Mappa catastale di Anacapri

particelle © AdE

Mappa catastale del centro di Anacapri: particelle e fabbricati, cartografia Agenzia delle Entrate

Apri la mappa →

7.608 particelle · 8 fogli · 6,4 km²

Clicca una particella: confini, rischi, prezzi OMI.

Come trovare una particella a Anacapri

Prendi foglio e particella dalla visura o dall'atto (se non li hai: visura per soggetto, 4,90 €). Es. «Fg. 4 part. 102»: foglio 4, particella 102. Se hai solo l'indirizzo, si parte da quello.
Scrivili nel campo qui sotto, oppure aprili sulla mappa catastale di Anacapri, dove il foglio si sceglie dall'elenco di quelli esistenti.
Clicca la particella per confine, superficie, quotazioni OMI di zona, zona sismica e vincoli. Per un terreno di cui conosci solo la posizione, i confini si leggono dal punto.

La mappa catastale è quella ufficiale dell'Agenzia delle Entrate. Per un documento con valore legale serve la visura catastale (4,90 €): i dati di questa pagina servono a orientarsi.

Fogli e particelle di Anacapri

censimento GML © AdE

Ogni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.

Visure ad Anacapri

Senza SPID, con carta anche dall'estero.

Prezzi delle case ad Anacapri

quotazioni OMI per zona

Abitazioni civili ad Anacapri: 4.600-8.100 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di NA: 1.250-1.900 €/m²)

Il click su una zona apre la mappa lì. Colore = prezzo delle abitazioni civili 5.800→6.700 €/m². Grigio: senza quotazione.

Le 2 zone nel dettaglio, con le vie

Zona B2 (centro: piazza vittoria, piazza caprile, via axel munthe, le boffe): 5.300-8.100 €/m²
Zona D2 (via migliera, via nuovadel faro, via grotta azzurra, via linaro): 4.600-7.000 €/m²

Destinazione	Quotazione
Abitazioni civili	4.600-8.100 €/m²
Abitazioni di tipo economico	3.100-5.500 €/m²
Magazzini	920-2.250 €/m²
Negozi	4.200-8.400 €/m²
Ville e Villini	4.900-9.000 €/m²

Quotazioni per zona omogenea, per metro quadro di superficie lorda, riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Anacapri

classificazione della Protezione Civile

zona3

Anacapri è in zona sismica 3 (sismicità bassa).

Scosse forti rare; requisiti più leggeri che in zona 1-2.

Frane e alluvioni ad Anacapri

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quota di territorio e residenti in aree a pericolosità. Per una particella: la mappa.

Frane P3–P4

35,5%

del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (2,3 km²)

Alluvioni P3

0,0%

del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,0 km²)

Residenti in aree a frana

162

persone nelle classi P3–P4 (2,4% della popolazione)

Residenti in aree allagabili

persone nello scenario medio P2 (0,0% della popolazione)

Superficie comunale

6,4 km²

6.882 abitanti (censimento 2021)

Frane e alluvioni sulla mappa →

Aste giudiziarie vicino ad Anacapri

entro ~15 km dal centro

In questo momento il nostro archivio non registra aste giudiziarie aperte entro ~15 km dal centro di Anacapri.

Quanto parte un ettaro di terreno

Terreni	Base d'asta	Da quante vendite
con un fabbricato sopra, in regione	34.544 €/ha (metà stanno fra 30.886 € e 131.799 €)	6 procedure, 8 lotti, 13 ha misurati, di solito al 3º tentativo di vendita

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Solo lotti con tutte le particelle ritrovate; una procedura conta una volta.

Sul più ampio bacino della provincia, su 387 vendite giudiziarie concluse e censite il 40% è andato deserto; le aggiudicate hanno spuntato un ribasso mediano del 21% sulla base d'asta (72 casi).

Avvisami →

Avviso gratuito per nuove aste ad Anacapri o in un raggio a scelta. Serve l'email.

Immobili pubblici ad Anacapri

MEF · Demanio

230 immobili di Comuni ed enti locali, di cui 188 dichiarati non utilizzati
10 fabbricati e aree dello Stato

Lo stato d'uso lo dichiara l'ente al Ministero dell'Economia (censimento al 31/12/2023); i fabbricati e le aree dello Stato vengono dall'Agenzia del Demanio (al 31/12/2025). Non vuol dire che un immobile sia libero o in vendita.

Gli immobili pubblici sulla mappa →

Dati e riferimenti di Anacapri

Codice catastale: A268 Agenzia delle Entrate
Codice ISTAT: 063004 ISTAT
Provincia: NA
Regione: Campania
Fogli catastali: 8 Agenzia delle Entrate, cartografia catastale
Particelle catastali: 7.608
Superficie: 6,4 km² ISPRA
Abitanti: 6.882 ISTAT, censimento 2021
Zona sismica: 3 Protezione Civile, classificazione sismica
Prezzi case (OMI): 4.600–8.100 €/m² Agenzia delle Entrate, OMI secondo semestre 2025
Territorio a rischio frana: 35,5% ISPRA, IdroGEO
Territorio allagabile: 0,0% ISPRA, IdroGEO

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