Mappa catastale di Capri

particelle © AdE

Mappa catastale del centro di Capri: particelle e fabbricati, cartografia Agenzia delle Entrate

Apri la mappa →

6.637 particelle · 7 fogli · 4,1 km²

Clicca una particella: confini, rischi, prezzi OMI.

Come trovare una particella a Capri

Prendi foglio e particella dalla visura o dall'atto (se non li hai: visura per soggetto, 4,90 €). Es. «Fg. 4 part. 102»: foglio 4, particella 102. Se hai solo l'indirizzo, si parte da quello.
Scrivili nel campo qui sotto, oppure aprili sulla mappa catastale di Capri, dove il foglio si sceglie dall'elenco di quelli esistenti.
Clicca la particella per confine, superficie, quotazioni OMI di zona, zona sismica e vincoli. Per un terreno di cui conosci solo la posizione, i confini si leggono dal punto.

La mappa catastale è quella ufficiale dell'Agenzia delle Entrate. Per un documento con valore legale serve la visura catastale (4,90 €): i dati di questa pagina servono a orientarsi.

Fogli e particelle di Capri

censimento GML © AdE

Ogni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.

Visure a Capri

Senza SPID, con carta anche dall'estero.

Prezzi delle case a Capri

quotazioni OMI per zona

Abitazioni civili a Capri: 4.900-11.000 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di NA: 1.250-1.900 €/m²)

Il click su una zona apre la mappa lì. Colore = prezzo delle abitazioni civili 6.150→9.100 €/m². Grigio: senza quotazione.

Le 4 zone nel dettaglio, con le vie

Zona B3 (centro: piazzetta e adiacenze - via tragara): 7.200-11.000 €/m²
Zona C3 (marina grande - palazzo a mare- via marina grande): 5.900-9.000 €/m²
Zona D3 (versante orientale: via matermania, via tiberio): 4.900-7.400 €/m²
Zona D5 (marina piccola, via proviciale capri - anacapri, castello): 6.500-10.000 €/m²

Destinazione	Quotazione
Abitazioni civili	4.900-11.000 €/m²
Abitazioni di tipo economico	3.300-7.400 €/m²
Abitazioni signorili	8.200-12.600 €/m²
Magazzini	1.000-3.300 €/m²
Negozi	4.700-13.100 €/m²
Ville e Villini	5.100-11.900 €/m²

Quotazioni per zona omogenea, per metro quadro di superficie lorda, riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Capri

classificazione della Protezione Civile

zona3

Capri è in zona sismica 3 (sismicità bassa).

Scosse forti rare; requisiti più leggeri che in zona 1-2.

Frane e alluvioni a Capri

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quota di territorio e residenti in aree a pericolosità. Per una particella: la mappa.

Frane P3–P4

34,0%

del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (1,4 km²)

Alluvioni P3

1,5%

del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,1 km²)

Residenti in aree a frana

289

persone nelle classi P3–P4 (4,2% della popolazione)

Residenti in aree allagabili

179

persone nello scenario medio P2 (2,6% della popolazione)

Superficie comunale

4,1 km²

6.827 abitanti (censimento 2021)

Frane e alluvioni sulla mappa →

Aste giudiziarie vicino a Capri

entro ~15 km dal centro

In questo momento il nostro archivio non registra aste giudiziarie aperte entro ~15 km dal centro di Capri.

Quanto parte un ettaro di terreno

Terreni	Base d'asta	Da quante vendite
con un fabbricato sopra, in regione	34.544 €/ha (metà stanno fra 30.886 € e 131.799 €)	6 procedure, 8 lotti, 13 ha misurati, di solito al 3º tentativo di vendita

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Solo lotti con tutte le particelle ritrovate; una procedura conta una volta.

Sul più ampio bacino della provincia, su 387 vendite giudiziarie concluse e censite il 40% è andato deserto; le aggiudicate hanno spuntato un ribasso mediano del 21% sulla base d'asta (72 casi).

Avvisami →

Avviso gratuito per nuove aste a Capri o in un raggio a scelta. Serve l'email.

Immobili pubblici a Capri

MEF · Demanio

393 immobili di Comuni ed enti locali, di cui 301 dichiarati non utilizzati e 1 inutilizzabili
11 fabbricati e aree dello Stato, di cui 2 disponibili (vendibili o da concedere)

Lo stato d'uso lo dichiara l'ente al Ministero dell'Economia (censimento al 31/12/2023); i fabbricati e le aree dello Stato vengono dall'Agenzia del Demanio (al 31/12/2025). Non vuol dire che un immobile sia libero o in vendita.

Gli immobili pubblici sulla mappa →

Dati e riferimenti di Capri

Codice catastale: B696 Agenzia delle Entrate
Codice ISTAT: 063014 ISTAT
Provincia: NA
Regione: Campania
Fogli catastali: 7 Agenzia delle Entrate, cartografia catastale
Particelle catastali: 6.637
Superficie: 4,1 km² ISPRA
Abitanti: 6.827 ISTAT, censimento 2021
Zona sismica: 3 Protezione Civile, classificazione sismica
Prezzi case (OMI): 4.900–11.000 €/m² Agenzia delle Entrate, OMI secondo semestre 2025
Territorio a rischio frana: 34,0% ISPRA, IdroGEO
Territorio allagabile: 1,5% ISPRA, IdroGEO

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