Alghero

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34.413 particelle · 113 fogli · 225,9 km²

Clicca una particella: confini, rischi, prezzi OMI.

Ogni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.

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Abitazioni civili ad Alghero: 1.600-2.950 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di SS: 1.100-1.450 €/m²)

Quotazioni per zona omogenea, per metro quadro di superficie lorda, riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Negli anni

Il prezzo mediano delle abitazioni civili ad Alghero è passato da 1.375 €/m² nel 2004 a 2.075 €/m² nel 2025: il 51% in più. Il punto più alto è stato nel 2010, con 2.250 €/m², e oggi il prezzo è l'8% più basso.

Nel 2025 ad Alghero sono passate di mano circa 715 abitazioni, contro 514 nel 2011, e il massimo è stato nel 2022 con 845. (OMI, compravendite normalizzate per quota)

Quota di territorio e residenti in aree a pericolosità. Per una particella: la mappa.

Frane e alluvioni sulla mappa →

Sul territorio di Alghero arrivano in media circa 1.660 kWh di sole per metro quadro in un anno. È il 13% in più del comune italiano tipico.

Il 4,9% del territorio sta su versanti che prendono almeno il 5% di sole in più di un terreno in piano, l'11,2% su versanti che ne prendono almeno il 5% in meno. Quattro quinti del territorio stanno fra 1.570 e 1.720 kWh/m².

Stima di mappa, senza l'ombra dei rilievi lontani. Per un terreno la cifra la dà la sua scheda.

Il sole terreno per terreno sulla mappa →

Per l'ISTAT Alghero è in pianura, in provincia di Sassari. Lì un ettaro di terreno agricolo valeva in media circa 11.600 € nel 2024.

Nel 2004 ne valeva circa 12.100 €: il 5% in meno, anche senza togliere l'inflazione.

CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia. Medie della zona, senza fabbricati e senza il valore delle piante: per un campo contano accesso, acqua e giacitura.

Il valore di zona sulla scheda di ogni particella →

Nella zona ci sono 5 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Alghero, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 13 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Quanto parte un ettaro di terreno

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Solo lotti con tutte le particelle ritrovate; una procedura conta una volta.

Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate ad Alghero:

• 8 ottobre 2026: Posto auto, abitazione di tipo economico, base 160.875 €, aggiudicazione a 148.000 € (il 8% sotto la base)

Ad Alghero lo storico conta 10 esperimenti di vendita conclusi tra il 2024 e il 2026: 2 si sono chiusi con un'aggiudicazione, gli altri 8 sono andati deserti.

Tutte le aste in Sardegna →

• 1894 immobili di Comuni ed enti locali, di cui 1503 dichiarati non utilizzati e 12 inutilizzabili
• 37 fabbricati e aree dello Stato, di cui 1 disponibili (vendibili o da concedere)
• Beni confiscati alla criminalità: 5 già passati agli enti

Lo stato d'uso lo dichiara l'ente al Ministero dell'Economia (censimento al 31/12/2023); i fabbricati e le aree dello Stato vengono dall'Agenzia del Demanio (al 31/12/2025); i beni confiscati dall'Agenzia nazionale (ANBSC, openRegio). Non vuol dire che un immobile sia libero o in vendita.

Gli immobili pubblici sulla mappa →

• OlmedoSS · ~12 km
• PutifigariSS · ~15 km
• UriSS · ~17 km
• SassariSS · ~20 km
• Villanova MonteleoneSS · ~23 km
• UsiniSS · ~24 km