Alghero

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34.413 Parzellen · 113 Blätter · 225,9 km²

Klicken Sie auf eine Parzelle: Grenzen, Risiken, OMI-Preise.

Jede Nummer öffnet die Karte auf diesem Blatt.

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Normale Wohnungen (abitazioni civili) in Alghero: 1.600-2.950 €/m² (OMI 2025/2 · Median der Provinz SS: 1.100-1.450 €/m²)

Preisspannen nach homogener Zone, je Quadratmeter Bruttogeschossfläche, für den gewöhnlichen Markt; hat die Gemeinde mehrere Zonen, zeigt die Tabelle die Gesamtspanne. Quelle: Agenzia delle Entrate, OMI (amtliche Preiserhebung), Halbjahr 2025/2.

Im Lauf der Jahre

Der mittlere Preis normaler Wohnungen in Alghero veränderte sich von 1.375 €/m² im Jahr 2004 auf 2.075 €/m² im Jahr 2025: 51 % mehr. Der Höchststand war in 2010, bei 2.250 €/m², und heute liegt der Preis 8 % darunter.

Im Jahr 2025 wechselten etwa 715 Wohnungen in Alghero den Besitzer, gegenüber etwa 514 im Jahr 2011, mit einem Höchststand im Jahr 2022 bei etwa 845. (OMI, Verkäufe nach verkauftem Anteil normalisiert)

Anteil von Gebiet und Einwohnern in Gefahrenzonen. Für eine einzelne Parzelle: die Karte.

Erdrutsche und Hochwasser auf der Karte →

Das Land von Alghero erhält im Durchschnitt etwa 1.660 kWh Sonnenlicht pro Quadratmeter und Jahr. Das sind 13 % mehr als in der typischen italienischen Gemeinde.

4,9% des Landes liegt an Hängen mit mindestens 5% mehr Sonne als ebener Boden, 11,2% an Hängen mit mindestens 5% weniger. Vier Fünftel des Landes liegen zwischen 1.570 und 1.720 kWh/m².

Eine Schätzung aus der Karte, ohne den Schatten entfernter Hügel. Für ein einzelnes Grundstück steht der Wert auf seiner Karte.

Sonneneinstrahlung Grundstück für Grundstück auf der Karte →

Laut ISTAT liegt Alghero in der Ebene, in der Provinz Sassari. Dort war ein Hektar Agrarland im Durchschnitt etwa 11.600 € wert (Stand 2024).

Im Jahr 2004 war es etwa 12.100 € wert: 5 % weniger, schon vor Abzug der Inflation.

CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia (CREA-Erhebung zum Agrarbodenmarkt). Zonendurchschnitte, ohne Gebäude und ohne den Wert der Bäume: Bei einem einzelnen Feld zählen Zufahrt, Wasser und Hangneigung.

Der Zonenwert im Steckbrief jeder Parzelle →

Es laufen 5 Gerichtsversteigerungen mit offener Gebotsfrist im Umkreis von etwa 15 km um das Zentrum von Alghero, nach Entfernung geordnet:

13 weitere Verfahren in derselben Gegend sind abgeschlossen oder nehmen keine Gebote mehr an (keine Bieter, verkauft, ausgesetzt).

Ausrufpreis für einen Hektar Land

Das sind Ausrufpreise und keine gezahlten Preise: die Schätzung eines Gutachters, nach Versteigerungen ohne Bieter bereits gesenkt. Nur Lose, bei denen jede Parzelle gefunden wurde; ein Verfahren zählt einmal.

Die letzten Verkäufe mit erfasstem Preis in Alghero:

• 8. Oktober 2026: Posto auto, abitazione di tipo economico, Ausrufpreis 160.875 €, verkauft für 148.000 € (8 % unter dem Ausrufpreis)

In Alghero verzeichnet das Register 10 abgeschlossene Versteigerungsversuche zwischen 2024 und 2026: 2 endeten mit einem Verkauf, die anderen 8 hatten keine Bieter.

Alle Gerichtsversteigerungen in Sardegna →

• 1,894 Immobilien von Gemeinden und örtlichen Körperschaften, davon 1,503 als ungenutzt gemeldet und 12 unbrauchbar
• 37 Gebäude und Flächen des Staates, davon 1 verfügbar (zum Verkauf oder zur Konzession)
• Beschlagnahmte Güter der organisierten Kriminalität: 5 bereits an öffentliche Stellen übertragen

Den Nutzungsstand meldet jede Körperschaft dem Wirtschaftsministerium (Erhebung zum 31. Dezember 2023); Die Gebäude und Flächen des Staates stammen von der Agenzia del Demanio (Stand 31. Dezember 2025); die beschlagnahmten Güter von der nationalen Agentur (ANBSC, openRegio). Das heißt nicht, dass eine Immobilie leer steht oder verkauft wird.

Öffentliche Immobilien auf der Karte →

• OlmedoSS · ~12 km
• PutifigariSS · ~15 km
• UriSS · ~17 km
• SassariSS · ~20 km
• Villanova MonteleoneSS · ~23 km
• UsiniSS · ~24 km