Albano Sant'Alessandro ricade in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata. Il 7,6% del territorio di Albano Sant'Alessandro è allagabile nello scenario di alluvione frequente.

Mappa catastale di Albano Sant'Alessandro

perimetro ISTAT · particelle © AdE
Mappa catastale del centro di Albano Sant'Alessandro: particelle e fabbricati, cartografia Agenzia delle Entrate Apri la mappa →

Ogni particella si clicca: confini, rischi, valori OMI, scheda in PDF.

Dati e riferimenti di Albano Sant'Alessandro

Codice catastale
A129 Agenzia delle Entrate
Codice ISTAT
016003 ISTAT
Provincia
BG
Regione
Lombardia
Superficie
5,4 km² ISPRA
Abitanti
8.274 ISTAT, censimento 2021
Zona sismica
3 Protezione Civile, classificazione sismica
Prezzi case (OMI)
1.350–1.750 €/m² Agenzia delle Entrate, OMI secondo semestre 2025
Territorio a rischio frana
2,0% ISPRA, IdroGEO
Territorio allagabile
7,6% ISPRA, IdroGEO

Come trovare una particella a Albano Sant'Alessandro

  1. Prendi foglio e particella dalla visura o dall'atto. Sono due numeri scritti vicini, per esempio "Fg. 4 part. 102": il primo è il foglio, il secondo la particella. se hai solo l'indirizzo, si parte da quello: si scrive la via e escono foglio e particella.
  2. Scrivili nel campo qui sotto, oppure aprili sulla mappa catastale di Albano Sant'Alessandro, dove il foglio si sceglie da un elenco di quelli che esistono davvero e la particella viene verificata prima della ricerca.
  3. Clicca la particella per avere confine, superficie, quotazioni OMI di zona, zona sismica e vincoli, e per scaricare la scheda in PDF. Per un terreno di cui conosci solo la posizione, i confini si leggono dal punto.

La mappa catastale è quella ufficiale dell'Agenzia delle Entrate. Per un documento con valore legale serve comunque la visura dell'Agenzia: i dati di questa pagina servono a orientarsi, non a certificare.

Domande e risposte su Albano Sant'Alessandro

Qual è il codice catastale di Albano Sant'Alessandro?

Il codice catastale di Albano Sant'Alessandro (BG) è A129. Il codice ISTAT di Albano Sant'Alessandro è 016003. È il codice che identifica il comune negli atti catastali e nel codice fiscale.

Quanto costano le case a Albano Sant'Alessandro?

A Albano Sant'Alessandro le abitazioni civili sono quotate fra 1.350 e 1.750 euro al metro quadro. Sono le quotazioni dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare, riferite ai metri quadri di pavimento.

In che zona sismica è Albano Sant'Alessandro?

Albano Sant'Alessandro è in zona sismica 3 (sismicità bassa).

Prezzi delle case ad Albano Sant'Alessandro

quotazioni OMI per zona

Abitazioni civili ad Albano Sant'Alessandro: 1.350-1.750 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di BG: 900-1.250 €/m²)

Zona B2 (centro urbano): 1.350-1.750 €/m² B2 Zona D1 (zona industriale, madonna delle rose): senza quotazione civili D1 Zona R1 (restante parte del territorio comunale): senza quotazione civili R1
Il click su una zona apre la mappa lì. Colore = prezzo delle abitazioni civili. Grigio: senza quotazione.
DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili1.350-1.750 €/m²
Abitazioni di tipo economico850-1.050 €/m²
Box570-690 €/m²
Capannoni tipici350-650 €/m²
Laboratori500-690 €/m²
Magazzini295-455 €/m²
Negozi950-1.400 €/m²
Uffici1.300-1.800 €/m²
Ville e Villini1.300-1.800 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Albano Sant'Alessandro

classificazione della Protezione Civile
zona3

Albano Sant'Alessandro è in zona sismica 3 (sismicità bassa).

Le scosse forti sono rare, ma la classificazione esiste per ricordare che raro non significa impossibile. I requisiti costruttivi sono più leggeri che nelle zone 1 e 2.

Frane e alluvioni ad Albano Sant'Alessandro

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4
2,0%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (0,1 km²)
Alluvioni P3
7,6%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,4 km²)
Residenti in aree a frana
44
persone nelle classi P3–P4 (0,5% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
1.211
persone nello scenario medio P2 (15,1% della popolazione)
Superficie comunale
5,4 km²
8.274 abitanti (censimento 2021)

Guarda dove: apri la mappa con gli overlay di frane e alluvioni già accesi →

Aste giudiziarie vicino ad Albano Sant'Alessandro

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Albano Sant'Alessandro, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 47 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Quanto parte un ettaro di terreno

TerreniBase d'astaDa quante vendite
con un fabbricato sopra, in regione 132.478 €/ha (metà stanno fra 104.931 € e 380.099 €) 10 procedure, 16 lotti, 6,4 ha misurati, di solito al 2º tentativo di vendita
agricoli, in regione 18.345 €/ha (metà stanno fra 2976 € e 32.415 €) 5 procedure, 7 lotti, 29 ha misurati, di solito al 2º tentativo di vendita
edificabili, in regione 171.086 €/ha (metà stanno fra 18.941 € e 389.276 €) 5 procedure, 6 lotti, 7,1 ha misurati, di solito al 6º tentativo di vendita

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Gli ettari sono misurati sul catasto, e nel conto entrano solo i lotti di cui abbiamo ritrovato tutte le particelle citate dall'atto: su una sola riconosciuta su dieci il prezzo per ettaro uscirebbe dieci volte troppo alto. Si contano le procedure e non i lotti, perché cinque fette della stessa esecuzione sono una vendita sola.

Sul più ampio bacino della provincia, su 79 vendite giudiziarie concluse e censite il 35% è andato deserto; le aggiudicate hanno spuntato un ribasso mediano del 8% sulla base d'asta (28 casi). Un'asta deserta ritorna, di norma, con un ribasso.

Avvisami →

Scegli il raggio attorno ad Albano Sant'Alessandro, ti scriviamo noi quando esce un'asta.

Urbanistica ad Albano Sant'Alessandro

copertura del nostro archivio

Per Albano Sant'Alessandro il nostro archivio ha l'azzonamento del piano urbanistico in forma vettoriale: sulla mappa interattiva la destinazione si legge direttamente sulla geometria delle particelle.

L'unico atto con valore legale sulla destinazione urbanistica è il certificato comunale (CDU): quello che vedi qui è un indicatore per orientarsi.

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