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Albano Sant'Alessandro

BG · Lombardia. La scheda del territorio: zona sismica, superfici a rischio frana e alluvione, prezzi delle case e aste giudiziarie in zona.

codice catastale A129 ISTAT 016003

Mappa catastale di Albano Sant'Alessandro

perimetro ISTAT · particelle © AdE
Apri la mappa catastale di Albano Sant'Alessandro →

Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

1 km
Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio; i cerchietti sono le aste in corso.

Prezzi delle case ad Albano Sant'Alessandro

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili ad Albano Sant'Alessandro quotano 1350-1750 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di BG la forbice mediana delle abitazioni civili, su 243 comuni quotati, va da 900 a 1250 €/m².

DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili1350-1750 €/m²
Abitazioni di tipo economico850-1050 €/m²
Box570-690 €/m²
Capannoni tipici350-650 €/m²
Laboratori500-690 €/m²
Magazzini295-455 €/m²
Negozi950-1400 €/m²
Uffici1300-1800 €/m²
Ville e Villini1300-1800 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Albano Sant'Alessandro

classificazione della Protezione Civile
zona3

Albano Sant'Alessandro è in zona sismica 3 (sismicità bassa).

Le scosse forti sono rare, ma la classificazione esiste per ricordare che raro non significa impossibile. I requisiti costruttivi sono più leggeri che nelle zone 1 e 2.

Frane e alluvioni ad Albano Sant'Alessandro

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4
2,0%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (0,1 km²)
Alluvioni P3
7,6%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,4 km²)
Residenti in aree a frana
44
persone nelle classi P3–P4 (0,5% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
1211
persone nello scenario medio P2 (15,1% della popolazione)
Superficie comunale
5,4 km²
8274 abitanti (censimento 2021)

Aste giudiziarie vicino ad Albano Sant'Alessandro

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Albano Sant'Alessandro, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 28 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Sul più ampio bacino della provincia, su 41 vendite giudiziarie concluse e censite il 29% è andato deserto; le aggiudicate hanno spuntato un ribasso mediano del -3% sulla base d'asta (11 casi). Un'asta deserta ritorna, di norma, con un ribasso.

Urbanistica ad Albano Sant'Alessandro

copertura del nostro archivio

Per Albano Sant'Alessandro il nostro archivio ha l'azzonamento del piano urbanistico in forma vettoriale: sulla mappa interattiva la destinazione si legge direttamente sulla geometria delle particelle.

L'unico atto con valore legale sulla destinazione urbanistica è il certificato comunale (CDU): quello che vedi qui è un indicatore per orientarsi.

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